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    Himmlisches Wohnen mit Weitblick - über den Dächern von Fürth

    309.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    68,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2004
    Schlafzimmer1 Himmlisches Wohnen mit Weitblick - über den Dächern von Fürth
    Schlafzimmer1
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    • Treppenhaus Himmlisches Wohnen mit Weitblick - über den Dächern von Fürth
    • Aussenansicht Himmlisches Wohnen mit Weitblick - über den Dächern von Fürth
    • Werbebild Himmlisches Wohnen mit Weitblick - über den Dächern von Fürth

    Wohnung kaufen in Fürth

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (202128 / ID: 22744369)
    90765 Fürth
    Deutschland / Fürth (Stadt)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    0911/99 90 48-20
    Kosten
    Kaufpreis
    309.000,00 €
    Provision
    2,38 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    68,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2004
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie haben den Wunsch eigene vier Wände zu besitzen? Sie haben den Wunsch in ruhiger und grüner Umgebung zu leben? Warum erfüllen Sie sich Ihre Wünsche nicht einfach mit dieser Immobilie? Im Dachgeschoss einer gepflegten Doppelhaushälfte präsentiert sich eine helle, moderne Wohnung der besonderen Art ..., eine Zwei-Raum Wohnung "plus". Sie besticht insbesondere durch ihre praktische Raumaufteilung, ausreichend Platz auf ca. 68 qm und einem herrlichen Ausblick vom überdachten Balkon. Hochwertig verbaute Materialien verleihen höchste Wohnqualität. Sie beherbergt einen großzügig geschnittenen Flur, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie das in ansprechender Größe konzipierte Wohnzimmer "plus". Die Dachschrägen sind vom Wohnzimmer abgetrennt, so dass zwei weitere, kleine Räume zur individuellen Nutzung entstanden. Ein ca. 15 qm großer Kellerraum und PKW-Stellplatz runden das reizvolle Angebot ab. Aufgrund des geschickten Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder auch zum *WG-Wohnen*. Sehr guter Schnitt - perfekte, ruhige, gehobene Lage.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * separates WC * Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne * Handtuchheizkörper * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Laminat, Fliesen * überdachter Süd-West-Balkon * Kellerraum (ca. 15 qm) * PKW-Stellplatz * WG geeignet



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Die Einbauküche kann je nach Bedarf erworben werden.

    Hausgeld: 100,00 EUR
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    118.8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.04.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2004
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2004
    Lage und Besonderheiten
    Die ansprechende Wohneinheit liegt nahe der Stadtgrenze Nürnberg/Fürth. Trotz der idyllischen Lage müssen Sie in der Fürther Südstadt auf nichts verzichten.
    Eine exzellente Infrastruktur (Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte) macht lange Besorgungsfahrten überflüssig. Nutzen Sie in Ihrer Freizeit das mannigfaltige Angebot an kulinarischen und kulturellen Einrichtungen, alles fußläufig erreichbar.
    Der nahe gelegene Bahnhof, die U-Bahn-Station Stadtgrenze sowie diverse Bushaltestellen gewähren eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die kurzen Distanzen zur B8 und A73 sorgen für eine zügige Verbindung in die Metropolen Nürnberg und Erlangen. Für Vielreisende sind die mit dem PKW, schnell erreichten Anbindungen an die A3, A6 und A9 von großem Vorteil.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    Telefon 0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    Fax 0911/99 90 48-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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