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    Leben mitten in der City!

    259.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    93,42 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1972
    Ansicht Leben mitten in der City!
    Ansicht
    • Ansicht Leben mitten in der City!
    • Ausblick Leben mitten in der City!
    • Ausblick Leben mitten in der City!
    • Ausblick Leben mitten in der City!
    • Wohnen Leben mitten in der City!
    • Wohnen Leben mitten in der City!
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    • Wohnen/Essen Leben mitten in der City!
    • Diele im Schlafbereich Leben mitten in der City!
    • Schlafen Leben mitten in der City!
    • Kochen Leben mitten in der City!
    • Kochen Leben mitten in der City!
    • Diele im Eingangsbereich Leben mitten in der City!
    • Gäste-WC Leben mitten in der City!
    • Dusche Leben mitten in der City!

    Wohnung kaufen in Fürth

    Wohnung allgemein
    (1/20/029-029/8346 / ID: 16858358)
    90762 Fürth
    Innenstadt
    Deutschland / Fürth (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
    Frau Stephanie Heindel
    Maxstr. 32
    90762 Fürth
    www.sparkasse-fuerth.de
    0911/7878-2626
    0911/7878-2600
    Kosten
    Kaufpreis
    259.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    93,42 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    11
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Barrierefreie und großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von
    ca. 94 m²
    Die Wohnung befindet sich im 1972 errichteten Bahnhofcenter mitten in Fürth
    Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten Zustand, 2014 wurde die Fassade des gesamten Wohn-und Geschäftshauses saniert
    Die Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand; Sie müssen nur noch einziehen!

    Folgende Renovierungen wurden seit 2012 durchgeführt:

    - Austausch aller Fenster
    - Die komplette Elektrik
    - Neuer Putz an Wände und Decken
    - Zum größten Teil neue Heizkörper
    - Gäste-WC und Badezimmer
    - Türen und Türstöcke
    - Neue Wohnungseingangstüre
    - Hochwertige Laminat- und Fliesenböden
    - Integrierte Deckenspots

    Die neuwertige Küche kann gegen Ablöse in der Wohnung verbleiben
    Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken
    Großzügiger Flur im Schlafbereich mit tollen Abstell- und Gestaltungsmöglichkeiten
    Großer, sonniger Südbalkon mit herrlichem Aus- und Weitblick
    Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit ca. € 420,-- incl. Heizkosten- und Warmwasservorauszahlung, sowie den Rücklagen
    Ein breiter Kfz.-Stellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis inbegriffen

    Lassen Sie sich von der Größe, der Helligkeit und der Raumaufteilung dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin

    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 420,00 EUR
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    185,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.11.2008
    Gültig bis
    2018/11/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Zentrale Wohnlage in der Fürther Innenstadt
    Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel wie Bahn, U-Bahn und Bus direkt vor der Tür
    Ideale Orts- und Verkehrsanbindung; Südwesttangente und A73 in wenigen Fahrtminuten erreichbar
    Einkaufsmöglichkeiten aller Art vor Ort
    Verschiedene Ärzte und eine Apotheke haben sich in dem Wohnhaus niedergelassen
    Kindergarten, Grund- und Mittelschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe
    11. Obergeschoss mit Lift (barrierefrei)
    Großartiger Aus- und Weitblick über die Fürther Südstadt und die Umgebung

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
    Frau Stephanie Heindel
    Maxstr. 32
    90762 Fürth
    Telefon 0911/7878-2626
    Fax 0911/7878-2600
    URL www.sparkasse-fuerth.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.