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    Eine Wohnung voller guter Wohnideen

    585.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    86,34 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2000
    Gartenanteil Eine Wohnung voller guter Wohnideen
    Gartenanteil
    • Gartenanteil Eine Wohnung voller guter Wohnideen
    • 2022_05_Makler Eine Wohnung voller guter Wohnideen
    • Grundriss EG Eine Wohnung voller guter Wohnideen
    • Grundriss OG Eine Wohnung voller guter Wohnideen
    • Grundriss KG Eine Wohnung voller guter Wohnideen
    • Wohnzimmer Erdgeschoss Eine Wohnung voller guter Wohnideen
    • Wohnzimmer Erdgeschoss Eine Wohnung voller guter Wohnideen
    • Eingangsbereich Eine Wohnung voller guter Wohnideen
    • Küche Eine Wohnung voller guter Wohnideen
    • Schlafzimmer Eine Wohnung voller guter Wohnideen
    •  Eine Wohnung voller guter Wohnideen
    • Balkon Eine Wohnung voller guter Wohnideen
    • Bad Eine Wohnung voller guter Wohnideen
    • Flur Eine Wohnung voller guter Wohnideen

    Wohnung kaufen in Fürstenfeldbruck

    Wohnung allgemein
    (1/20/400-400/010101 / ID: 22493146)
    82256 Fürstenfeldbruck
    Deutschland / Fürstenfeldbruck (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Richard Kellerer
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-4700
    08141-407-4790
    Kosten
    Kaufpreis
    585.000,00 €
    Provision
    2,68 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    86,34 m²
    Nutzfläche ca.
    14,29 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    15.01.2023
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Maisonette
    Eine Wohnung voller guter Wohnideen

    Die gut gelegene und helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus und verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit vielen angenehmen Details. Die Aufteilung der Wohnung erstreckt sich über 3 Ebenen und stellt sich wie auf den beigefügten Grundrissen wie folgt dar:

    Erdgeschoss: Ein klasse Wohngefühl entsteht bereits schon beim Betreten dieser großzügigen Wohnung. Vom Wohn- Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse und den kleinen aber feinen Garten. Ein Gäste WC ist im EG vorhanden.

    Obergeschoss: Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Fast hat man das Gefühl, in einem Haus zu wohnen. Kinderzimmer, Schlafzimmer mit großem Balkon und einem Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper.

    Keller: Hier befindet sich der beheizbare große Hobbyraum sowie ein Abstellraum

    Auch Ihr Auto hat einen sicheren Platz, daher steht ein Tiefgaragenstellplatz direkt in der Wohnanlage zur Verfügung. Der Duplexparker befindet sich links oben und es wurden bereits die Bleche erneuert. Waschmaschine und Trockner finden im Waschraum ihren eigenen Platz.

    Die Wohnung wird ab 15.01.2023 frei. Gerne erhalten Sie bei konkretem Interesse alle erforderlichen Unterlagen wie Teilungserklärung, Protokolle, Nebenkostenabrechnungen, Energieausweis und Grundriss.

    Überzeugen Sie sich selbst von den vielen angenehmen Details und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin bei Ihrem Immobilienberater von der Sparkasse Fürstenfeldbruck.

    Weitere interessante Immobilien finden Sie auch unter www.s-immobilien.de

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - ruhige Lage

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 260,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    91,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.09.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/09/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt in einer guten Wohnlage von Fürstenfeldbruck. Das Zentrum ist fußläufig schnell zu erreichen. Von der S-Bahnhaltestelle S4 Fürstenfeldbruck haben Sie optimalen Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näherliegenden Umgebung.

    Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 38.500 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen.

    München ist in ca. 20 Minuten über die B2, A96, A8 oder mit der S4 (20-Minuten-Takt) zu erreichen, der Ammersee und das Fünfseenland in ca. 15 Minuten.

    Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: Vier Grund- und zwei Mittelschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt Stadthalle entstanden.

    Fürstenfeldbruck hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert zu bieten. Ein Hallenbad, ein Freibad, Tennisplätze, das Eisstadion oder das Erholungsgebiet am Pucher Meer laden zu Aktivität und Entspannung ein. Naherholungsmöglichkeiten finden sich auch in den Amperauen und dem ausgiebigen Grün- und Waldgürtel rund um Fürstenfeldbruck.

    Näheres unter www.Fürstenfeldbruck.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Richard Kellerer
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141-407-4700
    Fax 08141-407-4790
    URL www.sparkasse-ffb.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.