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    Grundbuch statt Sparbuch! Solide vermietet 1-Zimmer-Wohnung nahe Ikea in Fürth-Poppenreuth

    69.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    35,12 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1994
    Außenansicht Grundbuch statt Sparbuch! Solide vermietet 1-Zimmer-Wohnung nahe Ikea in Fürth-Poppenreuth
    Außenansicht
    • Außenansicht Grundbuch statt Sparbuch! Solide vermietet 1-Zimmer-Wohnung nahe Ikea in Fürth-Poppenreuth
    • Rückansicht Grundbuch statt Sparbuch! Solide vermietet 1-Zimmer-Wohnung nahe Ikea in Fürth-Poppenreuth
    • Küche Grundbuch statt Sparbuch! Solide vermietet 1-Zimmer-Wohnung nahe Ikea in Fürth-Poppenreuth
    • Abstellnische Grundbuch statt Sparbuch! Solide vermietet 1-Zimmer-Wohnung nahe Ikea in Fürth-Poppenreuth
    • Duschbad Grundbuch statt Sparbuch! Solide vermietet 1-Zimmer-Wohnung nahe Ikea in Fürth-Poppenreuth
    • Wohnen-/Schlafen Grundbuch statt Sparbuch! Solide vermietet 1-Zimmer-Wohnung nahe Ikea in Fürth-Poppenreuth
    • Grundriss Grundbuch statt Sparbuch! Solide vermietet 1-Zimmer-Wohnung nahe Ikea in Fürth-Poppenreuth

    Wohnung kaufen in Fürth

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/003-003/0967 / ID: 16136624)
    90765 Fürth
    Deutschland / Fürth (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Markus Zill
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-4581
    0911/230-4755
    Kosten
    Kaufpreis
    69.500,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    4,66 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    35,12 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    Vereinbarung
    Etage
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    3.240,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ca. 1994 erbauten Mehrfamilienhaus welches von den Eigentümern immer wieder gepflegt und instand gehalten wird. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. OG ohne Aufzug und ist praktisch geschnitten. Vom Eingangsbereich kommen Sie direkt in die kleine Küche und dann weiter zum Badezimmer mit Dusche. Gegenüber hat außerdem noch ein passender Schrank in einer Abstellnische Platz um allerlei Haushaltsutensilien zu verstauen. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit seinen etwas über 16m² ausreichend groß um neben einem Bett und einem Schrank auch noch eine kleine Couch unterbringen zu können. Auf der gleichen Etage ist weiterhin noch ein Waschmaschinenraum mit Münzwaschmaschinen zu finden - wie praktisch.
    Ein Kellerabteil sowie der Dupplextiefgaragenstellplatz runden dieses Wohnungsangebot ab!
    Aktuell ist die Wohnung vermietet zu mtl. 230,00 EUR + TG-Stellplatz mtl. 40,00 EUR und den Nebenkostenvorauszahlungen mtl. 100,00 EUR = Gesamtmiete 370,00 EUR/mtl.
    Das Hausgeld beträgt 153,00 EUR mtl. (inkl. Hausmeister, Heizung, Warmwasser, Kabelanschluss etc.)

    Laminatfußböden - innenliegendes Bad mit Dusche - Kellerabteil - TG-Dupplexparkplatz

    ruhige Lage, öffentl. Verkehrsmittel, Laminat

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 153,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 3240 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 3240 EUR
    • vermietet
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    91 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/09/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Fürth-Poppenreuth ist durch seine Anschlussstelle an die A73 und der Ausfahrt zum schwedischen Möbelhaus Ikea bekannt. Unweit von hier liegt die angebotene 1-Zimmer-Wohnung, nämlich in der Hans-Vogel-Straße. Trotz der Anbindung an die Schnellstraße und dem nahe gelegenen Möbelhaus wohnen Sie hier ruhig und abseits des Trubels. Ob mit dem Auto oder der Bushaltestelle vor der Tür, von hier aus haben Sie kurze Wege überall hin.

    Fazit: Durch die gute Verkehrsanbindung sind Sie schnell in Nürnberg, Fürth und Erlangen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Markus Zill
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911/230-4581
    Fax 0911/230-4755
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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