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    NEUBAU - Schicke 2 Zimmer ETW mit hochw. Ausstattung im EG mit Terrasse, EBK und TG in Fürth/Süd

    430.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    97,60 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2020
    Hofhaus NEUBAU - Schicke 2 Zimmer ETW mit hochw. Ausstattung im EG mit Terrasse, EBK und TG in Fürth/Süd
    Hofhaus
    • Hofhaus NEUBAU - Schicke 2 Zimmer ETW mit hochw. Ausstattung im EG mit Terrasse, EBK und TG in Fürth/Süd
    • Eingangsbereich NEUBAU - Schicke 2 Zimmer ETW mit hochw. Ausstattung im EG mit Terrasse, EBK und TG in Fürth/Süd
    • Wohnzimmer NEUBAU - Schicke 2 Zimmer ETW mit hochw. Ausstattung im EG mit Terrasse, EBK und TG in Fürth/Süd
    • Wohnzimmer NEUBAU - Schicke 2 Zimmer ETW mit hochw. Ausstattung im EG mit Terrasse, EBK und TG in Fürth/Süd
    • Terrasse mit Garten NEUBAU - Schicke 2 Zimmer ETW mit hochw. Ausstattung im EG mit Terrasse, EBK und TG in Fürth/Süd
    • Terrasse mit Garten NEUBAU - Schicke 2 Zimmer ETW mit hochw. Ausstattung im EG mit Terrasse, EBK und TG in Fürth/Süd
    • Terrasse NEUBAU - Schicke 2 Zimmer ETW mit hochw. Ausstattung im EG mit Terrasse, EBK und TG in Fürth/Süd
    • Essbereich Küche NEUBAU - Schicke 2 Zimmer ETW mit hochw. Ausstattung im EG mit Terrasse, EBK und TG in Fürth/Süd
    • Schlafzimmer NEUBAU - Schicke 2 Zimmer ETW mit hochw. Ausstattung im EG mit Terrasse, EBK und TG in Fürth/Süd
    • Schlafzimmer NEUBAU - Schicke 2 Zimmer ETW mit hochw. Ausstattung im EG mit Terrasse, EBK und TG in Fürth/Süd
    • Bad NEUBAU - Schicke 2 Zimmer ETW mit hochw. Ausstattung im EG mit Terrasse, EBK und TG in Fürth/Süd
    • Bad NEUBAU - Schicke 2 Zimmer ETW mit hochw. Ausstattung im EG mit Terrasse, EBK und TG in Fürth/Süd

    Wohnung kaufen in Fürth

    Wohnung allgemein
    (44240101-02139 / ID: 20854550)
    90763 Fürth
    Deutschland / Fürth (Stadt)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Ilse von Beyer (Senior Immobilienberaterin)
    Keßlerstraße 1
    90489 Nürnberg
    https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    0911 5802451, 0172 8668060
    Kosten
    Kaufpreis
    430.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    97,60 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    01.08.2020
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Vorderhaus WE 34
    Es handelt sich um Neubau - Erstbezug.

    Modernster Baustandard mit Fußbodenheizung, Pelletheizung und hochwertiger Sanitär- und Parkettaustattung ist hier vorhanden.

    Selbstverständlich sind die einzelnen Wohnungen bzw. TG-Stellplätze über einen Aufzug erreichbar.

    Die Wohnanlage wurde in massiver Bauweise erstellt und ist in zwei Baukörper aufgeteilt.
    In jedem Gebäude sind 17 Wohnungen entstanden, die teils von den Eigentümern bewohnt und teilweise vermietet werden.

    Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. Terrasse, ein Kellerabteil, sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage.
    Jeweils nur 5 Einheiten auf jeder Etage versprechen Ruhe und gute Nachbarschaft.

    Barrierearm!
    Extra starke Dämmung!
    Pelletsheizung/ Wärmerückgewinnung!
    Fenster 3-fach Kunststoffisolierverglasung.
    Parkettböden in allen Wohnräumen.
    Fußbodenheizung.
    Elektr.-Rollos.

    Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des Vorderhauses und bietet helle, lichtdurchflutete Räume durch teils bodentiefe Fenster!

    Ein schickes und ansprechendes Wohlfühlbad mit bodengleicher Dusche sowie eine sonnige Terrasse mit Garten komplettiert diese Wohnung.

    Im Kaufpreis ist eine neue Einbauküche sowie der Tiefgaragen-Stellplatz bereits berücksichtigt.

    KEINE MAKLERCOURTAGE FÜR DEN KÄUFER!!!

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Barrierearm! - NEUBAU - Schicke 2 Zimmer ETW mit hochwertiger Ausstattung im EG mit Einbauküche, Terrasse, TG in Fürth/Süd - Auf Wunsch teilmöbliert!
    KEINE MAKLERCOURTAGE FÜR DEN KÄUFER!!!

    KEINE MAKLERCOURTAGE FÜR DEN KÄUFER!!!

    Bitte fordern Sie unsere ausführliche Baubeschreibung an.

    Unsere Angaben erfolgen gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte.
    Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten.

    Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhalten ausgeschlossen.

    Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.

    Kabel/Sat-TV
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergiebedarf
    81,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.01.2019
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2029/01/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Neubauwohnung befindet sich in zentraler Südstadtlage in Fürth.

    Es sind nur ca. 5 km in die Altstadt von Nürnberg und ca. 500 m in das Zentrum von Fürth.

    Kindergarten, Schulen und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und
    Apotheken sind fußläufig bequem erreichbar.

    Die Bushaltestelle finden Sie direkt vor dem Objekt.

    Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der U-Bahnanschluss sowie der Hauptbahnhof.

    In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt zum internationalen Fernverkehr.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Ilse von Beyer (Senior Immobilienberaterin)
    Keßlerstraße 1
    90489 Nürnberg
    Telefon 0911 5802451, 0172 8668060
    URL https://immobilien.postbank.de/nuernberg
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