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    Ansprechende Wohnung mit treuem Mieter

    375.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    61,61 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2008
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    Wohnung kaufen in Fürstenfeldbruck

    Wohnung allgemein
    (1/20/400-400/0028 / ID: 19284150)
    82256 Fürstenfeldbruck
    Deutschland / Fürstenfeldbruck (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Alpaslan Bolat
    Kurt-Huber-Ring 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-1260
    08141-407-9403
    Kosten
    Kaufpreis
    375.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    61,61 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2008
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ansprechende Wohnung mit treuem Mieter

    Die sehr gut gelegene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus und verfügt über eine gute, durchdachte Planung mit vielen angenehmen Details. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie auf den großen Balkon mit Blick ins Grüne – Entspannung ist hier garantiert. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Mieterin wohnt seit 2009 in dieser schönen Wohnung.

    Gerne erhalten Sie bei konkretem Interesse alle erforderlichen Unterlagen wie Teilungserklärung, Protokolle, Nebenkostenabrechnungen, Energieausweis, Grundriss und den Mietvertrag.

    Auch Ihr Auto soll es schön haben, daher steht eine Duplexgarage direkt neben der Wohnanlage zur Verfügung. Diese ist jedoch derzeit nicht vermietet. Mit zur Wohnung gehört auch ein schönes Kellerabteil. Waschmaschine und Trockner finden im Waschraum ihren eigenen Platz. Das mtl. Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan 2019 derzeit 255,-- €.

    Überzeugen Sie sich selbst von den vielen angenehmen Details und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin bei Ihrem Immobilienberater von der Sparkasse Fürstenfeldbruck.

    Gerne erhalten Sie ein unverbindliches Angebot zu einer passenden Finanzierung von Ihrer Sparkasse Fürstenfeldbruck. Nutzen Sie die derzeit niedrigen Zinsen!

    Weitere interessante Immobilien finden Sie auch unter www.s-immobilien.de

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 255,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    88,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.01.2020
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2030/01/13
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt in einer guten Wohnlage von Fürstenfeldbruck, Breitenbichl 9. Der S-Bahnhof S4 Buchenau ist gut und schnell zu erreichen. Von dort haben Sie optimalen Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten befinden in der näherliegenden Umgebung.

    Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 38.5000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen.

    München ist in ca. 20 Minuten über die B2, A96, A8 oder mit der S4 (20-Minuten-Takt) zu erreichen, der Ammersee und das Fünfseenland in ca. 15 Minuten.

    Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: vier Grund- und zwei Hauptschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt Stadthalle entstanden.

    Fürstenfeldbruck hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert zu bieten. Ein Hallenbad, ein Freibad, Tennisplätze, das Eisstadion oder das Erholungsgebiet am Pucher Meer laden zu Aktivität und Entspannung ein. Naherholungsmöglichkeiten finden sich auch in den Amperauen und dem ausgiebigen Grün- und Waldgürtel rund um Fürstenfeldbruck.

    Näheres unter www.Fürstenfeldbruck.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Alpaslan Bolat
    Kurt-Huber-Ring 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141-407-1260
    Fax 08141-407-9403
    URL www.sparkasse-ffb.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.