Login
weitere Angebote

    Helle 3 Zi.-Wohnung, barrierefrei, 83 qm Wfl., guter Zustand, TG.-Stellpl., sof. frei, Fürth-Ronhof

    234.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    83,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1980
    Gemeinschaftsgrund2 Helle 3 Zi.-Wohnung, barrierefrei, 83 qm Wfl., guter Zustand, TG.-Stellpl., sof. frei, Fürth-Ronhof
    Gemeinschaftsgrund2
    • Gemeinschaftsgrund2 Helle 3 Zi.-Wohnung, barrierefrei, 83 qm Wfl., guter Zustand, TG.-Stellpl., sof. frei, Fürth-Ronhof
    • Gemeinschaftsgrund Helle 3 Zi.-Wohnung, barrierefrei, 83 qm Wfl., guter Zustand, TG.-Stellpl., sof. frei, Fürth-Ronhof
    • Kinderspielplatz Helle 3 Zi.-Wohnung, barrierefrei, 83 qm Wfl., guter Zustand, TG.-Stellpl., sof. frei, Fürth-Ronhof
    • Wohnanlage Helle 3 Zi.-Wohnung, barrierefrei, 83 qm Wfl., guter Zustand, TG.-Stellpl., sof. frei, Fürth-Ronhof
    • Balkon Helle 3 Zi.-Wohnung, barrierefrei, 83 qm Wfl., guter Zustand, TG.-Stellpl., sof. frei, Fürth-Ronhof
    • Diele Helle 3 Zi.-Wohnung, barrierefrei, 83 qm Wfl., guter Zustand, TG.-Stellpl., sof. frei, Fürth-Ronhof
    • Küche Helle 3 Zi.-Wohnung, barrierefrei, 83 qm Wfl., guter Zustand, TG.-Stellpl., sof. frei, Fürth-Ronhof
    • Wohnzimmer Helle 3 Zi.-Wohnung, barrierefrei, 83 qm Wfl., guter Zustand, TG.-Stellpl., sof. frei, Fürth-Ronhof
    • Wohnzimmer WW Helle 3 Zi.-Wohnung, barrierefrei, 83 qm Wfl., guter Zustand, TG.-Stellpl., sof. frei, Fürth-Ronhof
    • Schlafzimmer Helle 3 Zi.-Wohnung, barrierefrei, 83 qm Wfl., guter Zustand, TG.-Stellpl., sof. frei, Fürth-Ronhof
    • Kinderzimmer Helle 3 Zi.-Wohnung, barrierefrei, 83 qm Wfl., guter Zustand, TG.-Stellpl., sof. frei, Fürth-Ronhof
    • Badezimmer Helle 3 Zi.-Wohnung, barrierefrei, 83 qm Wfl., guter Zustand, TG.-Stellpl., sof. frei, Fürth-Ronhof
    • Badezimmer Helle 3 Zi.-Wohnung, barrierefrei, 83 qm Wfl., guter Zustand, TG.-Stellpl., sof. frei, Fürth-Ronhof
    • Dusche/WC Helle 3 Zi.-Wohnung, barrierefrei, 83 qm Wfl., guter Zustand, TG.-Stellpl., sof. frei, Fürth-Ronhof
    • Dusche/WC Helle 3 Zi.-Wohnung, barrierefrei, 83 qm Wfl., guter Zustand, TG.-Stellpl., sof. frei, Fürth-Ronhof

    Wohnung kaufen in Fürth

    Wohnung allgemein
    (10536 / ID: 16462459)
    90765 Fürth
    Deutschland / Fürth (Stadt)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    FI Franken-Immo GmbH
    Herr Horst Bäumler
    Bleichstr. 22 a
    90429 Nürnberg
    www.franken-immo.de
    0911 / 587 46 32, 0911 / 587 46 32 (Zentrale)
    0911 / 587 46 47
    Kosten
    Kaufpreis
    234.000,00 €
    Provision
    4,76 % einschl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    83,00 m²
    Nutzfläche ca.
    3,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    sofort, leerstehend
    Etagenanzahl
    6
    Zustand
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese helle 3 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 6 Etagen. Das Gebäude wurde 1980, auf einem grün angelegten Grundstück errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sanierungsmaßnahmen sind derzeit nicht geplant.

    Die Wohnung steht leer.
    Sie verfügt über eine Diele mit Einbauschrank, ein Badezimmer, ein WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der durch seine Ausrichtung ins Grüne zum Relaxen einlädt.

    Die Fußböden sind teilweise gefliest oder mit Teppichboden belegt.

    Zur Wohnung gehört eine Tiefgaragenstellplatz (Einzelplatz), der zusätzlich zum Kaufpreis mit 12.000,00 € berechnet wird.

    Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden bereits ausgeführt:

    * 2004 Fassade der Balkonseite renoviert
    * 2006 Fassade auf der Eingangsseite renoviert
    * 2012 komplette Dachsanierung
    * 2015 Erneuerung des Tiefgaragen-Rolltores
    * 2016 Komplette Sanierung des Aufzuges
    * 2017 Erneuerung der Fenster und der Balkontüre

    Weitere Sanierungen sind nicht geplant.

    Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 291,00 €, Heizkosten, Hausmeisterdienst, Winterdienst u.s.w. inclusive.

    Die angesparten Instandhaltungsrücklagen beliefen sich zum 31.12.2016 auf ca. 63.000,00 €

    * TG.-Stellplatz (wird zusätzlich mit 12.000,00 € berechnet)
    * Balkon mit Markise
    * Abstellraum
    * Kabelanschluss
    * Kelleranteil

    Für die Gemeinschaft stehen ein Fahrradkeller, ein Wäscheraum mit Münzwaschmaschine und Münztrockner zur Verfügung.

    barrierefrei
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 30.4.2024.
    Endenergieverbrauch beträgt 98.30 kwh/(m²*a).
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.

    Bitte besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.franken-immo.de

    Hier gibt es noch weitere Immobilien, die Sie nicht auf den Immobilienportalen finden.

    Hausgeld: 291,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 12.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    98.30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2024/04/30
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich ein einer kleinen, ruhigen und grünen Wohnanlage, in Fürth-Ronhof.
    Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, EDEKA u.s.w), Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen.

    Kontakt
    FI Franken-Immo GmbH
    Herr Horst Bäumler
    Bleichstr. 22 a
    90429 Nürnberg
    Telefon 0911 / 587 46 32, 0911 / 587 46 32 (Zentrale)
    Fax 0911 / 587 46 47
    URL www.franken-immo.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen