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    3-Zimmer-Eigentumswohnung Nr. C2, 46,37 m² Terrasse, KfW 55 Bauweise, Tiefgaragenstellplätze

    446.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    116,53 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2018
    Ansicht 3-Zimmer-Eigentumswohnung Nr. C2, 46,37 m² Terrasse, KfW 55 Bauweise, Tiefgaragenstellplätze
    Ansicht
    • Ansicht 3-Zimmer-Eigentumswohnung Nr. C2, 46,37 m² Terrasse, KfW 55 Bauweise, Tiefgaragenstellplätze
    • Grundriss Wohnung C2 3-Zimmer-Eigentumswohnung Nr. C2, 46,37 m² Terrasse, KfW 55 Bauweise, Tiefgaragenstellplätze
    • Grundriss KG Haus C 3-Zimmer-Eigentumswohnung Nr. C2, 46,37 m² Terrasse, KfW 55 Bauweise, Tiefgaragenstellplätze
    • Übersichtsplan 3-Zimmer-Eigentumswohnung Nr. C2, 46,37 m² Terrasse, KfW 55 Bauweise, Tiefgaragenstellplätze

    Wohnung kaufen in Fürth

    Wohnung allgemein
    (1/20/029-029/5850-C2 / ID: 15335726)
    90766 Fürth
    Hardhöhe
    Deutschland / Fürth (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Fürth
    Herr Michael Lödel
    Sparkassenstr. 1
    90513 Zirndorf
    www.sparkasse-fuerth.de
    0911/7878-2626
    0911/7878-2600
    Kosten
    Kaufpreis
    446.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    116,53 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern in gefragter Lage, im Stadtteil Scherbsgraben / Billinganlage.
    Die Neubau-Wohnanlage beinhaltet insgesamt 13 Eigentumswohnungen und 22 Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Aufzug / Treppenhaus. Davon befinden sich acht Wohnungen im Vorderhaus und fünf im Hinterhaus.

    - 4 Etagen im Vorderhaus (EG, 1. OG, 2. OG, DG), 3 Etagen im Hinterhaus (EG, 1. OG, 2. OG bzw. Penthouse-Ebene)
    - Wohnflächen von ca. 46,82 m² bis 127,20 m² (inkl. Terrasse oder Balkon)
    - KfW 55 Bauweise
    - Niedrig-Energie A+ Gebäude, nach EnEV 2016
    - Lichtdurchflutetes Raumkonzept
    - Zentrales Warmwasserversorgung über eine Pelletheizung
    - Fußbodenheizung in den Wohnräumen
    - Barrierefreies Liftsystem

    Durchdachte Raumlösungen mit viel Glas sorgen für ein modernes und lichtdurchflutetes Wohnerlebnis in der "grünen Mitte" der Kleeblattstadt.

    Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2017/ Anfang 2018

    Kaufpreis zuzüglich TG-Stellplatz oder Kfz-Stellplatz.

    ruhige Lage, Garten, geeignet für Eigennutzung, Neu bzw. nicht renov.-bed., Zentralheizung, Kapitalanlage, Terrasse oder Balkon

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 46.37qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Tiefgarage (Kaufpreis: 23.500,00 EUR)
    • Neubau
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Durch den Stadtteil selbst verlaufen keine regional bedeutenden Hauptverkehrsstraßen, so dass sich das Verkehrsaufkommen im Ortsinneren hauptsächlich auf den lokalen Individualverkehr beschränkt.
    Die Stadtbuslinie 172 verbindet den Stadtteil mit dem Hauptbahnhof Fürth, die Buslinie 175 mit Vach Nord und die Linie 171 mit dem Norden und Westen der Stadt.
    Die nächste U-Bahnstation der U-Bahnlinie 1 befindet sich an der Stadthalle (Fußweg ca. 5 min).
    Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken, Bäcker usw. gibt es in ausreichender Menge in direkter nähe zum Objekt. Die meisten davon können mit geringem Fußweg problemlos besucht werden.
    Das Wohnviertel mit einer großen Bäderanlage ist Sommer wie Winter Mittelpunkt der Fürther Badefreunde. Das Fürther Sommer- und Hallenbad sowie das Fürthermare sind nur wenige Schritte vom Objekt entfernt.
    Natürlich bietet das Wohngebiet Schulen und Kindergärten in naher Umgebung, diese können meistens zu Fuß erreicht werden.
    Das Klinikum Fürth befindet sich ungefähr in einem Kilometer Entfernung vom Objekt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürth
    Herr Michael Lödel
    Sparkassenstr. 1
    90513 Zirndorf
    Telefon 0911/7878-2626
    Fax 0911/7878-2600
    E-Mail bs537inh80@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-fuerth.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.