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    Für Kapitalanleger: Gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Einzelstellplatz

    349.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    78,50 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1974
    Außenansicht Für Kapitalanleger: Gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Einzelstellplatz
    Außenansicht
    • Außenansicht Für Kapitalanleger: Gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Einzelstellplatz
    • Grundriss Für Kapitalanleger: Gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Einzelstellplatz
    • Rückansicht Für Kapitalanleger: Gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Einzelstellplatz
    • Wohnzimmer Für Kapitalanleger: Gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Einzelstellplatz
    • Schlafzimmer Für Kapitalanleger: Gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Einzelstellplatz
    • Küche Für Kapitalanleger: Gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Einzelstellplatz
    • Badezimmer Für Kapitalanleger: Gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Einzelstellplatz
    • Separate Toilette Für Kapitalanleger: Gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Einzelstellplatz
    • Kinderzimmer Für Kapitalanleger: Gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Einzelstellplatz
    • Visitenkarte Makler Für Kapitalanleger: Gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Einzelstellplatz

    Wohnung kaufen in Fürstenfeldbruck

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/0533 / ID: 19112119)
    82256 Fürstenfeldbruck
    Deutschland / Fürstenfeldbruck (Stadt)
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Peter II Heiß (Immobilienmakler Sparkassenbetriebswirt Sparkassenimmobilienwirt)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59527, 0151 16714029
    089 2167-959527
    Kosten
    Kaufpreis
    349.000,00 €
    Preis/m²
    4.362,50 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,50 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    1 von 9
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das gepflegte Wohnhaus mit Tiefgarage liegt zentral in Fürstenfeldbruck Ortsteil Buchenau. Die seit mehr als 20 Jahren an den selben Mieter vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,5 m² befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung erreicht man bequem mit dem Lift. Sie verfügt über eine klassische Aufteilung: Hierzu zählt eine angenehm große Diele mit kleiner Nische für einen Einbau- bzw. Kleiderschrank, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, eine Küche mit großem Fenster, ein helles Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Von diesem gelangen Sie direkt auf den kleinen Westbalkon. In der Wohnung wurden vor mehreren Jahren das Badezimmer sowie das WC erneuert. Ebenfalls wurden die Wohnräume mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum und ein Tiefgarageneinzelstellplatz, die beide im Kaufpreis enthalten sind. Ein Sanierungsstau in der WEG besteht nicht.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Fürstenfeldbruck - Buchenau

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 293,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 1997
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    131,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    05.03.2014
    Gültig bis
    2024/03/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Lage im Dreieck zwischen München, Augsburg und dem Fünf-Seen-Land ist privilegiert: Arbeitsplätze vor Ort oder im nahegelegenen München und eine hohe Freizeit- und Lebensqualität mit viel Natur in unmittelbarer Nähe zeichnen die Stadt Fürstenfeldbruck aus. Hier trifft Tradition auf Moderne: Der historische Stadtkern und die weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Klosterkirche Fürstenfeld, anderseits das Veranstaltungsforum als bedeutendes Zentrum für kulturelle Events und Festivals. Eine große Auswahl der verschiedensten Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist ebenso geboten, so z.B. ein Hallenbad, Freibad, Eisstadion, Fußballstadion, BMX-Bahn, Half-Pipe, Trimm-Dich-Pfad, Eisstockschießen, das „Pucher Meer” und vieles mehr. Ganz nebenbei ist Fürstenfeldbruck hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Zwei S-Bahnhöfe (Haltestelle „Fürstenfeldbruck” und „Buchenau”, beide Linie „S4”) und ein umfang-reiches Busnetz, das im öffentlichen Nahverkehr integriert ist, runden das Angebot ab. Über die Bundesstraßen „B2” und „B471” ist Fürstenfeldbruck gut zu erreichen und optimal an die Autobahnen „A8” und „A96” angeschlossen. Der Stadtteil Buchenau ist durch das Einkaufszentrum mit allen notwendigen Geschäften sehr gut versorgt.

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Peter II Heiß (Immobilienmakler Sparkassenbetriebswirt Sparkassenimmobilienwirt)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59527, 0151 16714029
    Fax 089 2167-959527
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.