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    Ein Meisterwerk guten Geschmacks - kürzlich sanierte 3-Zimmer-ETW in Fürth

    279.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    82,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2013
    Außenansicht Ein Meisterwerk guten Geschmacks - kürzlich sanierte 3-Zimmer-ETW in Fürth
    Außenansicht
    • Außenansicht Ein Meisterwerk guten Geschmacks - kürzlich sanierte 3-Zimmer-ETW in Fürth
    • Wohnzimmer Ein Meisterwerk guten Geschmacks - kürzlich sanierte 3-Zimmer-ETW in Fürth
    • Wohnzimmer Ein Meisterwerk guten Geschmacks - kürzlich sanierte 3-Zimmer-ETW in Fürth
    • Schlafzimmer Ein Meisterwerk guten Geschmacks - kürzlich sanierte 3-Zimmer-ETW in Fürth
    • Badezimmer Ein Meisterwerk guten Geschmacks - kürzlich sanierte 3-Zimmer-ETW in Fürth
    • Balkon Ein Meisterwerk guten Geschmacks - kürzlich sanierte 3-Zimmer-ETW in Fürth
    • Eingangsbereich Ein Meisterwerk guten Geschmacks - kürzlich sanierte 3-Zimmer-ETW in Fürth
    • Treppenhaus Ein Meisterwerk guten Geschmacks - kürzlich sanierte 3-Zimmer-ETW in Fürth
    • Grundriss Ein Meisterwerk guten Geschmacks - kürzlich sanierte 3-Zimmer-ETW in Fürth

    Wohnung kaufen in Fürth

    Wohnung allgemein
    (1/20/003-003/0192 / ID: 15884880)
    90762 Fürth
    Deutschland / Fürth (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Nicki Boesen
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-4579
    0911/230-4755
    Kosten
    Kaufpreis
    279.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    82,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2013
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ihre Wohnung liegt in einem 2013 kernsanierten Mehrfamilienhaus. Das Baujahr des Gebäudes wird auf das Jahr 1891 - 1960 zurückgeführt. Durch die Sanierung von vor 4 Jahren wurde der historische Charme zur Fassade an der Straße sowie das Treppengeländer und die Steinstufen erhalten. Im übrigen erinnern nur noch die hohen Decken an den Altbau. Ansonsten erstrahlt die Wohnung eher im Charme eines Neubaus. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, raumhohen Flügeltüren im Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon und den raffiniert eingeplanten Oberlichtern ist die Wohnung lichtdurchflutet. Das geschmackvoll und zeitlos geflieste Badezimmer lädt mit seiner Badewanne nach einem langen und anstrengendem Arbeitstag zum entspannen und relaxen ein. Das Wohnzimmer bietet auch einem großen Esstisch genügend Platz. Hier erleben Sie tolle Abende im Kreise Ihrer Freunde und der Familie. Ein Abstellraum, ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz im extra hierfür erbauten Parkhaus runden diese Immobilie ab und machen Sie zu Ihrem neuen Zuhause!

    Fazit: Aus Alt macht Neu - ein Meisterwerk guten Geschmacks!

    Hohe Räume - Parkett - geschmackvolles Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - Balkon mit Zugang vom Schlaf- und Wohnzimmer - Kellerabteil - KFZ-Stellplatz

    ruhige Lage, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn-Anschluss

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 195,00 EUR
    • Altbau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    53,5 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2023/04/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Fürth, in der Nürnberger Straße.
    Fürth wurde das erste Mal bereits um das Jahr 1007 n.Chr. erwähnt und gehört neben Nürnberg und Erlangen zur gleichnamigen Metropolregion. Durch die Nähe zur Fürther-City, aber auch zum Fürther-Stadtpark, erreichen Sie hier alle Dinge des täglichen Bedarfs im Handumdrehen. Ob Business oder Freizeit, ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, hier sind Sie jederzeit mobil und haben kurze Wege, egal wohin.

    Fazit: Kommen Sie nach Fürth und lassen Sie sich von dem Charme dieser historischen Stadt begeistern!

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Nicki Boesen
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911/230-4579
    Fax 0911/230-4755
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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