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    Familiär und idyllisch. Moderne Neubauwohnung. Nahe der Amperauen.

    880.000,00 €
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2022
    Wohnzimmer Familiär und idyllisch. Moderne Neubauwohnung. Nahe der Amperauen.
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Familiär und idyllisch. Moderne Neubauwohnung. Nahe der Amperauen.
    • 20-05_Imagebild_ULMEN Familiär und idyllisch. Moderne Neubauwohnung. Nahe der Amperauen.
    • Außenansicht Familiär und idyllisch. Moderne Neubauwohnung. Nahe der Amperauen.
    • Impressionsbild Familiär und idyllisch. Moderne Neubauwohnung. Nahe der Amperauen.

    Wohnung kaufen in Fürstenfeldbruck

    Wohnung allgemein
    (M3919 / ID: 19375097)
    82256 Fürstenfeldbruck
    Deutschland / Fürstenfeldbruck (Stadt)
    Anbieter:
    Duken & v. Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    +49 89 9984 33 0 (Zentrale)
    +49 89 9798-2717
    Kosten
    Kaufpreis
    880.000,00 €
    Provision
    Keine Käuferprovision.
    Details
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2022
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Öffnungszeiten unseres Verkaufsbüros in der Ulmenstraße 14, 82256 Buchenau (Fürstenfeldbruck):
    MI 16:00 Uhr - 18:00 Uhr
    FR 15:00 Uhr - 17:00 Uhr
    oder nach individueller Terminvereinbarung.

    Das trendige Penthouse:

    Hier oben genießen Sie Privatsphäre, ein offenes Raumgefühl und einen tollen Blick in die grüne Umgebung von Buchenau. Die großzügige Dachterrasse lädt ganzjährig zum Verweilen ein. Für Platzliebhaber und Individualisten mit großen Ansprüchen.

    Jedes noch so kleine Detail in der Wohnung und auf den Freiflächen ist professionell durchdacht, um höchste Wohn- und Lebensqualität zu garantieren.
    Der großzügige Grundriss bietet viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
    Die barrierefreie Wohneinheit ermöglicht ein selbstbestimmtes Leben bis ins hohe Alter. Der sonnige Privatgärten nach Süden und Westen lassen die Herzen von Sonnenanbetern höher schlagen.

    - geplante Fertigstellung Frühjahr / Sommer 2022
    - 3 stilvolle Häuser mit je 10 Wohnungen
    - 34 ebenerdige Tiefgaragen-Stellplätze sowie 5 Außenstellplätze
    - je Wohnung ein großzügiges Kellerabteil
    - Holzpellet-Zentralheizung
    - in jedem Haus ein Aufzug vom Unter- bis Dachgeschoss
    - 3-fach-Kunststofffenster (teilweise bodentief)
    - elektrische Rollläden
    - Lüfter mit Wärmerückgewinnung in den Wohnräumen
    - Fußbodenheizung
    - Parkett sowie Feinsteinzeug-Fliesen
    - Außenanlagen nach Freiflächenplanung inklusive

    Fußboden: Parkett


    • Neubau
    • Aufzug
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    45,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    ab 01/05/2014
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2022
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Buchenau ist ein gewachsener Stadtteil von Fürstenfeldbruck mit ruhigen Anliegerstraßen und kleinen Ein- und Mehrfamilienhäusern. Hier wohnen Sie idyllisch in direkter Nähe des herrlichen Erholungsgebiets an der Amper. Gleichzeitig ist München in
    rund 20 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn (nur wenige Gehminuten von der Wohnanlage entfernt) erreichbar.
    In Fürstenfeldbruck lockt nicht nur das unzählige Freizeitangebot.
    Die Infrastruktur in Buchenau und Fürstenfeldbruck ist erstklassig. Familien mit Kindern profitieren von einem fußläufig erreichbaren Kindergarten in der
    Nachbarschaft des Wohnensembles. Schulen aller Arten liegen ebenfalls in der Nähe.
    Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf
    finden Sie im nahen "Industriezentrum". Gemütliche Restaurants und Cafés gibt es in Fürstenfeldbruck.
    Die gute Erreichbarkeit des Münchner Flughafens (ca. 40 Autominuten) und der perfekte Anschluss an die Autobahnen A8, A96 und A99 machen Buchenau ebenfalls zu einem attraktiven Wohnort.

    Kontakt
    Antwort an:
    Duken & v. Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    Telefon +49 89 9984 33 0 (Zentrale)
    Fax +49 89 9798-2717
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