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Badblick
Wohnung kaufen in FürthWohnung allgemein
(1/20/029-029/0231-A4 / ID: 23088005)
In der Lohe
11-13
90765 Fürth
Deutschland / Fürth (Stadt)
Anbieter:
Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
www.sparkasse-fuerth.de
Frau Jessica Pähler Maxstr. 32 90762 Fürth
0911/7878-2626
0911/7878-2600
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die Zinsen steigen - wir kommen Ihnen entgegen!
Sichern Sie sich eine der letzten Einheiten zum Spezialpreis unserer Frühjahrsaktion bis zum 31.05.2023! 360 Grad Rundgang der letzten Einheiten: Erdgeschosswohnung A1: https://my.matterport.com/show/?m=hAArPbWqBTn Etagenwohnung A4 :https://my.matterport.com/show/?m=SMcXQDyCv7A Maisonettewohnungen A5 und A6: https://my.matterport.com/show/?m=1T5D8GFCZmj Dieses moderne Mehrfamilienhaus ist Teil eines attraktiven neuen Wohnensembles in exklusiver Lage in Fürth-Ronhof In der Lohe 11-13 nach energieeffizienter KFW-55-Bauweise. Das Haus ist bereits fertiggestellt und erhält derzeit seinen letzten Schliff an den Außenanlagen. Ein zügiger Erstbezug! Bis zum 31.05.2023 können Sie Ihre Traumwohnung inkl. Frühjahrsrabatt erwerben! Kommen Sie vorbei und überzeugen sich selbst bei einer Besichtigung! Im 2. Bauabschnitt mit 12 Eigentumswohnungen und 7 exklusiven Reihenhäusern stehen ebenfalls noch Einheiten zum Verkauf. Fragen Sie bei uns an! Ein hoher Qualitätsanspruch sowie moderne Raumlösungen zeichnen die Arbeit des Bauträgers Freiraum Wohnbau GmbH aus. Die Errichtung erfolgt nach dem energieeffizienten KfW-55-Programm inklusive der Erneuerbare Energien Klassifizierung. Highlights: - Sofortig Bezugsfähig! - Keine Käuferprovision! - 6 moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und einer Wohnfläche von 83 qm bis 99 qm - Errichtung als KfW-55-Passivhaus mit EE-Paket - Barrierefreies Liftsystem vom KG - DG - Sonnige Terrassen oder Balkone in Süd-West-Ausrichtung - Lichtdurchflutetes Wohnraumkonzept durch größtenteils bodentiefe Kunststoffisolierglasfenster 3-fach-verglast - elektrische Rollläden bereits inklusive (außer Dachflächenfenster)! - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumtemperierung - Zentrale Heiz- und Warmwasserversorgung über energiesparende Pelletheizung - Barrierefreies Liftsystem - Eigene Kellerabteile sowie einen gemeinsamen Waschraum mit eigenem Stellplatz für die Waschmaschine - Tiefgarage mit eigenem Stellplatz und direktem Zugang zum Aufzug Individuelle Ausstattungsmerkmale: - KfW-55-Haus inkl. EE Paket - ruhige Lage - geeignet für Eigennutzung - Neu bzw. nicht renov.-bed. - Zentralheizung - Kapitalanlage - Terrasse oder Balkon Gehobene Ausstattung Bauweise: Massiv Dusche Badewanne Bad mit Fenster 2 Schlafzimmer Fläche Balkon/Terrasse 7.67qm Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Tiefgarage (Kaufpreis: 25.900,00 EUR)
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Der beliebte Stadtteil liegt im Norden von Fürth und ist die ideale Symbiose von urbanen Lebensstil und Naturerlebnis!
Die umliegende Bebauung besteht aus kleinere Mehrfamilien- sowie Einfamilienhäusern. Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung sind überdurchschnittlich. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind bequem zu Fuß bzw. mit dem Auto erreichbar Kindergärten, Grund- und Mittelschule befinden sich im nahen Umfeld. Eine gute Verkehrsanbindung zum Städtedreieck Nürnberg, Fürth und Erlangen ist durch die schnell erreichbare A 73 gegeben. Zudem ist der Ortsteil durch den öffentlichen Nahverkehr ebenfalls gut vernetzt; Die Buslinie 178 und 179 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Stadtnah- und doch viel Grün! Das nahe Knoblauchsland lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein. Eine ideale Lage für Sie und Ihre Familie! Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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