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Titelbild
Wohnung kaufen in FürthWohnung allgemein
(1/20/003-003/0561 / ID: 22052674)
90765 Fürth
Deutschland / Fürth (Stadt)
Anbieter:
Sparkasse Nürnberg
www.sparkasse-nuernberg.de
Frau Andrea Zimmet Marientorgraben 1 90402 Nürnberg
0911 230-4581
230-4755
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 4stöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1995.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (ohne Aufzug). Oben angekommen, betreten Sie die Wohnung durch einen Flur, den der Mieter liebevoll eingerichtet hat. Auf der linken Seite befindet sich das Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die zum Balkon & in den Wintergarten führt. Der schöne Balkon ist südöstlich ausgerichtet, und lädt zum sonnigen Verweilen ein. Geradeaus durch den Flur gelangen Sie in die Küche, die durch das Dachfenster außergewöhnlich ist. Die Einbauküche erwerben Sie dazu. Das Badezimmer befindet sich auf der rechten Seite. Mit einer Dusche, WC, Waschbecken & einem Waschmaschinenanschluss finden Sie hier alles, was man für für den Alltag benötigt. Das Dach ist nach fast 30 Jahren an der ein oder anderen Stelle undicht geworden, so dass die Wohneigentümer Gemeinschaft hier demnächst eine Dachsanierung angehen wird. Nähere Informationen hierzu können Sie den Protokollen entnehmen. Ein Duplex-Parkplatz & ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Als Kapitalanleger müssen Sie hier keinen Mieter mehr suchen. Er ist bereits "inklusive". Möchten Sie die Wohnung gerne sehen? Dann kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wintergarten - ruhige Lage - oberste Etage Standard-Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Laminat Dusche Zusätzliche Angaben Hausgeld: 205,00 EUR Mieteinnahmen (ist): 6360 EUR
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Erlanger Straße liegt im Fürther Ortsteil Poppenreuth.
Sie finden hier alle alltäglichen Notwendigkeiten direkt vor der Tür. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind fussläufig zu erreichen. Das Naherholungsgebiet „Pegnitzgrund” ist nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz und das Straßennetz ist sehr gut. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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