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    Erstbezug nach Komplettsanierung ! Helle 4 Zi.-Wohnung, 125 qm Wfl., in Fürth

    358.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    125,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1933
    Bad Erstbezug nach Komplettsanierung ! Helle 4 Zi.-Wohnung, 125 qm Wfl., in Fürth
    Bad
    • Bad Erstbezug nach Komplettsanierung ! Helle 4 Zi.-Wohnung, 125 qm Wfl., in Fürth
    • Diele Erstbezug nach Komplettsanierung ! Helle 4 Zi.-Wohnung, 125 qm Wfl., in Fürth
    • Küche Erstbezug nach Komplettsanierung ! Helle 4 Zi.-Wohnung, 125 qm Wfl., in Fürth
    • Schlafzimmer Erstbezug nach Komplettsanierung ! Helle 4 Zi.-Wohnung, 125 qm Wfl., in Fürth
    • Wohnzimmer Erstbezug nach Komplettsanierung ! Helle 4 Zi.-Wohnung, 125 qm Wfl., in Fürth
    • Kind 1 Erstbezug nach Komplettsanierung ! Helle 4 Zi.-Wohnung, 125 qm Wfl., in Fürth
    • Kind 2 Erstbezug nach Komplettsanierung ! Helle 4 Zi.-Wohnung, 125 qm Wfl., in Fürth
    • Bad Erstbezug nach Komplettsanierung ! Helle 4 Zi.-Wohnung, 125 qm Wfl., in Fürth
    • WC Erstbezug nach Komplettsanierung ! Helle 4 Zi.-Wohnung, 125 qm Wfl., in Fürth

    Wohnung kaufen in Fürth

    Wohnung allgemein
    (10532 / ID: 16362186)
    90763 Fürth
    Deutschland / Fürth (Stadt)
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    Anbieter:
    FI Franken-Immo GmbH
    Herr Horst Bäumler
    Bleichstr. 22 a
    90429 Nürnberg
    www.franken-immo.de
    0911 / 587 46 32, 0911 / 587 46 32 (Zentrale)
    0911 / 587 46 47
    Kosten
    Kaufpreis
    358.000,00 €
    Provision
    4,76 % einschl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    125,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1933
    Verfügbar ab
    04/2017 o. früher
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese komplett sanierte 4 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines im Jahre 1933, in massiver Bauweise, errichteten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wird derzeit komplett saniert. Es wurden bereits neue Fenster eingebaut, die Gasetagenheizungen erneuert, der Vollwärmeschutz angebracht, neu verputzt und gestrichen. Derzeit wird das Treppenhaus komplett saniert.

    Die Wohnung selbst verfügt über eine große Diele, eine Wohnküche mit Zugang zum Balkon, einen Abstellraum, ein WC, ein Tageslichtbad, 3 Schlafzimmer sowie über ein geräumiges Wohnzimmer.

    Die Fußböden wurden mit Laminat belegt.

    Das monatlich Wohngeld beträgt 200,00 € zuzüglich der Heizkosten (Gas über N-Ergie).
    Die Rücklagen sind durch die Komplettsanierung aufgebraucht.

    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 20.5.2027.
    Endenergiebedarf beträgt 52.40 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1933.
    Die Energieeffizienzklasse ist B.

    Bitte besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.franken-immo.de

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    Hausgeld: 200,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Keller
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    52.40 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2027/05/20
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
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    • 25
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1933
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in Fürth-Höfen, in einer sehr beliebten und ruhigen Wohnlage.
    Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen.

    Kontakt
    FI Franken-Immo GmbH
    Herr Horst Bäumler
    Bleichstr. 22 a
    90429 Nürnberg
    Telefon 0911 / 587 46 32, 0911 / 587 46 32 (Zentrale)
    Fax 0911 / 587 46 47
    URL www.franken-immo.de
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