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    Exklusive Stadtwohnung im Brunnenhof

    780.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    117,64 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1985
    Wohnzimmer mit Kamin Exklusive Stadtwohnung im Brunnenhof
    Wohnzimmer mit Kamin
    • Wohnzimmer mit Kamin Exklusive Stadtwohnung im Brunnenhof
    • Einzelfotos Makler 2020 Exklusive Stadtwohnung im Brunnenhof
    • Grundriss 2.OG Exklusive Stadtwohnung im Brunnenhof
    • Grundriss DG Exklusive Stadtwohnung im Brunnenhof
    • Balkon Exklusive Stadtwohnung im Brunnenhof
    • Wintergarten Exklusive Stadtwohnung im Brunnenhof
    • Einbauküche Exklusive Stadtwohnung im Brunnenhof
    • Eingangsbereich Exklusive Stadtwohnung im Brunnenhof
    • Esszimmer Exklusive Stadtwohnung im Brunnenhof
    • Badezimmer Obergeschoss Exklusive Stadtwohnung im Brunnenhof
    • Badewanne Exklusive Stadtwohnung im Brunnenhof
    • Schlafzimmer Exklusive Stadtwohnung im Brunnenhof
    • zweiter Wintergarten Exklusive Stadtwohnung im Brunnenhof
    • Gästezimmer Exklusive Stadtwohnung im Brunnenhof
    • Badezimmer Dachgeschoss Exklusive Stadtwohnung im Brunnenhof

    Wohnung kaufen in Fürstenfeldbruck

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/400-400/0199 / ID: 20039382)
    82256 Fürstenfeldbruck
    Deutschland / Fürstenfeldbruck (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Tobias Ott
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-4750
    08141-407-9427
    Kosten
    Kaufpreis
    780.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    117,64 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1985
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
    Eine traumhafte Wohnung zum Leben und Wohlfühlen mit viel Liebe zum Detail steht nun für Sie zum Kauf zur Verfügung. Die schöne 5-Zimmer Maisonettewohnung bietet alles, was Sie eventuell suchen!

    Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und liegt in zentraler und begehrter Lage von Fürstenfeldbruck. Hier steht den Bewohnern ein vorzüglicher Rahmen für die Realisierung ganz persönlicher Wohn- und Wohlfühlvorstellungen zur Verfügung.

    Die Aufteilung der Wohnung stellt sich wie folgt dar:
    Die Wohnung liegt im schönem Brunnenhof in Fürstenfeldbruck. Die kleinen Balkone und der Innenhofcharakter verleiht dem Ganzen einen leichten italienischen Flair. Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses. Über den Eingangsbereich mit hochwertigen italienischem Natursteinboden gelangt man links in die Küche, die mit einer stilvollen Einbauküche versehen ist. Diese ist bereits im Kaufpreis mit eingeschlossen und bleibt beim Verkauf bestehen. Angrenzend folgt das gemütliche Wohnzimmer mit schönem Parkettboden. Nachträglich wurde ein moderner Kamin eingerichtet, der vor allem im Winter ausreichend Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Ein kleiner Balkon lädt zum Entspannen und Relaxen ein. Daneben befindet sich zusätzlich auch noch ein sonniger Wintergarten. Ein Badezimmer ist auf dieser Etage auch vorhanden. Hier ist auch ausreichend Platz für eine Badewanne.
    Vom Flur führt eine Treppe in das Dachgeschoss mit einem weiteren Schlaf- und Arbeitszimmer sowie einem zweiten Badezimmer. Hier wurde auch eine Duschwanne untergebracht. Das Mobiliar in den beiden Bädern wurde von einem Schreiner angefertigt und eingebaut und ist bereits im Preis mit inbegriffen. Ein zusätzliches Gästeschlafzimmer vervollständigt das Dachgeschoss. Hier wäre auch genug Platz für ein Kinderzimmer. Über eine Dachbodentreppe gelangen Sie auf den begehbaren Speicher auf dem Dachboden. Hier können Sie zusätzlichen Stauraum nutzen.

    Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot durch einen PKW-TG-Stellplatz.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit Ihrem Immobilienberater von der Sparkasse Fürstenfeldbruck.

    Weitere interessante Immobilien finden Sie auch unter www.s-immobilien.de

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Loggia
    Fläche Balkon/Terrasse 2.21qm


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 400,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    91,27 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.05.2017
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2027/05/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt in ruhiger aber auch zentraler Lage von Fürstenfeldbruck – Am Brunnenhof. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Stadt. Vom S-Bahnhof Fürstenfeldbruck haben Sie mit der S4 Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie schnell die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen.

    Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 38.500 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen.

    München ist in ca. 20 Minuten über die B2, A96, A8 oder mit der S4 (20-Minuten-Takt) zu erreichen, der Ammersee und das Fünfseenland in ca. 15 Minuten.

    Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: Vier Grund- und zwei Hauptschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Kloster Fürstenfelds ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt neuer Stadthalle entstanden.

    Fürstenfeldbruck hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert zu bieten. Ein Hallenbad, ein Freibad, Tennisplätze, das Eisstadion oder das Erholungsgebiet am Pucher Meer laden zu Aktivität und Entspannung ein. Naherholungsmöglichkeiten finden sich auch in den Amperauen und dem ausgiebigen Grün- und Waldgürtel rund um Fürstenfeldbruck.

    Näheres unter www.Fürstenfeldbruck.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Tobias Ott
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141-407-4750
    Fax 08141-407-9427
    URL www.sparkasse-ffb.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.