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    Endlich Platz für die ganze Familie

    265.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    97,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1993
    Ansicht Endlich Platz für die ganze Familie
    Ansicht
    • Ansicht Endlich Platz für die ganze Familie
    • Seitenansicht Endlich Platz für die ganze Familie
    • Balkon Endlich Platz für die ganze Familie
    • Balkon Endlich Platz für die ganze Familie
    • Ausblick Balkon Endlich Platz für die ganze Familie
    • Zufahrt Tiefgarage Endlich Platz für die ganze Familie
    • Stellplatz Endlich Platz für die ganze Familie
    • Diele Endlich Platz für die ganze Familie
    • Gäste-WC Endlich Platz für die ganze Familie
    • Diele im hinteren Bereich Endlich Platz für die ganze Familie
    • Kinderzimmer 1 Endlich Platz für die ganze Familie
    • Kinderzimmer 2 Endlich Platz für die ganze Familie
    • Schlafzimmer Endlich Platz für die ganze Familie
    • Bad Endlich Platz für die ganze Familie
    • Wohnzimmer Endlich Platz für die ganze Familie

    Wohnung kaufen in Fürth

    Wohnung allgemein
    (1/20/029-029/6235 / ID: 16302211)
    90763 Fürth
    Südstadt
    Deutschland / Fürth (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Fürth
    Frau Stephanie Heindel
    Sparkassenstr. 1
    90513 Zirndorf
    www.sparkasse-fuerth.de
    0911/7878-2626
    0911/7878-2600
    Kosten
    Kaufpreis
    265.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    97,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wer ruhig, aber dennoch zentral wohnen möchte?.
    Großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem 1993 errichteten Mehrfamilienhaus in der Fürther-Südstadt. Sie wohnen hier stadtnah, sonnig und ruhig. Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
    Ihr neues Zuhause überzeugt durch den gelungen und lichtdurchfluteten Grundriss mit teilweise bodentiefen Fenster. Wohlfühlen auf ca. 97 m² Wohnfläche mit zwei Balkonen.
    Die Diele, der Flur im hinteren Bereich, die Küche, das Gäste-WC sowie das Badezimmer sind gefliest. Die Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen müssen erneuert werden. Praktischer, separater Abstellraum in der Wohnung. Wandern Sie mit der Sonne und genießen Sie die Sonne auf Ihren beiden Balkonen (gefliest). Der große Balkon am Wohnzimmer verfügt außerdem über eine Markise.
    Das Badezimmer ist raumhoch gefliest; ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
    Die monatlichen Nebenkosten betragen € 273,--incl. Heizkosten- und Warmwasservorauszahlung und der Tiefgarage.
    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum stehen zur Verfügung.
    Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage rundet dieses Angebot ab!
    Lassen Sie sich von der Größe und der Raumaufteilung dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin.

    Massivbauweise
    Gaszentralheizung
    Zwei Balkone
    Markise
    Kunststoffisolierglasfenster mit Rollos
    Fliesenboden in Diele, Küche, Abstellraum, WC und Badezimmer
    Abstellraum
    Separates Gäste-WC
    Kellerabteil
    Einzelstellplatz in der Tiefgarage

    ruhige Lage, geeignet für Eigennutzung, Neu bzw. nicht renov.-bed., Zentralheizung, Kapitalanlage, Terrasse oder Balkon

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    132,2 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    21.04.2010
    Gültig bis
    2020/04/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Fürther Südstadt, zentral aber ruhig in einer Seitenstraße gelegen (Einbahnstraße)
    Überschaubare, gepflegte Wohnanlage
    Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind bequem zu Fuß erreichbar
    Alle Arten von Schulen und Kindergärten sind vorhanden
    Die A73 und die Südwesttangente sind jeweils in ca. 5 Fahrtminuten erreichbar
    Hauptbahnhof, U-Bahn und Bushaltestelle sind fußläufig bequem erreichbar
    Der Wiesengrund, der Stadtpark und die Innenstadt sind in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen
    2. Obergeschoss mit Aufzug

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürth
    Frau Stephanie Heindel
    Sparkassenstr. 1
    90513 Zirndorf
    Telefon 0911/7878-2626
    Fax 0911/7878-2600
    URL www.sparkasse-fuerth.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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