Freies 1-Zimmer Apartment in Fürstenfeldbruck

Kaufpreis

199.000,00 €

Provision

2,68 %

Wohnfläche ca.	35,00 m²		Zimmeranzahl	1
Baujahr	1971		Verfügbar ab	sofort
Etage	6 von 8		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Öl

Schöne 1-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Fürstenfeldbruck.

Ob Selbstbezug oder Vermietung. Hier stehen Ihnen alle Wege offen. Das Apartment liegt im 6. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Das Apartment hat ca. 35 m² Wohnfläche und verfügt über einen großen Balkon. Optisch braucht die Wohnung eine kleine Überarbeitung. Insbesondere das Badezimmer sollte renoviert werden. Die Elektrik wurde bereits aktualisiert. Es sind von der Wohnung nur wenige Minuten vom Zentrum Buchenau.

Zum Haus gehören ein Trocken- und Fahrradraum. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich, die Wohnung steht leer.

Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor. Kennwert 169 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F. Die Ölheizung des Hauses aus dem Baujahr 1971 stammt aus 1998.

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Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage

Standard-Ausstattung
Bauweise: Massiv
Fußboden: Laminat, Linoleum
Badewanne

Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV

• Aufzug
• 1 Balkon
• Keller

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Bezeichnung	Heizung aus 1998
Wesentlicher Energieträger	Öl		Endenergieverbrauch	169,00 kWh/(m²a)
Ausgestellt am	13.09.2018		Energieeffizienzklasse	F
Gültig bis	2028/09/13		Baujahr (gemäß Energiepass)	1971

Die sehr gepflegte Eigentumswohnung liegt im Westen von Fürstenfeldbruck

Vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle. Der S-Bahnbahnhof Fürstenfeldbruck-Buchenau ist in unmittelbarer Nähe. Von dort haben Sie optimalen Anschluss Richtung München und Geltendorf.

Über die B 471 erreichen Sie schnell die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.
Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 37.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen.

München ist in Kürze über die B2, A96, A8 oder mit der S-Bahn zu erreichen, der Ammersee und das Fünfseenland ebenfalls in wenigen Fahrminuten.

Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: Vier Grund- und zwei Mittelschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt neuer Stadthalle entstanden.

Fürstenfeldbruck hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert zu bieten. Ein Hallenbad, ein Freibad, Tennisplätze, das Eisstadion oder das Erholungsgebiet am Pucher Meer laden zu Aktivität und Entspannung ein. Naherholungsmöglichkeiten finden sich auch in den Amperauen und dem ausgiebigen Grün- und Waldgürtel rund um Fürstenfeldbruck.

Näheres unter www.Fürstenfeldbruck.de

Antwort an:

Sparkasse Fürstenfeldbruck Herr Stefan Reich Otto-Wagner-Str. 1 82110 Germering

Telefon	08141-407-8420
Fax	08141-407-4790
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