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Außenansicht
Wohnung kaufen in FürthWohnung allgemein
(1/20/003-003/010049 / ID: 22144084)
90762 Fürth
Innenstadt
Deutschland / Fürth (Stadt)
Anbieter:
Sparkasse Nürnberg
www.sparkasse-nuernberg.de
Frau Marion Boesen Lorenzer Straße 2 90402 Nürnberg
0911/230-4510
0911/230-4755
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Diese besondere, 2005 komplett renovierte, 3-Zimmer-Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug oder auch über das gepflegte Treppenhaus. Die Eingangsdiele empfängt Sie bereits mit dem großzügigen zum Wohnbereich offenen Ambiente und bietet viel Platz für Garderobe oder sogar eine Bibliothek. Von hier gelangen Sie ebenso in das dritte Zimmer (Büro oder Kinderzimmer) mit Zugang zur Dachterrasse mit Blick in den schönen Innenhof, sowie zum Gäste-WC und Abstellraum. Freuen Sie sich auf die individuellen Möglichkeiten des Einrichtens im ca. 70 m² großen Wohn-Ess-und-Kochbereichs mit Einbauküche. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten für Schränke im vorderen Ankleidebereich. Von hier gelangen Sie in das Badezimmer en Suite mit Badewanne und Dusche. Sie lieben das Besondere und möchten direkt in zentraler Stadtlage leben? Dann sind Sie hier genau richtig und können sofort einziehen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - - öffentl. Verkehrsmittel - U-Bahn-Anschluss - Wohnhaus bis 8 Einheiten - Balkon/Terrasse - Denkmalschutz Bj. ca. 17 Jahrhundert - Kernsanierung 2005 - Aufzug 2005 - barrierefrei - Fußbodenheizung (Gaszentralheizung mit Warmwasser - Therme 2019 erneuert) - Holz-Isolierglas-Fenster 2005 - komplette Elektrik mit Sicherungskasten und FI-Schalter saniert 2005 - großzügiges Wohnen/ Essen/ Kochen auf ca. 70 m² - Einbauküche - Großes Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer - Bad mit Badewanne und Dusche und Fenstern - Gäste-WC - Abstellraum - Dachterrasse zum Innenhof (14 m²) - Kellerabteil - Hausgeld 498,-- € inkl. Hausreinigung, Heizung, Rücklagen, etc. Standard-Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Teppich Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum 2 Schlafzimmer Zusätzliche Angaben Hausgeld: 498,00 EUR
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Immobilie befindet sich im Fürther Stadtkern zwischen Hauptbahnhof und Fürther Stadthalle. Der Standort bietet Ihnen einen zentralen Ausgangspunkt für kurze Fußwege in die belebte Innenstadt, mit vieler unterschiedlicher Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Schule, Kindergarten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Unweit der Wohnung gelangen Sie zum schönen Fürther Stadtpark und zur neuen Uferpromenade, die das Stadtbild an der Rednitz prägt. Gemeinsam mit Nürnberg und Erlangen bildet Fürth die Metropolregion Nürnberg. Beide Stadtkerne liegen etwa 7 Kilometer auseinander. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus, U- und S-Bahn können Sie sich bequem innerhalb des Nahverkehrsnetzes bewegen. Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage!
Kontakt
Anbieter kontaktieren
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
