Login
weitere Angebote

    HEGERICH: Eine vielversprechende Kapitalanlage mit guter Infrastruktur!

    130.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    32,28 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1865
    Wohn/-und Schlafbereich HEGERICH: Eine vielversprechende Kapitalanlage mit guter Infrastruktur!
    Wohn/-und Schlafbereich
    • Wohn/-und Schlafbereich HEGERICH: Eine vielversprechende Kapitalanlage mit guter Infrastruktur!
    • Wohnbereich HEGERICH: Eine vielversprechende Kapitalanlage mit guter Infrastruktur!
    • Außenaufnahme HEGERICH: Eine vielversprechende Kapitalanlage mit guter Infrastruktur!
    • Grundriss HEGERICH: Eine vielversprechende Kapitalanlage mit guter Infrastruktur!

    Wohnung kaufen in Fürth

    Wohnung allgemein
    (WG50268 / ID: 22321663)
    90762 Fürth
    Deutschland / Fürth (Stadt)
    Anbieter:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Frau Maike Mümmler (Vertrieb)
    Hans-Bornkessel-Straße 3
    90763 Fürth
    www.hegerich-immobilien.de
    +49 911 131 605-12 (Zentrale)
    +49 89 230696244
    Kosten
    Kaufpreis
    130.000,00 €
    Provision
    3,57
    Details
    Wohnfläche ca.
    32,28 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1865
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    4.440,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Eine vielversprechende Kapitalanlage mit guter Infrastruktur!

    Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung eignet sich optimal als Kapitalanlage und wirft zur selben Zeit noch eine angenehme, regelmäßige Dividende ab. Sie ist sowohl gut gelegen, als auch gemütlich designt, was Ihnen die Mieteinnahmen auch längerfristig zusichern wird. Nach Vereinbarung können Sie oder Verwandte hier auch selbst einziehen und die Vorzüge eigens für sich nutzen. Es ist ein vielseitiger Kauf, der sich für Sie auf ganzer Linie lohnen kann. Schon das Treppenhaus lädt mit seiner Helligkeit, dem schlichten Design und den heimeligen Holztüren ein.

    Die Immobilie selbst befindet sich im ersten Obergeschoss und wurde 2010 und 2011 kernsaniert. Wie auf den Fotos unschwer zu erkennen ist, ist auch die Wohnung mit großen und zahlreichen Fenstern fabelhaft beleuchtet. Die circa 32 Quadratmeter Wohnfläche sind clever aufgeteilt. Es gibt einen großen Wohnbereich, in dem sich gut mit Raumteilern und dergleichen arbeiten lässt. Hier kann man sowohl Ruhe finden, als auch gesellig sein. Die Küche ist dafür schlicht gehalten, aber bietet genug Platz, um auch mal zu zweit oder dritt zu kochen. Zur Immobilie gehört außerdem ein Kelleranteil und auch ein Wasch- und Trockenraum ist vorhanden. Die Wohnung eignet sich perfekt für Sie, wenn Sie heute ein Investment in einen vielversprechenden Markt und eine Immobilie mit zeitlosen Vorzügen tätigen möchten.

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

    Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

    Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
    Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

    Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

    SIE MÖCHTEN WISSEN, WAS IHRE IMMOBILIE WERT IST?
    Berechnen Sie auf nachfolgendem Link selbst einen eventuellen Verkaufs- oder Mietpreis Ihres Objekts!

    - Ergebnisbericht umgehend per E-Mail
    - Kostenlos und unverbindlich
    - Wissenschaftlich fundiert

    - www.hegerich-immobilien.de/wertanalyse

    Mieteinnahmen (ist): 4440 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    87,5 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    25.07.2014
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    24/07/2024
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2010
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Flughafen: 20 km
    Entfernung Fernbahnhof: 6 km
    Entfernung Autobahn: 10 km
    Entfernung Bus: 2 km
    Die Immobilie befindet sich zentralgelegen in der schönen Fürther Innenstadt. Zu Fuß erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, insbesondere Apotheken, Supermärkte, Kindergärten, Schulen und diverse Ärzte. Ebenso befinden sich unweit der Immobilie zahlreiche Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die nächst gelegene Bushaltestelle erreichen Sie in 5 Min Fußweg, die nächst gelegene U-Bahn befindet sich in 450 m Entfernung. Von dort aus gelangen Sie in die Nürnberger Innenstadt innerhalb von ca. 20 Minuten, zum Flughafen innerhalb von 20 Minuten. Naturliebhaber kommen ebenso auf Ihre Kosten: Die Uferpromenade lässt sich in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichen. Dort können Sie spazieren, joggen, Fahrrad fahren oder bei einem schönen Picknick die Seele baumeln lassen

    Kontakt
    Antwort an:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Frau Maike Mümmler (Vertrieb)
    Hans-Bornkessel-Straße 3
    90763 Fürth
    Telefon +49 911 131 605-12 (Zentrale)
    Fax +49 89 230696244
    URL www.hegerich-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.