Login
weitere Angebote

    Rund um Sorglospaket für Kapitalanleger

    475.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    108,40 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1986
    Rund um Sorglospaket für Kapitalanleger Rund um Sorglospaket für Kapitalanleger
    Rund um Sorglospaket für Kapitalanleger
    • Rund um Sorglospaket für Kapitalanleger Rund um Sorglospaket für Kapitalanleger
    • Blick aus dem Garten Rund um Sorglospaket für Kapitalanleger
    • Blick in das Wohnzimmer Rund um Sorglospaket für Kapitalanleger
    • Großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen Rund um Sorglospaket für Kapitalanleger
    • Blick aus dem Panoramafenster Rund um Sorglospaket für Kapitalanleger
    • Badezimmer Rund um Sorglospaket für Kapitalanleger
    • Gästezimmer/Kinderzimmer Rund um Sorglospaket für Kapitalanleger
    • Küche Rund um Sorglospaket für Kapitalanleger
    • Schlafzimmer Rund um Sorglospaket für Kapitalanleger
    • Diele Rund um Sorglospaket für Kapitalanleger
    • Blick vom Balkon Rund um Sorglospaket für Kapitalanleger
    • Gemeinschaftlicher Garten Rund um Sorglospaket für Kapitalanleger

    Wohnung kaufen in Fürstenfeldbruck

    Wohnung allgemein
    (1/20/400-400/2833 / ID: 16041444)
    82256 Fürstenfeldbruck
    Deutschland / Fürstenfeldbruck (Stadt)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Richard Kellerer
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-4700
    08141-407-4790
    Kosten
    Kaufpreis
    475.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    108,40 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1986
    Etage
    1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Rund um Sorglospaket für Kapitalanleger

    Die Wohnanlage wurde 1986 solide gebaut und 2007 liebevoll renoviert. Sie befindet sich im 1. Stock einer kleinen Wohnanlage mit 12 Parteien. Mit nur wenigen Schritten sind Sie direkt in der Innenstadt.

    Insgesamt erwartet Sie eine helle und freundliche 3 Zimmer Wohnung. Der großzügigen Wohn- Essbereich bietet alles was das Herz begehrt. Vom Panoramafenster bis zum gemütlichen offenen Kamin. Die hochwertige Einbauküche bleibt Bestandteil der Wohnung und ist bereits im Preis enthalten. Vom Schlafzimmer haben Sie Zutritt auf den schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Eine Markise ist bereits vorhanden. Direkt im Eingansbereich befindet sich ein kleiner Abstellraum der perfekt für die Schuhe genutzt werden kann. Das Badezimmer mit Wanne sowie das getrennte WC sind einheitlich gefliest. Auch Ihr Auto soll es gut haben, daher gehört zu dieser Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz (keine Duplexgarage) der direkt über das Treppenhaus zu erreichen ist. Ein großes Kellerabteil (ursprünglich 2 Kellerabteile) sowie ein Fahrradabstellraum und ein Waschmaschinenraum (jede Waschmaschine und Trockner sind separat zu stellen) ist ebenfalls vorhanden.

    Die Wohnung befindet sich in einem Top Zustand und ist mit hochwertigsten Materialien ausgestattet.

    Hier ein kleiner Überblick über die vielen Details:

    • Offener Kamin im Wohnzimmer
    • Fußbodenheizung
    • Lift in der Wohnanlage incl. TG
    • Gemeinschaftsgarten
    • Hochwertiger Holzparkett
    • Elektrische Rollos in Küche und Wohnzimmer
    • Markise
    • Markeneinbauküche (Fa. Alno)
    • Weiße Innentüren
    • Angenehme Süd/West Lage mit herrlichen Blick ins Grüne

    Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich Ihnen in einem sehr guten Zustand. Lfd. Instandhaltungen wurden durch die Hausverwaltung getätigt. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit mtl. ca. 300,-- €.

    Wichtiger Hinweis: Diese Eigentumswohnung mit Tiefgarage wird ausschließlich nur an Kapitalanleger verkauft! Der Mieter bekommt einen 10 jährigen Mietvertrag. Die mtl. Miete wird 1.300,-- € kalt zzgl. Betriebskosten i.H. 200,-- € mtl. betragen.

    Überzeugen Sie sich selbst von den vielen angenehmen Details und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin bei Ihrem Immobilienberater von der Sparkasse Fürstenfeldbruck.

    Gerne erhalten Sie ein unverbindliches Angebot zu einer passenden Finanzierung von Ihrer Sparkasse Fürstenfeldbruck. Nützen Sie die derzeit niedrigen Zinsen!

    Weitere interessante Immobilien finden Sie auch unter www.s-immobilien.de

    Fürstenfeldbruck. Rund um Sorglospaket für Kapitalanleger. Ansprechende und edle 3 Zimmer Eigentumswohnung ca. 108 m² Wohnfläche, 1.OG mit Lift, Baujahr der Wohnanlage 1986 – 2007 liebevoll und umfassend renoviert, Balkon, Tiefgarage, Traumlage direkt in Nähe des Zentrums von Fürstenfeldbruck. EA:V, 117,37 kWh/(m²-a),Gas-Hzg.

    offener Kamin, Fußbodenheizung, kleine Anlage, ruhige Lage

    Luxus-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 36.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen.

    München ist in ca. 20 Minuten über die B2, A96, A8 oder mit der S4 (20-Minuten-Takt) zu erreichen, der Ammersee und das Fünfseenland in ca. 15 Minuten.

    Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: vier Grund- und zwei Hauptschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Kloster Fürstenfelds ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt neuer Stadthalle entstanden.

    Fürstenfeldbruck hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert zu bieten. Ein Hallenbad, ein Freibad, Tennisplätze, das Eisstadion oder das Erholungsgebiet am Pucher Meer laden zu Aktivität und Entspannung ein. Naherholungsmöglichkeiten finden sich auch in den Amperauen und dem ausgiebigen Grün- und Waldgürtel rund um Fürstenfeldbruck.

    Näheres unter www.Fürstenfeldbruck.de

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    117,37 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/11/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1986
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnanlage liegt in zentraler Lage von Fürstenfeldbruck. Eine Bushaltestelle ist wenige Meter entfernt. In unmittelbarer Nähe sind Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Krankenhaus und Supermarkt zu Fuß erreichbar. Vom Bahnhof Fürstenfeldbruck haben Sie mit der S-Bahn Linie S4 Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie schnell die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Richard Kellerer
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141-407-4700
    Fax 08141-407-4790
    URL www.sparkasse-ffb.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen