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    Elegante 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

    510.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,71 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1973
    Wohnzimmer Elegante 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Elegante 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
    • Grundriss Elegante 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
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    • Schlafzimmer Elegante 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
    • Kinderzimmer Elegante 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
    • Flur Elegante 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
    • Küche Elegante 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
    • Badezimmer Elegante 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
    • Badezimmer Elegante 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
    • Waschtisch Elegante 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
    • Badezimmer Elegante 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
    • Visitenkarte Elegante 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

    Wohnung kaufen in Fürstenfeldbruck

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/1844 / ID: 20099377)
    82256 Fürstenfeldbruck
    Deutschland / Fürstenfeldbruck (Stadt)
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Tobias Reithmeier
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59565, 0175 2079256
    089 2167-959565
    Kosten
    Kaufpreis
    510.000,00 €
    Preis/m²
    5.950,30 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,71 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    ab Frühjahr 2021 beziehbar
    Etage
    2 von 5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das an einer ruhigen Seitenstraße gelegene Wohnhaus befindet sich in einer äußerst beliebten Wohnlage der Kreisstadt Fürstenfeldbruck. In den vergangenen Jahren wurden um-fangreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen, weshalb sich die Wohnanlage in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Die ebenfalls vor wenigen Jahren umfänglich modernisierte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Sie verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit dezenten Stuckelementen, die Dank der vielen Deckenspots und der indirekter Beleuchtung besonders gut zur Geltung kommen. Von der nach Süden ausgerichteten Loggia kann man an klaren Tagen die Gipfel des Wettersteingebirges bestaunen. In allen Schlaf- bzw. Kinderzimmern findet man Designbodenbeläge vor, welche das moderne Wohnambiente geschmackvoll unterstreichen. Der mit feinem Marmor belegte Flur verfügt über eine Garderobennische und führt, vorbei an der voll ausgestatten, modernen Küche, in das helle und luxuriös gestaltete Badezimmer. Ein Doppelwaschtisch mit Spiegel, eine gemauerte Dusche, und die stilvolle Eckbadewanne bieten höchsten Komfort. Sogar eine Waschmaschine kann hier stilvoll und dezent integriert werden. Nicht nur die Räume, sondern auch die Elektrik- und Wasserleitungen wurden 2015 im Zuge der Modernisierung erneuert. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Einzelgarage im Innenhof.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Marmor
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Fürstenfeldbruck

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 274,00 EUR
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 2017
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    147,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.04.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/04/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnanlage in Fürstenfeldbruck liegt rund 1,5 km vom Zentrum der Altstadt entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Cafés und Restaurants befinden sich somit in direkter Umgebung und können fußläufig erreicht werden. Ob Filmabend im Kino oder Schaufensterbummel in der City - beides lässt sich mit einem kleinen Spaziergang oder einem kurzen Ausflug mit dem Fahrrad verbinden. Familien mit Kindern können sich auf kurze Fußwege zur Grund- und Mittelschule, wie auch zu diversen Betreuungseinrichtungen freuen. Fürstenfeldbruck zeichnet sich durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert aus.Der Rothschwaiger Forst, die Amper Auen, die nahegelegenen Seen, wie der Ammer- oder Wörthsee, sind bei Wanderern sowie Rad- und Wassersportlern besonders beliebt. Das Kulturforum im Kloster Fürstenfeld ist mit seinem bunten und abwechslungsreichen Programm Anziehungspunkt für Kulturliebhaber aus ganz Bayern. Die Stadt an der Amper verfügt über eine außerordentlich gute Infrastruktur und ist Sitz zahlreicher Unternehmen, Behörden und öffentlicher Einrichtungen. Die Landeshauptstadt München erreicht man mit dem Auto, wie auch mit der S-Bahn-Linie S4 in ca. 25 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Tobias Reithmeier
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59565, 0175 2079256
    Fax 089 2167-959565
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.