Login
weitere Angebote

    Für Kapitalanleger! 2 Zimmer ETW im 4. OG mit EBK und TG in zentraler Lage Fürth/Süd.

    115.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    43,15 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1996
     Für Kapitalanleger! 2 Zimmer ETW im 4. OG mit  EBK und TG in zentraler Lage Fürth/Süd.
    •  Für Kapitalanleger! 2 Zimmer ETW im 4. OG mit  EBK und TG in zentraler Lage Fürth/Süd.
    •  Für Kapitalanleger! 2 Zimmer ETW im 4. OG mit  EBK und TG in zentraler Lage Fürth/Süd.
    •  Für Kapitalanleger! 2 Zimmer ETW im 4. OG mit  EBK und TG in zentraler Lage Fürth/Süd.
    •  Für Kapitalanleger! 2 Zimmer ETW im 4. OG mit  EBK und TG in zentraler Lage Fürth/Süd.
    •  Für Kapitalanleger! 2 Zimmer ETW im 4. OG mit  EBK und TG in zentraler Lage Fürth/Süd.

    Wohnung kaufen in Fürth

    Wohnung allgemein
    (44240101-01608 / ID: 17158218)
    90763 Fürth
    Deutschland / Fürth (Stadt)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Stachely (Gebietsleiter)
    Gleißbühlstr. 2
    90402 Nürnberg
    https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    0911 2364-155, 0152 33902811
    0911 21444998
    Kosten
    Kaufpreis
    115.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Rendite
    4,33 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    43,15 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1996
    Etage
    4
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    4.980,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die schöne 2 Zimmer ETW befindet sich im 4. OG und ist mit den Lift gut zu erreichen.

    Die Pantry Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

    Das Bad ist hell raumhoch gefliest und ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC.

    Beheizt wird das Anwesen mit Fernwärme.

    Fernsehen können Sie über Kabel-TV.

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

    Der Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

    Im Gemeinschaftseigentum befinden sich ein Waschkeller mit Münzwaschmaschinen
    und Trockner, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller.

    Die Wohnung ist seit 01.11.2014 vermietet!

    Rendite 4,33%.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Für Kapitalanleger! 2 Zimmer ETW im 4. OG mit EBK und TG in zentraler Lage Fürth/Süd.
    Rendite 4,33%.

    Alleinauftrag:

    Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

    Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.
    Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.

    Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich.

    Mieteinnahmen (ist): 4980 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 4980 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    96,50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    27.06.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/07/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die ETW befindet sich in zentraler Südstadtlage in Fürth.

    Es sind nur ca. 5 km in die Altstadt von Nürnberg und ca. 900 m in das Zentrum von Fürth.

    Kindergarten, Schulen und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und
    Apotheken sind fußläufig bequem erreichbar.

    Die Bushaltestelle finden Sie direkt vor dem Objekt.

    Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der U-Bahnanschluss zur City von Nürnberg und Fürth.

    In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt zum internationalen Fernverkehr.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Stachely (Gebietsleiter)
    Gleißbühlstr. 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911 2364-155, 0152 33902811
    Fax 0911 21444998
    URL https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.