Login
weitere Angebote

    Ihr neues Zuhause nahe der Innenstadt

    259.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    76,33 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1966
    Ansicht Ihr neues Zuhause nahe der Innenstadt
    Ansicht
    • Ansicht Ihr neues Zuhause nahe der Innenstadt
    • Zugang zur Wohnung Ihr neues Zuhause nahe der Innenstadt
    • Blick Gartenseite Ihr neues Zuhause nahe der Innenstadt
    • Außenansicht der Wohnung Ihr neues Zuhause nahe der Innenstadt
    • Stellplätze Ihr neues Zuhause nahe der Innenstadt
    • Küche Ihr neues Zuhause nahe der Innenstadt
    • Küche Ihr neues Zuhause nahe der Innenstadt
    • Wohnzimmer Ihr neues Zuhause nahe der Innenstadt
    • Schlafzimmer Ihr neues Zuhause nahe der Innenstadt
    • Flur Ihr neues Zuhause nahe der Innenstadt
    • Grundriss Ihr neues Zuhause nahe der Innenstadt
    • Wohnflächenberechnung Ihr neues Zuhause nahe der Innenstadt
    • Ansprechpartnerin Ihr neues Zuhause nahe der Innenstadt
    • Corona: Hinweise für Besichtigungen Ihr neues Zuhause nahe der Innenstadt

    Wohnung kaufen in Fürth

    Wohnung allgemein
    (1/20/029-029/0478 / ID: 20796567)
    90766 Fürth
    Hardhöhe
    Deutschland / Fürth (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
    Frau Stephanie Heindel
    Maxstr. 32
    90762 Fürth
    www.sparkasse-fuerth.de
    0911/7878-2626
    0911/7878-2600
    Kosten
    Kaufpreis
    259.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    76,33 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1966
    Verfügbar ab
    vermietet
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft – hier legen Sie Ihr Kapital gut an!!!

    Attraktive Stadtrandlage mit großzügigen Grundflächen - kurze Wege in die Stadt und ins Grüne.

    Die Wohnanlage wurde 1966 in handwerklicher Massivbauweise errichtet.

    Ihre neue 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 76,33 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss des Hauses und hat eine großzügige Süd-West-Loggia mit direktem Blick ins Grüne.

    Perfekt geschnittener Grundriss – durchdacht und sinnvoll.

    Eine kurze Auflistung der Aussattungsdetails:
    Kunststoffisolierglasfenster mit Rollos (teilweise elektrisch)
    Die Küche, die Diele sowie die Schlafräume sind gefliest, das Wohnzimmer verfügt über Laminatboden
    Bad und WC getrennt; beide Räume sind raumhoch gefliest. Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Handtuchheizkörper vor

    Praktischer Abstellraum in der Diele.

    Die Wohnung ist seit 2015 vermietet; die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 667,--- incl. Kfz.-Stellplatz (die letzte Mieterhöhung hat im September 2018 stattgefunden).

    Die monatlichen Nebenkosten betragen € 379,-- davon sind € 285,-- auf den Mieter umlegbar.

    Ein großzügiges Kellerabteil und alle üblichen Gemeinschaftseinrichtungen sind vorhanden.

    Ein Stellplatz vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.

    Aufgrund der bestehenden Vermietung der Immobilie sind kurzfristige Besichtigungen laut der bestehenden Rechtsprechung nicht möglich.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Badewanne
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Loggia
    Fläche Balkon/Terrasse 6.36qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme, Nahwärme
    Endenergieverbrauch
    91,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    17.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/08/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Tolle Wohnlage im Fürther-Westen mit großzügigen Grünflächen.
    Die Lage überzeugt durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßen- und Autobahnnetz in der Metropolregion. Die Süd-West-Tangente ist in zwei Fahrminuten erreichbar.
    Des Weiteren haben Sie kurze Wege in die Innenstadt und der Stadtwald sowie der Main-Donau-Kanal laden zu Entspannung und Freizeitaktivitäten ein. In der näheren Umgebung befindet sich das Fürther Mare und das Freibad.
    Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen.
    Die Bushaltestelle liegt quasi vor der Haustüre, eine unkomplizierte Anbindung an die U- und S-Bahn ist somit garantiert.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
    Frau Stephanie Heindel
    Maxstr. 32
    90762 Fürth
    Telefon 0911/7878-2626
    Fax 0911/7878-2600
    URL www.sparkasse-fuerth.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.