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    AkuRat Immobilien - Seniorengerechte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen von Fürstenfeldbruck

    750.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    96,08 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2009
    Fürstenfeldbruck Etagenwhg. AkuRat Immobilien - Seniorengerechte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen von Fürstenfeldbruck
    Fürstenfeldbruck Etagenwhg.
    • Fürstenfeldbruck Etagenwhg. AkuRat Immobilien - Seniorengerechte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen von Fürstenfeldbruck
    • Hausflur AkuRat Immobilien - Seniorengerechte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen von Fürstenfeldbruck
    • Eingang AkuRat Immobilien - Seniorengerechte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen von Fürstenfeldbruck
    • Wohnzimmer AkuRat Immobilien - Seniorengerechte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen von Fürstenfeldbruck
    • Wohnzimmer AkuRat Immobilien - Seniorengerechte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen von Fürstenfeldbruck
    • Blick Balkon AkuRat Immobilien - Seniorengerechte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen von Fürstenfeldbruck
    • SW-Balkon AkuRat Immobilien - Seniorengerechte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen von Fürstenfeldbruck
    • inkl. EBK AkuRat Immobilien - Seniorengerechte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen von Fürstenfeldbruck
    • Badezimmer AkuRat Immobilien - Seniorengerechte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen von Fürstenfeldbruck
    • Badezimmer AkuRat Immobilien - Seniorengerechte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen von Fürstenfeldbruck
    • Gäste WC AkuRat Immobilien - Seniorengerechte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen von Fürstenfeldbruck
    • Schlafzimmer AkuRat Immobilien - Seniorengerechte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen von Fürstenfeldbruck
    • Zimmer I AkuRat Immobilien - Seniorengerechte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen von Fürstenfeldbruck
    • TG-Stellplatz AkuRat Immobilien - Seniorengerechte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen von Fürstenfeldbruck
    • gem. Garten AkuRat Immobilien - Seniorengerechte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen von Fürstenfeldbruck

    Wohnung kaufen in Fürstenfeldbruck

    Wohnung allgemein
    (SV1384 / ID: 22482847)
    82256 Fürstenfeldbruck
    Deutschland / Fürstenfeldbruck (Stadt)
    Anbieter:
    AkuRat Service Real Estate e.K.
    Ihr AkuRat Immobilien Team München
    Maximilianstr. 2
    80539 München
    www.akurat.net
    089-306688190, +49 (0)8152 / 9937740 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    750.000,00 €
    Provision
    2,38% inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    96,08 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2009
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Stadtwohnung an den Amperauen - Seniorengerechte Etagenwohnung mit schönem Balkon

    Großzügige, lichtdurchflutete und barrierefreie Etagenwohnung (I.OG) in einer gepflegten Wohnanlage im Zentrum von Fürstenfeldbruck; ca. 96,08m² Wohnfläche; 3-Zimmer; großes Wohnzimmer (ca. 26m²); separate Küche mit Einbauküche inkl. E-Geräte (bereits im Kaufpreis enthalten); helles Badezimmer mit WAMA-Anschluss, Badewanne, ebenerdige Dusche und eingebauter Hausnotrufknopf für eine zuverlässige Unterstützung durch Theresianum Altenheim; weiteres Gäste WC; Süd-West-Balkon mit schönem Blick in die begrünte Außenanlage; elektrische Rollläden; Hauseingangstüre und Tiefgaragenzugang mit automatischem Türöffner - barrierefreier Zugang; Kellerabteil; Tiefgarage; Fahrradstellplätze

    Serviceleistungen (teilw. kostenpflichtig):
    - 24-Stunden-Notrufsystem
    - Beratung bei Fragen bezüglich Pflege und Behördengängen
    - bevorzugtes Belegungsrecht auf einen stationären Pflegeplatz im Theresianium
    - Wäscheservice
    - Fahr- und Besorgungsdienst
    - Fußpflege
    - Ergotherapie
    - Krankengymnastik
    etc.

    Kaufpreis:
    € 750.000,-

    Wohngeld: € 391,-/monatl.

    Bezug:
    ab sofort

    Käuferprovision:
    2,38% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

    Highlights auf einen Blick!
    -Top Lage und hervorragende Infrastruktur
    - Barrierefreie Wohnung und rollstuhlgerechte Bauweise von Tiefgarage bis zur Wohnung
    -Süd-West Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten
    - Komplett-Einbauküche inkl. aller E-Geräte
    - Einbauschränke im Schlafzimmer und Flur
    -Parkett & E-Rollläden in allen Wohn - und Schlafräume
    -Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
    -SAT-Anschluss im Wohnzimmer
    -Tiefgarage
    -eingebauter Hausnotrufknopf für eine zuverlässige Unterstützung durch Theresianum Altenheim
    -24 Notfallservice und buchbare Versorgung mit modernen Pflege- und Betreuungskonzepten

    barrierefrei
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Haftungsausschluss
    Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder, Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. In der Regel werden zur Wohnfläche Hobbyräume, Terrassen jeweils zur Hälfte angerechnet. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr. Bei Grundstücken kann die Bebaubarkeit nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für Bebaubarkeit, Ertrag oder Verwendbarkeit.

    Dieses Angebot erfolgt sowohl für den/die Eigentümer/-in als auch für den/die Kaufinteressenten/-in freibleibend! Sollten für die Kaufimmobilie Gebote eingehen, die die Kaufpreisvorstellung über- bzw. unterbieten, ist es dem Eigentümer vorbehalten, den Zuschlag zum Kauf einem Interessenten mit einem höheren oder auch niedrigerem Angebot zu erteilen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis!

    Was Sie als Kunde wissen sollten!
    Sie müssen – wie bisher – nur dann eine Provision zahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt und dies auf die Tätigkeit des Immobilienmaklers zurückgeht. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht abgerechnet. Wenn Sie sich die Immobilie also zunächst nur ansehen wollen, dann ist dies weiterhin unverbindlich.


    AkuRat Immobilien - Mehr Erfahrung! Mehr Leistung! Mehr Angebot!
    Über 29 Jahre Erfolg in der Immobilienvermittlung!
    hochqualifizierte Mitarbeiter | + 20.000 Interessenten
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    108.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.01.2020
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2030/01/19
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Lage und Besonderheiten
    82256 Fürstenfeldbruck

    Anbindung und Infrastruktur:
    Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Ärzte, etc.) in unmittelbarer, fußläufiger Entfernung
    Ca. 14 min zu Fuß zur S-Bahn 4 Station Fürstenfeldbruck
    Ca. 40 min mit dem Auto zum Flughafen
    Ca. 30 min mit der S Bahn zum Marienplatz in München


    Freizeit und Erholung:
    Zahlreiche Cafés und Restaurants in der Umgebung
    Ca. 15 min zu Fuß zum Kloster Fürstenfeld
    Ca. 4 min zur Amper Brücke
    Ca. 8 min mit dem Auto zum Baggersee "Pucher Meer"

    Kontakt
    Antwort an:
    AkuRat Service Real Estate e.K.
    Ihr AkuRat Immobilien Team München
    Maximilianstr. 2
    80539 München
    Telefon 089-306688190, +49 (0)8152 / 9937740 (Zentrale)
    URL www.akurat.net
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