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    Betreutes Wohnen in den eigenen vier Wänden!

    122.774,50 €
    Wohnfläche ca.:
    46,33 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2017
     Betreutes Wohnen in den eigenen vier Wänden!
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    Wohnung kaufen in Fürstenstein

    Service-Wohnen
    (106585-01248 / ID: 15704182)
    94538 Fürstenstein
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ludwig Wittmann (Gebietsleiter)
    Neuburger Straße 80
    94032 Passau
    https://immobilien.postbank.de/passau
    0851 93133-60, 0171 8177119
    0851 93133-99
    Kosten
    Kaufpreis
    122.774,50 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    46,33 m²
    Nutzfläche ca.
    6,90 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2017
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdwärme, Erneuerbare Energieträger, Solar
    Objekt und Ausstattung
    Betreutes Wohnen
    Diese seniorengerechte Wohnanlage bietet älteren Menschen die Möglichkeit ein sicheres und selbstbestimmtes Leben zu führen. Die 12 Wohnungen sind verteilt auf drei Etagen und haben Wohnflächen von 46,19 m² bis 63,40 m². Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss sowie eine abschließbare Garage.
    Selbstverständlich verfügt die barrierefreie Anlage über einen Aufzug, eine Brand-Meldeanlage und Notruftelefone in jeder Wohneinheit.
    Die Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen bzw. Balkone.
    Die gesamten Außenanlagen werden barrierefrei gestaltet.

    Es entstehen grundsätzlich 2-Zimmer-Wohnungen, wobei die Einheiten Nr. 1, 5 und 9 über einen zusätzlichen Abstellraum in der Wohnung verfügen.
    Der Duschbereich in den behindertengerechten Wohnungen ist bodeneben angelegt und das WC ist in rollstuhlgerechter Höhe montiert.
    Im Juni 2016 wurde das neue Seniorenwohnheim "Am Schlossberg" mit 50 Plätzen eingeweiht.
    23 Mitarbeiter, darunter zwei Auszubildende, kümmern sich um das Wohl der Senioren - vollstationär, in der Kurzeitpflege, Verhinderungspflege oder in der Tagespflege.

    Um das Gesamtkonzept abzurunden, entstehen nun in unmittelbarer Nachbarschaft 12 Eigentumswohnungen für Betreutes Wohnen. Die behindertengerechten, großzügig geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen sind mit einem Notruf-Telefon ausgestattet, über das per Knopfdruck sofort Kontakt mit dem in der Nachbarschaft befindlichen Sozialdienst hergestellt wird: 24 Stunden am Tag!

    Bei Bedarf werden Haushaltshilfe, Pflegepersonal oder das tägliche Essen vermittelt. Wer hier wohnt, zahlt also nur, was er wirklich braucht. Betreutes Wohnen am Schlossberg bietet eine Altersplanung an, die jeder nach seinen eigenen Wünschen gestalten kann.

    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Fläche Balkon/Terrasse 7.37qm


    Zusätzliche Angaben Betreutes Wohnen in den eigenen vier Wänden!

    Der Baubeginn ist mittlerweile erfolgt, die Fertigstellung ist im Frühsommer 2017 geplant.
    Es entstehen 12 2-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 46 m² bis 63 m², verteilt auf Erd-, 1. Ober und 2. Obergeschoss. Zu jeder Wohnung gehört eine Garage.

    Gerne lassen wir Ihnen eine aktuelle Preisliste und weitere Informationen zukommen (z.B. Baubeschreibung, Finanzierungsbeispiele, usw.).
    Finanzierung
    Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

    Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für die Vermittlung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Konnten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse wecken? Unser Team ist gerne für Sie da. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns eine Email.
    Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

    Ihre
    Postbank Immobilien GmbH

    Kabel/Sat-TV
    Serviceleistungen: Betreutes Wohnen
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Gesamtenergieeffizenz A+
    Wesentlicher Energieträger
    Alternative Energieträger, Solarenergie, Erdwärme
    Endenergiebedarf
    17,3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    02.06.2016
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2026/06/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnanlage entsteht direkt neben der Pflegeeinrichtung "Haus am Schlossberg" in 94538 Fürstenstein und zwar in der Mitte des Ortes. Durch die erhöhte Lage genießt man einen herrlichen Fernblick und die Geschäfte des täglichen Bedarfs können gut fußläufig erreicht werden. Auch mehrere Ärzte sind in Fürstenstein niedergelassen.
    Fürstenstein liegt rd. 25 km nördlich von Passau im reizvollen Dreiburgenland. Der Ort wird hinlänglich als Perle des Dreiburgenlandes bezeichnet. Die Anbindungen nach Passau, Vilshofen und Waldkirchen sind auch durch den ÖPNV gewährleistet.
    Die rührige Gemeinde Fürstenstein bietet über’s Jahr zahlreiche kulturelle Veranstaltungen an.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ludwig Wittmann (Gebietsleiter)
    Neuburger Straße 80
    94032 Passau
    Telefon 0851 93133-60, 0171 8177119
    Fax 0851 93133-99
    URL https://immobilien.postbank.de/passau
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