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Wohnung kaufen in FürthWohnung allgemein
(1/20/029-029/010001 / ID: 22872415)
90766 Fürth
Deutschland / Fürth (Stadt)
Anbieter:
Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
www.sparkasse-fuerth.de
Frau Marion Frießl Maxstr. 32 90762 Fürth
0911/7878-2626
0911/7878-2600
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
360° VIRTUELLE BESICHTIGUNG, bitte folgenden Link verwenden:
https://my.matterport.com/show/?m=rdGmVanYqE1 Für diese Immobilie wird ein lebenslänglicher Nießbrauch für den derzeitigen Bewohner im Grundbuch eingetragen! Nähere Auskünfte können bei uns eingesehen werden. Die helle und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 78,5 m² Wohnfläche hat einen gelungenen Grundriss. Das Wohnhaus mit Einkaufszeile wurde 1961 erbaut und verfügt über einen Aufzug, welcher in den Zwischengeschossen angesiedelt ist. Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet. In der Essdiele ist Laminatboden verlegt und in der Küche ein PVC-Boden. Das großzügige Wohnzimmer mit seiner Loggia ist nach Westen ausgerichtet. Von hier können Sie die tolle Aussicht genießen. Eine Markise sorgt an sonnigen Tagen für ausreichend Beschattung. Das innenliegende Badezimmer verfügt über Badewanne, WC und Waschbecken. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt im Badezimmer über eine Gastherme und in der Küche über einen Elektroboiler. Eine praktische Abstellnische steht in der Diele zur Verfügung. Die Wohnung wurde ca. 1996 mit Kunststoffisolierglasfenstern (2-fach) ausgestattet.. Die weitere Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt derzeit € 349,05 incl. Heizkosten. Davon können ca. 166,51 € auf den jetzigen Bewohner umgelegt werden. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die üblichen Gemeinschaftsräume sind vorhanden. Die vorhandenen Parkplätze gehören der Eigentümergemeinschaft und können von den Bewohnern angemietet werden. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Terrasse oder Balkon Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum Badewanne Loggia Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Kabel/Sat-TV
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Lage und Besonderheiten
Zentral gelegene Wohnlage
Grund- und Mittelschule sowie Kindergarten sind vorhanden Einkaufsmöglichkeiten aller Art bequem zu Fuß erreichbar Gute Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene Südwesttangente Die Haltestellen der Buslinie 171 und der U-Bahnanschluss „Hardhöhe” sind direkt vor der Haustüre. Freizeitmöglichkeiten bieten der nahe gelegene Stadtwald, der Main-Donau-Kanal, das „Fürther Mare”, usw. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss (mit Aufzug im Zwischengeschoss) Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
