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    NEUBAU-Schicke 2 Zimmer ETW 1. OG mit hochw. Ausstattung Lift,Balkon,TG in Fürth/Süd.

    188.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    41,51 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2020
    Vorderansicht Vorderhaus NEUBAU-Schicke 2 Zimmer ETW 1. OG mit hochw. Ausstattung Lift,Balkon,TG in Fürth/Süd.
    Vorderansicht Vorderhaus
    • Vorderansicht Vorderhaus NEUBAU-Schicke 2 Zimmer ETW 1. OG mit hochw. Ausstattung Lift,Balkon,TG in Fürth/Süd.
    • Gartenansicht Hofhaus NEUBAU-Schicke 2 Zimmer ETW 1. OG mit hochw. Ausstattung Lift,Balkon,TG in Fürth/Süd.
    • Vorderansicht Hofhaus und Rückansichtt Vorderhaus NEUBAU-Schicke 2 Zimmer ETW 1. OG mit hochw. Ausstattung Lift,Balkon,TG in Fürth/Süd.
    •  NEUBAU-Schicke 2 Zimmer ETW 1. OG mit hochw. Ausstattung Lift,Balkon,TG in Fürth/Süd.
    • Kennwert Energieausweis NEUBAU-Schicke 2 Zimmer ETW 1. OG mit hochw. Ausstattung Lift,Balkon,TG in Fürth/Süd.

    Wohnung kaufen in Fürth

    Wohnung allgemein
    (44240101-02332 / ID: 18422140)
    90763 Fürth
    Deutschland / Fürth (Stadt)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Stachely (Gebietsleiter)
    Gleißbühlstraße 2
    90402 Nürnberg
    https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    0911 2364-155, 0152 33902811
    0911 21444998
    Kosten
    Kaufpreis
    188.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Rendite
    2.66
    Details
    Wohnfläche ca.
    41,51 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2020
    Etage
    1
    Zustand
    Rohbau
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    5.006,40 EURO
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Vorderhaus
    Barrierearm!
    Komplett schlüsselfertig
    Extra starke Dämmung!
    Pelletsheizung!
    KFW-Darlehen möglich!
    Fenster 3-fach Kunststoffisolierverglasung.
    Parkettböden in allen Wohnräumen.
    Fußbodenheizung.
    Elektr.-Rollos.
    Gerne übersenden wir Ihnen ein aussagefähiges Exposé mit Baubeschreibung.

    Schickes und ansprechendes Wohlfühlbad!
    Helle lichtdurchflutete Räume durch teils bodentiefe Fenster!
    Balkon!
    Individuell vom Käufer mit gestaltbar!
    KEINE MAKLERCOURTAGE FÜR DEN KÄUFER!!!

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche


    Zusätzliche Angaben Barrierearm!-NEUBAU-Schicke 2 Zimmer ETW 1. OG mit hochw. Ausstattung Lift,Balkon,TG in Fürth/Süd.
    KEINE MAKLERCOURTAGE FÜR DEN KÄUFER!!!

    KEINE MAKLERCOURTAGE FÜR DEN KÄUFER!!!

    Bitte fordern Sie unsere ausführliche Baubeschreibung an.

    Unsere Angaben erfolgen gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte.
    Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten.

    Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhalten ausgeschlossen.

    Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.

    Mieteinnahmen (ist): 5006.4 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 5006.4 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergiebedarf
    81,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.01.2019
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2029/01/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Neubauwohnung befindet sich in zentraler Südstadtlage in Fürth.

    Es sind nur ca. 5 km in die Altstadt von Nürnberg und ca. 500 m in das Zentrum von Fürth.

    Kindergarten, Schulen und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und
    Apotheken sind fußläufig bequem erreichbar.

    Die Bushaltestelle finden Sie direkt vor dem Objekt.

    Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der U-Bahnanschluss sowie der Hauptbahnhof.

    In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt zum internationalen Fernverkehr.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Stachely (Gebietsleiter)
    Gleißbühlstraße 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911 2364-155, 0152 33902811
    Fax 0911 21444998
    URL https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    Anbieter kontaktieren
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