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    Luxuriöses Penthouse in FFB

    1.150.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    166,98 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2015
    Terrasse mit Barbecue-Station und Pergula Luxuriöses Penthouse in FFB
    Terrasse mit Barbecue-Station und Pergula
    • Terrasse mit Barbecue-Station und Pergula Luxuriöses Penthouse in FFB
    • Grundriss 3. Obergeschoss Luxuriöses Penthouse in FFB
    • Grundriss 2. Obergeschoss Luxuriöses Penthouse in FFB
    • Terrasse mit Whirlpool Luxuriöses Penthouse in FFB
    • Wohnzimmer mit offener Küche Luxuriöses Penthouse in FFB
    • Wohn- & Essbereich Luxuriöses Penthouse in FFB
    • Hochwertige Einbauküche Luxuriöses Penthouse in FFB
    • Dampfdusche Luxuriöses Penthouse in FFB
    • Sauna Luxuriöses Penthouse in FFB
    • Geräumiges Bad Luxuriöses Penthouse in FFB
    • Bad mit Dusche und Wanne Luxuriöses Penthouse in FFB
    • Schlafzimmer Luxuriöses Penthouse in FFB
    • Kinderzimmer Luxuriöses Penthouse in FFB
    • Neuwertige Anlage Luxuriöses Penthouse in FFB

    Wohnung kaufen in Fürstenfeldbruck

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/400-400/0045 / ID: 18411369)
    82256 Fürstenfeldbruck
    Deutschland / Fürstenfeldbruck (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Frau Katharina Niedermeier
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-9770
    08141-407-4790
    Kosten
    Kaufpreis
    1.150.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    166,98 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2015
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die luxuriöse Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse befindet sich in einem ansprechenden Neubau in Fürstenfeldbruck. Genießen Sie die zentrumsnahe Lage mit reichlich Freizeitangebot und Geschäften vor der Haustür. Alle Einkaufsmöglichkeiten erreichen sie bequem zu Fuß. Die Wohnung wurde mit vielen Sonderausstattungen versehen und kann kurzfristig bezogen werden.

    Das Haus empfängt Sie mit einem hellen Treppenhaus aus Granit. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung ist großzügig und durchdacht geschnitten. Die ca. 166,98m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer auf zwei Etagen. Im 2. Obergeschoss befinden sich der Schlafbereich mit den beiden hellen Schlafzimmern sowie das Bad und eine Abstellkammer. Das Bad bietet Ihnen eine Dusche und Badewanne. Hier befindet sich zudem ein Waschmaschinenanschluss. Vom Schlafzimmer und Kinderzimmer haben Sie Zugang zum Balkon.
    Über eine Treppe gelangen Sie in das 3. Obergeschoss. Hier empfängt Sie der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Eine hochwertige Einbauküche mit Miele Einbaugeräten ist bereits vorhanden. Große Schiebetüren und bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu der Dachterrasse mit angrenzenden Grünbereich. Die Terrasse wurde bereits mit einer BBQ-Station, einem beheizbaren Pavillon und einem Whirlpool ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist Ihr persönlicher Wellnessbereich. Die Wohnung verfügt über eine Sauna mit Sanarium und eine Dampfdusche. Diese exklusiven Sonderausstattungen und Einbauten sind bereits im Kaufpreis enthalten.

    Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragen-Stellplatz (kein Duplex, je zzgl. 14.900€). Der Gesamtkaufpreis inkl. der Stellplätze beträgt 1.179.800€. Für Sie als Käufer erfolgt der Kauf provisionsfrei.
    Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor. Der Bedarfskennwert liegt bei 100 kWh/ (m²a) und die Energieeffizienzklasse bei C. Die Energieträger sind Fernwärme und Strom. Laut Energieausweis ist das Baujahr 2015.

    Sie können es gar nicht erwarten einzuziehen? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrer Immobilienberaterin Frau Katharina Niedermeier von der Sparkasse Fürstenfeldbruck!

    Gerne erhalten Sie ein unverbindliches Angebot zu einer passenden Finanzierung von Ihrer Sparkasse Fürstenfeldbruck. Nutzen Sie die derzeit niedrigen Zinsen!

    Weitere interessante Immobilien finden Sie auch unter www.s-immobilien.de

    Luxus-Ausstattung
    Sauna
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 389,00 EUR
    2x Tiefgarage (Kaufpreis: 14.900,00 EUR)
    • Neubau
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    100,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.03.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/03/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnanlage befindet sich im Norden von Fürstenfeldbruck und verfügt über eine optimale Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. In der Anlage befinden sich ein Rewe und Ihle sowie ein Friseur.
    Über die B 471 erreichen Sie die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München liegt Dank der guten Anbindung von Fürstenfeldbruck mit dem Auto nur einen Katzensprung entfernt. Eine Bushaltestelle liegt vor der Haustüre und damit erreichen Sie das Zentrum von FFB oder die S-Bahn S4 Richtung München und Geltendorf in wenigen Minuten.

    Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 35.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen.

    München ist in ca. 20 Minuten über die B2, A96, A8 oder mit der S4 (20-Minuten-Takt) zu erreichen, der Ammersee und das Fünfseenland in ca. 15 Minuten.

    Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: vier Grund- und zwei Hauptschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt neuer Stadthalle entstanden.

    Fürstenfeldbruck hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert zu bieten. Ein Hallenbad, ein Freibad, Tennisplätze, das Eisstadion oder das Erholungsgebiet am Pucher Meer laden zu Aktivität und Entspannung ein. Naherholungsmöglichkeiten finden sich auch in den Amperauen und dem ausgiebigen Grün- und Waldgürtel rund um Fürstenfeldbruck.

    Näheres unter www.Fürstenfeldbruck.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Frau Katharina Niedermeier
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141-407-9770
    Fax 08141-407-4790
    URL www.sparkasse-ffb.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.