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    Freiheit in den eigenen vier Wänden

    199.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    65,27 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1967
    Ansicht Freiheit in den eigenen vier Wänden
    Ansicht
    • Ansicht Freiheit in den eigenen vier Wänden
    • Aussicht von Balkon Freiheit in den eigenen vier Wänden
    • Wohnzimmer Freiheit in den eigenen vier Wänden
    • Schlafzimmer Freiheit in den eigenen vier Wänden
    • Kind Freiheit in den eigenen vier Wänden
    • Küche Freiheit in den eigenen vier Wänden
    • Bad Freiheit in den eigenen vier Wänden
    • WC Freiheit in den eigenen vier Wänden
    • Grundriss Freiheit in den eigenen vier Wänden
    • Wohnfläche Freiheit in den eigenen vier Wänden
    • Immobilienberaterin Freiheit in den eigenen vier Wänden
    • Corona: Hinweise für Besichtigungen Freiheit in den eigenen vier Wänden

    Wohnung kaufen in Fürth

    Wohnung allgemein
    (1/20/029-029/0418 / ID: 20232797)
    90765 Fürth
    Stadeln
    Deutschland / Fürth (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
    Frau Marion Frießl
    Maxstr. 32
    90762 Fürth
    www.sparkasse-fuerth.de
    0911/7878-2626
    0911/7878-2600
    Kosten
    Kaufpreis
    199.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    65,27 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1967
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    360° VIRTUELLE BESICHTIGUNG, bitte folgenden Link verwenden:
    https://my.matterport.com/show/?m=Cfyx5WbBZQH

    Die gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² befindet sich im 2. Stock eines 1967 errichteten Wohnhauses. Die Wohnung wurde 2010 saniert.
    Ihr neues Zuhause überzeugt durch einen gelungen Grundriss und dem sonnigen Balkon mit Westausrichtung.

    Die Wohnung ist komplett mit Laminatboden ausgestattet und verfügt über Kunststofffenster (2-fach Isolierverglasung).
    Das Badezimmer bietet Ihnen Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
    Das WC ist separat.
    Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung.
    2013/14 wurden bei einer Schimmelpilzsanierung in der Wohnung Getifix Klimaplatten angebracht.
    Das Dach wurde 2013 im Zuge des Ausbau der Dachgeschosswohnung saniert.

    Das Hausgeld für die Wohnung beträgt derzeit monatlich 398,-- € incl. Heizkostenvorauszahlung.
    Die Beheizung erfolgt über eine energiesparende Gaszentralheizung; hierfür besteht ein Contractingvertrag mit der Infra Fürth

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung.
    Parkmöglichkeiten finden Sie auf der öffentlichen Straße vor.

    Bezug nach Vereinbarung

    Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Laminat
    Badewanne
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 398,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    117,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    27.10.2020
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2030/10/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Fürth-Stadeln; ein beliebter Vorort im Fürther-Norden
    Die umliegende Bebauung besteht aus kleinen Wohnanlagen.
    Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind bequem erreichbar
    Grund- und Mittelschule sowie Kindertagesstätten sind am Ort
    Sehr gute Verkehrsanbindung nach Nürnberg und Erlangen durch die in wenigen Minuten erreichbare A 73
    Gute öffentliche Anbindung durch die Buslinien 173/174, den Bahnhof Fürth-Vach und die S-Bahn Anbindung S1
    Für Freizeitaktivitäten steht das Hallenbad Stadeln, der nahe gelegene Wiesengrund und der Rhein-Main-Donau Kanal zur Verfügung
    Zahlreiche Sportvereine sind in Stadeln ansässig

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
    Frau Marion Frießl
    Maxstr. 32
    90762 Fürth
    Telefon 0911/7878-2626
    Fax 0911/7878-2600
    URL www.sparkasse-fuerth.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.