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    Schöne 2-Zimmer-Gartenwohnung im Zentrum

    398.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    53,68 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2021
    Hausansicht Schöne 2-Zimmer-Gartenwohnung im Zentrum
    Hausansicht
    • Hausansicht Schöne 2-Zimmer-Gartenwohnung im Zentrum
    • Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss Schöne 2-Zimmer-Gartenwohnung im Zentrum
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    • Erdgeschoss Schöne 2-Zimmer-Gartenwohnung im Zentrum
    • Ansichten Schöne 2-Zimmer-Gartenwohnung im Zentrum

    Wohnung kaufen in Fürstenfeldbruck

    Wohnung allgemein
    (1/20/400-400/0133 / ID: 18739661)
    82256 Fürstenfeldbruck
    Deutschland / Fürstenfeldbruck (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Jürgen Dammasch
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-4720
    08141-407-4790
    Kosten
    Kaufpreis
    398.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    53,68 m²
    Nutzfläche ca.
    9,13 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2021
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Auf dem 760 qm großen Grundstück in ruhiger Umgebung entsteht ein Mehrfamilienhaus mit nur insgesamt 8 Wohnungen. Die Grundrisse sind durchdacht. Auf eine solide Ausstattung wird Wert gelegt. Der Zugang und die Erschließung des Hauses erfolgt vom Norden her, wodurch sich eine optimale Raumaufteilung in den Wohngeschossen ergibt.

    Die Wohn- und Aufenthaltsräume wenden sich dem Licht zu. Der Bauantrag wurde genehmigt, wodurch der Baubeginn jetzt erfolgen wird. Das Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet. Die verwendeten Baustoffe sind umweltfreundlich und gesundheitlich unbedenklich.

    Die Ausstattung ist hochwertig. Für eine zeitgemäße Beheizung und Warmwasserversorgung sorgt der Anschluss an das Netz des örtlichen Versorgers (Gas).

    Die 2-Zimmer-Erdgeschoss-Gartenwohnung hat ca. 53,68 m² Wohnfläche. Die Wohn-/ Nutzfläche beträgt 62,81 m². Der zur Wohnung gehörende eigene Gartenanteil liegt bei ca. 25 m² inklusive Terrasse.

    Überzeugende Gründe, die für ein Haus der Fa. Brunetti sprechen:

    ? erfahrener Baupartner seit über 80 Jahren
    ? Das Gebäude entspricht den Anforderungen der Energieeinsparverordnung 2016
    ? Ihre Gesundheit ist uns wichtig, daher verwenden wir nur geprüfte, schadstofffreie Baustoffe
    ? zukunftsweisender, energieeffizienter Gasanschluss
    ? ausführende Handwerksbetriebe und verwendete Materialien überwiegend aus der Region
    ? schön geschnittene Gartengrundstücke
    ? individueller Gestaltungsspielraum für Ihre Wünsche
    ? Projektsicherheit durch unseren Finanzpartner „Sparkasse Fürstenfeldbruck”
    ? Festpreisgarantie
    ? notariell garantierter Fertigstellungstermin
    ? Gewährleistung 5 Jahre nach BGB
    ? gemeinsame Objektbegehung zur Abnahme
    ? Hausakte bei Übergabe

    Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 370.000,- Euro zuzüglich Tiefgarageneinzelstellplatz 28.000,- Euro. Gesamt 398.000,- Euro.

    Der Baubeginn ist erfolgt, die Fertigstellung ist für Januar 2021 geplant. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.

    Zusätzliche Ausstattung: kleine Anlage, Kaufpreis inkl. TG !. Kleine sehr ansprechende Wohnanlage

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Die schöne kleine sehr ansprechende Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten befindet sich in einer sehr guten Lage im Zentrum von Fürstenfeldbruck, Feuerhausstr. 22.

    Ein Haus in der Stadt und trotzdem mit wenigen Schritten in der Natur. Machen Sie jetzt Ihren Traum wahr und sichern Sie sich ein schönes Stück Lebensqualität!

    Mit dem Standort Feuerhausstraße in der aufstrebenden großen Kreisstadt Fürstenfeldbruck ist es gelungen, für Sie ein Terrain zu sichern, das viele Vorteile in sich vereint. Die Infrastruktur ist
    vorbildlich.

    Die große Kreisstadt Fürstenfeldbruck beherbergt neben allen weiterführenden Schulen auch soziale, medizinische und kulturelle Einrichtungen sowie große Einkaufszentren. In 5 Gehminuten ist man im Zentrum.

    Die Verkehrsanbindungen zur B2, B471, den Autobahnen A8, A96 und A99 sind ideal. Ebenso
    vorhanden sind gut ausgebaute S-Bahn- (S4) und Busverbindungen vor der Tür.

    Direkt vor Ihrer Haustüre wird Ihnen ein einzigartiges Erholungs-, Sport- und Freizeitangebot geboten. Die Amper mit ihren Amperauen liegt erreichbar nahe. Gut ausgebaute Rad- und
    Wanderwege erhöhen ihren Reiz.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Jürgen Dammasch
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141-407-4720
    Fax 08141-407-4790
    URL www.sparkasse-ffb.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.