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Hausansicht
Wohnung kaufen in FürthDachterrassen- / DG-Wohnung
(1/20/029-029/0231-A5 / ID: 22247043)
In der Lohe
11-13
90765 Fürth
Deutschland / Fürth (Stadt)
Anbieter:
Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
www.sparkasse-fuerth.de
Frau Jessica Pähler Maxstr. 32 90762 Fürth
0911/7878-2626
0911/7878-2600
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Dieses moderne Mehrfamilienhaus ist Teil des ersten Bauabschnitts eines attraktiven neuen Wohnensembles in exklusiver Lage in Fürth-Ronhof In der Lohe 11-13.
Ein hoher Qualitätsanspruch sowie moderne Raumlösungen zeichnen die Arbeit des Bauträgers Freiraum Wohnbau GmbH aus. Die Errichtung erfolgt nach dem energieeffizienten KfW-55-Programm inklusive der Erneuerbare Energien Klassifizierung. Highlights: - 6 moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und einer Wohnfläche von 83 qm bis 99 qm -Errichtung als KfW-55-Passivhaus mit EE-Paket - Sonnige Terrassen oder Balkone in Süd-West-Ausrichtung -Lichtdurchflutetes Wohnraumkonzept -Kunststoffisolierglasfenster 3-fach-verglast mit elektrischen Rollläden -Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumtemperierung -Energiesparende Pelletheizung -Barrierefreies Liftsystem -Eigene Kellerabteile sowie einen gemeinsamen Waschraum mit eigenem Stellplatz für die Waschmaschine -Tiefgarage mit eigenem Stellplatz und direktem Zugang zum Aufzug -Fertigstellung bis zum 4. Quartal 2023 -Keine Käuferprovision Individuelle Ausstattungsmerkmale: - KfW-55-Gebäude inkl. EE Paket - ruhige Lage - geeignet für Eigennutzung - Neu bzw. nicht renov.-bed. - Zentralheizung - Kapitalanlage - Terrasse oder Balkon - Oberstes Stockwerk Gehobene Ausstattung Bauweise: Massiv Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum 3 Schlafzimmer Fläche Balkon/Terrasse 7.67qm Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. 2x Tiefgarage (Kaufpreis: 51.800,00 EUR)
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Der beliebte Stadtteil liegt im Norden von Fürth und ist die ideale Symbiose von urbanen Lebensstil und Naturerlebnis!
Die umliegende Bebauung besteht aus kleinere Mehrfamilien- sowie Einfamilienhäusern. Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung sind überdurchschnittlich. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind bequem zu Fuß bzw. mit dem Auto erreichbar Kindergärten, Grund- und Mittelschule befinden sich im nahen Umfeld. Eine gute Verkehrsanbindung zum Städtedreieck Nürnberg, Fürth und Erlangen ist durch die schnell erreichbare A 73 gegeben. Zudem ist der Ortsteil durch den öffentlichen Nahverkehr ebenfalls gut vernetzt; Die Buslinie 178 und 179 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Stadtnah- und doch viel Grün! Das nahe Knoblauchsland lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein. Eine ideale Lage für Sie und Ihre Familie! Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
