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    Citynah, aber trotzdem hell und ruhig

    259.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1990
    Ansicht Citynah, aber trotzdem hell und ruhig
    Ansicht
    • Ansicht Citynah, aber trotzdem hell und ruhig
    • Wohnbereich Citynah, aber trotzdem hell und ruhig
    • Wohnbereich Citynah, aber trotzdem hell und ruhig
    • Wohnbereich Citynah, aber trotzdem hell und ruhig
    • Diele Citynah, aber trotzdem hell und ruhig
    • Küche Citynah, aber trotzdem hell und ruhig
    • Küche Citynah, aber trotzdem hell und ruhig
    • Badezimmer Citynah, aber trotzdem hell und ruhig
    • Badezimmer Citynah, aber trotzdem hell und ruhig
    • WC Citynah, aber trotzdem hell und ruhig
    • Zufahrt Parkdeck Citynah, aber trotzdem hell und ruhig
    • Grundriss Citynah, aber trotzdem hell und ruhig
    • Immobilienberaterin Citynah, aber trotzdem hell und ruhig

    Wohnung kaufen in Fürth

    Wohnung allgemein
    (1/20/029-029/8729 / ID: 18137619)
    90763 Fürth
    Südstadt
    Deutschland / Fürth (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
    Frau Stephanie Heindel
    Maxstr. 32
    90762 Fürth
    www.sparkasse-fuerth.de
    0911/7878-2626
    0911/7878-2600
    Kosten
    Kaufpreis
    259.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1990
    Etage
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ihr neues Zuhause befindet sich in einem 1990 errichteten Mehrfamilienwohnhaus mit nur 13 Parteien und einer oberirdischen Parkgarage. Im Gemeinschaftseigentum wurde die Heizanlage im Sommer 2018 erneuert.
    Die 3- bis 4- Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von 85 m² und präsentiert sich gerade mit 4 Zimmern. Der Umbau in eine 3-Zimmer-Wohnung ist problemlos möglich.

    Folgende Ausstattung erwartet Sie:
    Die Diele, sowie die Schlafräume sind mit Laminatboden ausgestattet, das Wohnzimmer verfügt über Parkett- und die Küche über PVC-Boden.
    Bad und WC sind getrennt; beide Räume sind innenliegend.
    Das geflieste Badezimmer wurde in den letzten Jahren renoviert; ausgestattet mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
    Weiße Holzfenster, teilweise mit Rollos.
    Weiße Türen- und Türstöcke.
    Gemütlicher Erker im Wohnzimmer.

    Genießen Sie die Sonne auf Ihrer Loggia; diese ist nach Süden und zum Innenhof orientiert.

    Bei Einzug müssen diverse Schönheitsreparaturen durchgeführt werden.

    Ein Kellerabteil sowie der Einzelstellplatz in der oberirdischen Parkgarage runden dieses Angebot ab.

    Die monatlichen Nebenkosten betragen € 265,-- incl. Heizkosten- und Warmwasservorauszahlung.

    Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
    Dusche
    3 Schlafzimmer
    Loggia
    Fläche Balkon/Terrasse 3qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
    • Aufzug
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    140,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    21.02.2019
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2029/02/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
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    Lage und Besonderheiten
    In einer ruhigen Seitenstraße der Fürther- Südstadt gelegen
    Ideal-zentral-egal wohin
    Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden sich im nahen, fußläufigen Umfeld
    Die A 73 und die Süd-West-Tangente sind jeweils in wenigen Fahrtminuten erreichbar und sichern Ihnen eine optimale Anbindung an die Autobahnen in der Metropolregion
    Die nächste Bushaltestelle finden Sie in ca. 200 Metern; Busverbindung zum Hauptbahnhof mit U-Bahn- und DB-Anschluss
    Die U-Bahnhaltestelle „Jakobinenstraße” erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten
    Der Fürther Stadtpark, der Südpark und alle Attraktionen der nahen Innenstadt laden zur Erholung und zum Verweilen ein
    Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) und ist barrierefrei zu erreichen

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
    Frau Stephanie Heindel
    Maxstr. 32
    90762 Fürth
    Telefon 0911/7878-2626
    Fax 0911/7878-2600
    URL www.sparkasse-fuerth.de
    Anbieter kontaktieren
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    Hausnummer
     
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.