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    Blick ins Grüne und Badeplatz an der Amper

    345.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    64,07 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1991
    Blick ins Grüne und Badeplatz an der Amper Blick ins Grüne und Badeplatz an der Amper
    Blick ins Grüne und Badeplatz an der Amper
    • Blick ins Grüne und Badeplatz an der Amper Blick ins Grüne und Badeplatz an der Amper
    • Erdgeschoss Blick ins Grüne und Badeplatz an der Amper
    • 1. Obergeschoss Blick ins Grüne und Badeplatz an der Amper
    • Terrasse und Balkon Blick ins Grüne und Badeplatz an der Amper
    • Blick auf die Wohnanlage Blick ins Grüne und Badeplatz an der Amper
    • Grillplatz mit Zugang zur Amper Blick ins Grüne und Badeplatz an der Amper
    • Wohn- Essbereich Blick ins Grüne und Badeplatz an der Amper
    • Wohnzimmer Blick ins Grüne und Badeplatz an der Amper
    • Schlafzimmer Blick ins Grüne und Badeplatz an der Amper
    • Badezimmer mit Dusche Blick ins Grüne und Badeplatz an der Amper
    • Küche mit Sitzgelegenheit Blick ins Grüne und Badeplatz an der Amper

    Wohnung kaufen in Fürstenfeldbruck

    Wohnung allgemein
    (1/20/400-400/3258 / ID: 18188894)
    82256 Fürstenfeldbruck
    Deutschland / Fürstenfeldbruck (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Frau Kristin Schalk
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-9790
    08141-407-4790
    Kosten
    Kaufpreis
    345.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    64,07 m²
    Nutzfläche ca.
    70,71 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1991
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Blick ins Grüne und Badeplatz an der Amper

    Die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 23 Wohnungen und 8 Gewerbeeinheiten in Fürstenfeldbruck. Die Wohnung ist über 2 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche, ein praktischer Abstellraum und ein Gäste WC. Die vorhandene neuwertige Einbauküche kann mit übernommen werden und ist bereits im Preis enthalten. Von der Terrasse gelangen Sie in den eigenen Garten – dieser Teil ist als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet. Der große Gemeinschaftsgarten kann von allen Anwohnern genutzt werden. Ein besonders Highlight ist der gemütliche Grillplatz und der Zugang zur Amper – ein Traum für jeden Naturliebhaber.

    Über die Wendeltreppe gelangen Sie in die darüberliegende Etage. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit Balkon und das neu renovierte Badezimmer mit moderner Dusche.

    Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ein Waschmaschinenraum (hier kann die eigene Waschmaschine und ein Trockner gestellt werden) und eine Duplexgarage (aktuell wird dort vom Eigentümer ein 5er BMW Touring geparkt)

    Überzeugen Sie sich selbst von den vielen angenehmen Details und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin bei Ihrem Immobilienberater von der Sparkasse Fürstenfeldbruck.

    Gerne erhalten Sie ein unverbindliches Angebot zu einer passenden Finanzierung von Ihrer Sparkasse Fürstenfeldbruck. Nutzen Sie die derzeit niedrigen Zinsen!

    Weitere interessante Immobilien finden Sie auch unter www.s-immobilien.de

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Dusche
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    141,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.11.2018
    Gültig bis
    2028/11/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt in einer guten und zentralen Wohnlage von Fürstenfeldbruck. Der S-Bahnhof S4 Fürstenfeldbruck ist fußläufig gut zu erreichen. Von dort haben Sie optimalen Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie schnell die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 38.500 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen.

    München ist in ca. 20 Minuten über die B2, A96, A8 oder mit der S4 (20-Minuten-Takt) zu erreichen, der Ammersee und das Fünfseenland in ca. 15 Minuten.

    Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: Vier Grund- und zwei Hauptschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt neuer Stadthalle entstanden.

    Fürstenfeldbruck hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert zu bieten. Ein Hallenbad, ein Freibad, Tennisplätze, das Eisstadion oder das Erholungsgebiet am Pucher Meer laden zu Aktivität und Entspannung ein. Naherholungsmöglichkeiten finden sich auch in den Amperauen und dem ausgiebigen Grün- und Waldgürtel rund um Fürstenfeldbruck.

    Näheres unter www.Fürstenfeldbruck.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Frau Kristin Schalk
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141-407-9790
    Fax 08141-407-4790
    URL www.sparkasse-ffb.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.