NEUBAU - Schicke 2 Zimmer ETW mit hochw. Ausstattung im EG mit Terrasse, EBK und TG in Fürth/Süd

Kaufpreis

440.000,00 €

Provision

prov.frei

Wohnfläche ca.	97,60 m²		Zimmeranzahl	2
Baujahr	2020		Verfügbar ab	01.08.2020
Zustand	Erstbezug		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart	Pellet

Vorderhaus WE 34
Barrierearm!
Komplett schlüsselfertig
Extra starke Dämmung!
Pelletsheizung/ Wärmerückgewinnung!
Fenster 3-fach Kunststoffisolierverglasung.
Parkettböden in allen Wohnräumen.
Fußbodenheizung.
Elektr.-Rollos.
Gerne übersenden wir Ihnen ein aussagefähiges Exposé mit Baubeschreibung.

Schickes und ansprechendes Wohlfühlbad!
Helle lichtdurchflutete Räume durch teils bodentiefe Fenster!
Sonnige Terrasse mit Garten!
KEINE MAKLERCOURTAGE FÜR DEN KÄUFER!!!

Gehobene Ausstattung
Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Parkett
Dusche
Bad mit Fenster
Abstellraum

Zusätzliche Angaben Barrierearm! - NEUBAU - Schicke 2 Zimmer ETW mit hochwertiger Ausstattung im EG mit Einbauküche, Terrasse, TG in Fürth/Süd - Auf Wunsch teilmöbliert!
KEINE MAKLERCOURTAGE FÜR DEN KÄUFER!!!

KEINE MAKLERCOURTAGE FÜR DEN KÄUFER!!!

Bitte fordern Sie unsere ausführliche Baubeschreibung an.

Unsere Angaben erfolgen gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte.
Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten.

Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhalten ausgeschlossen.

Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.

Kabel/Sat-TV

• Neubau
• Erstbezug
• Aufzug
• Fußbodenheizung
• 1 Terrasse
• Keller
• Haustiere erlaubt
• 1 Stellplatz
• Gartenmitbenutzung

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	Pellets
Endenergiebedarf	81,00 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	24.01.2019
Energieeffizienzklasse	C		Gültig bis	2029/01/23
Baujahr (gemäß Energiepass)	2019

Die Neubauwohnung befindet sich in zentraler Südstadtlage in Fürth.

Es sind nur ca. 5 km in die Altstadt von Nürnberg und ca. 500 m in das Zentrum von Fürth.

Kindergarten, Schulen und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und
Apotheken sind fußläufig bequem erreichbar.

Die Bushaltestelle finden Sie direkt vor dem Objekt.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der U-Bahnanschluss sowie der Hauptbahnhof.

In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt zum internationalen Fernverkehr.

Antwort an:

Postbank Immobilien GmbH Frau Ilse von Beyer (Senior Immobilienberaterin) Keßlerstraße 1 90489 Nürnberg

Telefon	0172 8668060, 0172 8668060
URL	https://immobilien.postbank.de/nuernberg