Login
weitere Angebote

    Alt-Buchenau ! Exklusive 4-Zi.-DG-Wohnung

    849.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    170,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1972
    Vorderansicht Alt-Buchenau ! Exklusive 4-Zi.-DG-Wohnung
    Vorderansicht
    • Vorderansicht Alt-Buchenau ! Exklusive 4-Zi.-DG-Wohnung
    • Wohnzimmer mit Sichtdachstuhl Alt-Buchenau ! Exklusive 4-Zi.-DG-Wohnung
    • Ihre Makler der Sparkasse Fürstenfeldbruck Alt-Buchenau ! Exklusive 4-Zi.-DG-Wohnung
    • Grundriss Alt-Buchenau ! Exklusive 4-Zi.-DG-Wohnung
    • Kaminofen im Wohnzimmer Alt-Buchenau ! Exklusive 4-Zi.-DG-Wohnung
    • Sehr ansprechende Einbauküche Alt-Buchenau ! Exklusive 4-Zi.-DG-Wohnung
    • Tolle Einbauküche Alt-Buchenau ! Exklusive 4-Zi.-DG-Wohnung
    • Essbereich Alt-Buchenau ! Exklusive 4-Zi.-DG-Wohnung
    • Ansprechender großer Eingangsbereich Alt-Buchenau ! Exklusive 4-Zi.-DG-Wohnung
    • Große Diele mit Schreibtisch Alt-Buchenau ! Exklusive 4-Zi.-DG-Wohnung
    • Zimmer Alt-Buchenau ! Exklusive 4-Zi.-DG-Wohnung
    • Zimmer Alt-Buchenau ! Exklusive 4-Zi.-DG-Wohnung
    • Großes exklusives Badezimmer Alt-Buchenau ! Exklusive 4-Zi.-DG-Wohnung
    • Badezimmer mit separater Dusche Alt-Buchenau ! Exklusive 4-Zi.-DG-Wohnung
    • Badezimmer Alt-Buchenau ! Exklusive 4-Zi.-DG-Wohnung

    Wohnung kaufen in Fürstenfeldbruck

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/400-400/0029 / ID: 19324264)
    82256 Fürstenfeldbruck
    Deutschland / Fürstenfeldbruck (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Jürgen Dammasch
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-4720
    08141-407-4790
    Kosten
    Kaufpreis
    849.500,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1972
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Exklusive besondere große 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung zum Selbstbezug in einer sehr guten Wohnlage in Fürstenfeldbruck, Alt-Buchenau. Die S-Bahnhaltestelle ist in Kürze zu Fuß erreichbar

    Schönes ansprechendes kleines Wohngebäude mit nur 2 Einheiten.

    Baujahr Gebäude mit dem Erdgeschoss ca. 1972. Dachgeschossauf- / ausbau ca. 1995.

    Im 1. Obergeschoss (= Dachgeschoss) mit einer sonnigen Dachterrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m².

    Die Ausstattung ist hochwertig und geschmackvoll z.B.

    - Großer sehr schöner Wohn-/ Essbereich mit Küche über 60 m², Fliesen- und Parkettbodenbelag, Kaminofen und Sichtdachstuhl
    - Badezimmer ca. 16 m² mit Badewanne, separater Dusche, Waschmaschinenanschluss, Doppelwaschbecken, Fenster
    - Kaminofen im Wohnzimmer der zu "gemütlichen" Stunden einlädt
    - Sonnige große Dachterrasse
    - Geschmackvolle helle Einbauküche
    - Separates Duschbad
    - Große Wohndiele als z.B. Bürobereich
    - Separater Abstellraum bzw. eine Speisekammer
    -Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
    usw.

    Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze. Die Heizungsanlage des kleinen Wohngebäudes wurde ca. 2011 erneuert. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.

    Zusätzliche Ausstattung: offener Kamin, Dachterrasse, kleine Anlage, ruhige Lage, Exklusive Dachgeschosswohnung mit Sichtdachstuhl. Baujahr Dachgeschoss ca.1995

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger 2011 (laut EA)
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    114,80 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    12.02.2020
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2030/02/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die exklusive besondere Dachgeschoss-Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr guten und schönen Wohnlage in Fürstenfeldbruck, Alt-Buchenau.

    Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper.

    Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen. München ist in ca. 20 Minuten über die B2, A96, A8 oder mit der S-Bahn zu erreichen, der Ammersee und das Fünfseenland in wenigen Fahrminuten.

    Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: Vier Grund- und Mittelschulen, eine Realschule, Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt neuer Stadthalle entstanden.

    Nur wenige Gehminuten entfernt liegt ein neuer schöner Kindergarten.

    Fürstenfeldbruck hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert zu bieten. Ein Hallenbad, ein Freibad, Tennisplätze, das Eisstadion oder das Erholungsgebiet am Pucher Meer laden zu Aktivität und Entspannung ein. Naherholungsmöglichkeiten finden sich auch in den
    Amperauen und dem ausgiebigen Grün- und Waldgürtel rund um Fürstenfeldbruck.

    Die Wohnung liegt westlich von Fürstenfeldbruck im attraktiven Stadtteil Alt-Buchenau. Der S-Bahnhof ist direkt vor Ort (wenige Minuten). Von dort haben Sie optimalen Anschluss Richtung München und Geltendorf.

    Über die B 471 erreichen Sie schnell die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen.

    Alle Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der „Buchenau” Hier einige Beispiele: Einkaufszentrum, Spielwaren, zahlreiche Restaurants, Kino, Fitnesscenter etc.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Jürgen Dammasch
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141-407-4720
    Fax 08141-407-4790
    URL www.sparkasse-ffb.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.