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    1-Zimmer-Wohnung Fürth Poppenreuth

    94.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    40,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1996
    Außenansicht 1-Zimmer-Wohnung Fürth Poppenreuth
    Außenansicht
    • Außenansicht 1-Zimmer-Wohnung Fürth Poppenreuth
    • Außenansicht 1-Zimmer-Wohnung Fürth Poppenreuth
    • Wohnzimmer 1-Zimmer-Wohnung Fürth Poppenreuth
    • Küche 1-Zimmer-Wohnung Fürth Poppenreuth
    • Bad 1-Zimmer-Wohnung Fürth Poppenreuth
    • Süd-Ost-Balkon 1-Zimmer-Wohnung Fürth Poppenreuth
    • Außenansicht 1-Zimmer-Wohnung Fürth Poppenreuth

    Wohnung kaufen in Fürth

    Wohnung allgemein
    (1/20/003-003/1121 / ID: 18334580)
    90765 Fürth
    Deutschland / Fürth (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Andrea Zimmet
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911 230-4581
    230-4755
    Kosten
    Kaufpreis
    94.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    40,00 m²
    Nutzfläche ca.
    4,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1996
    Etage
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die vermietete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus in der 3. Etage mit Aufzug. Die Wohnung selbst verfügt über ein innenliegendes Badezimmer sowie einen Wohn-/Schlaf-Raum mit Kochecke und Miniküche. Ein seit Erbauung erstmals aufgetretener leichter Schimmelschaden wird fachmännisch beseitigt und begutachtet. Die Beauftragung an eine Fachfirma ist bereits erfolgt.
    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der vorhandene Stellplatz als Duplexparker erspart Ihnen an manchen Tagen die Parkplatzsuche.

    Das monatliche Hausgeld beträgt 340,00 EUR, davon sind ca. 253,00 EUR auf den Mieter umlagefähig. Die Wohnung ist seit 2013 vermietet und die aktuelle Kaltmiete beträgt 324,00 Euro incl. Stellplatz.

    Fazit: Als Kapitalanlage und Grundstein für Ihren ersten Immobilienbesitz - hier investieren Sie richtig!

    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 340,00 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    207,30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.01.2019
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2029/01/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die angebotene Wohnung ist in einem der beliebtesten Stadtteile Fürths und zwar in Poppenreuth. Die Wohnung liegt in verkehrsgünstiger Lage und hat direkten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel vor der Haustüre. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    Die nahe gelegenen Pegnitzauen bringen Sie auf Fuß- und Radwegen in die Innenstadt von Fürth (10 Minuten Fußweg) und Nürnberg. Mit dem Auto sind der Frankenschnellweg und die Bundesautobahnen A3, A6 und A9 ebenfalls sehr schnell zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Andrea Zimmet
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911 230-4581
    Fax 230-4755
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.