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    „Zum Verlieben schön – traumhafte 5 Zimmer Dachterrassenwohnung”

    610.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    149,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1985
    „Zum verlieben schön – traumhafte 5 Zimmer Dachterrassenwohnung” „Zum Verlieben schön – traumhafte 5 Zimmer Dachterrassenwohnung”
    „Zum verlieben schön – traumhafte 5 Zimmer Dachterrassenwohnung”
    • „Zum verlieben schön – traumhafte 5 Zimmer Dachterrassenwohnung” „Zum Verlieben schön – traumhafte 5 Zimmer Dachterrassenwohnung”
    • 3. Etage „Zum Verlieben schön – traumhafte 5 Zimmer Dachterrassenwohnung”
    • 4. Etage „Zum Verlieben schön – traumhafte 5 Zimmer Dachterrassenwohnung”
    • Zimmer „Zum Verlieben schön – traumhafte 5 Zimmer Dachterrassenwohnung”
    • Badezimmer mit Wanne und Dusche „Zum Verlieben schön – traumhafte 5 Zimmer Dachterrassenwohnung”
    • Badezimmer „Zum Verlieben schön – traumhafte 5 Zimmer Dachterrassenwohnung”
    • Eingangsbereich „Zum Verlieben schön – traumhafte 5 Zimmer Dachterrassenwohnung”
    • Diele „Zum Verlieben schön – traumhafte 5 Zimmer Dachterrassenwohnung”
    • Diele im OG „Zum Verlieben schön – traumhafte 5 Zimmer Dachterrassenwohnung”
    • Gäste WC „Zum Verlieben schön – traumhafte 5 Zimmer Dachterrassenwohnung”
    • Schlafzimmer 1. OG „Zum Verlieben schön – traumhafte 5 Zimmer Dachterrassenwohnung”
    • Schlafzimmer 1. OG „Zum Verlieben schön – traumhafte 5 Zimmer Dachterrassenwohnung”
    • Küche und Essbereich „Zum Verlieben schön – traumhafte 5 Zimmer Dachterrassenwohnung”
    • Küche und Essbereich „Zum Verlieben schön – traumhafte 5 Zimmer Dachterrassenwohnung”
    • Sauna „Zum Verlieben schön – traumhafte 5 Zimmer Dachterrassenwohnung”

    Wohnung kaufen in Fürstenfeldbruck

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/400-400/2852 / ID: 16250688)
    82256 Fürstenfeldbruck
    Deutschland / Fürstenfeldbruck (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Frau Angela Thorwirth
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-3120
    08141-407-3390
    Kosten
    Kaufpreis
    610.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    149,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1985
    Verfügbar ab
    31.07.2018
    Etage
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    „Zum Verlieben schön – Traumhafte Dachterrassenwohnung mit viel Platz”

    Im Herzen von Fürstenfeldbruck finden Sie diese „Besondere und toprenovierte Maisonette Wohnung” mit viel Platz auf ca. 150 m² - beziehbar ab Ende Juli 2018

    Sie erhalten eine 5 Zimmer Wohnung mit einer großzügigen Küche mit Essbereich. Der Eigentümer hat die Wohnung geschmackvoll und hochwertig renoviert. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, die mit einer Wendeltreppe verbunden ist. Somit haben auch Familien genügend Abstand zueinander. Sollte die Wohnung später einmal zu groß sein, so ist eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten denkbar. Die obere Wohnung ist über das Treppenhaus problemlos zu betreten.
    Der Eigentümer hat das zweite Bad im 4. OG zu einer Sauna umgebaut. Ebenso wurde die ehemalige Küche als Hauswirtschaftsraum umgebaut – praktisch und bequem. Hier befinden sich zwei Zimmer und der Zugang zu einer riesigen Dachterrasse mit herrlichem Blick. Genießen Sie die Aussicht und schaffen Sie sich eine Wohlfühloase die niemand einsehen kann.

    Im 3. OG finden Sie das nächste Highlight – einen Wintergarten in der Wohnung. Mit einer großen weißen Schiebetür öffnen Sie den Zugang zum Wintergarten – und die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet zu allen Jahreszeiten. Eine große Küche mit Essbereich, sowie Schlafzimmer und Arbeitszimmer – alles auf einer Ebene. Das Bad wurde komplett kernsaniert. Graue Bodenfliesen und weiße Wandfliesen – geschmackvoll und durchdacht mit Eckbadwanne und Dusche. Ein großzügiger Flur und ein praktischer Abstellraum runden diese traumhaft schöne Wohnung ab.
    Die Wohnung ist bequem bis zum 2. Obergeschoss mit dem Lift zu erreichen.

    Ihr Auto soll es ebenfalls gut haben – zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze (keine Duplex – mit automatischem Garagentor – beide Stellplätze sind abschließbar und nur für den Eigentümer zugänglich).

    Die gute und zentrale Lage von Fürstenfeldbruck macht Sie sehr flexibel. Alles ist schnell und bequem für Sie zu erreichen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Behörden, Apotheke, Ärzte, Banken, Schulen und???.

    Überzeugen Sie sich selbst von der Großzügigkeit und der guten Lage in Fürstenfeldbruck. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrer Immobilienberaterin Angela Thorwirth von der Sparkasse Fürstenfeldbruck.

    FFB, – traumhafte 5 Zimmer DG-Wohnung und Wintergarten auf ca. 149 m² Wohnfläche, BJ 1985, hochwertig renoviert, Bad und Gäste-WC, ca. 30 m² Dachterrasse, 2 abschließbare TG-Stellplätze, frei Ende Juli 2018, Hausgeld ca. 350,00 EUR mtl., Innenstadtlage. EA-V: 91,27 kWh/(m²-a), Hzg. Gas, EEK: C

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 37.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist Sitz von zahlreichen Behörden und öffentlichen Einrichtungen.

    München erreichen Sie in ca. 20 Minuten über die B2, A96, A8 oder mit der S4 zu erreichen. Zum Flughafen München brauchen Sie ca. 45 Minuten. Das Fünfseenland oder Ammersee erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

    Ein breites Bildungsangebot zeichnet die große Kreisstadt aus: Grund-, Mittel-, Realschule, zwei Gymnasien sowie FOS und BOS sowie die Berufsschule sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld sowie das Veranstaltungsforum mit großer Stadthalle laden zu Kultur und Freizeit ein.

    Fürstenfeldbruck hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert zu bieten. Ein Hallenbad, ein Freibad, viele sportliche Einrichtungen oder das Pucher Meer laden zu Aktivität und Entspannung ein. Naherholungsmöglichkeiten finden Sie auch in den Amper Auen und dem ausgiebigen Grün- und Waldgürtel rund um Fürstenfeldbruck.

    Kabel/Sat-TV
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    91,27 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    17.05.2017
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2027/05/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Zentrale Lage im Herzen der Altstadt von Fürstenfeldbruck, kurze Wege – sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Behörden, Apotheke, Ärzte, großes Kreiskrankenhaus und Banken sind in unmittelbarer Nähe.

    Schnelle Anbindung über die B 471 an die A8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau und München.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Frau Angela Thorwirth
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141-407-3120
    Fax 08141-407-3390
    URL www.sparkasse-ffb.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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