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    Zaubern Sie sich ein gemütliches Zuhause!

    379.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    99,36 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2021
    0626 Zaubern Sie sich ein gemütliches Zuhause!
    0626
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    • WE3 Erdgeschosswohnung Zaubern Sie sich ein gemütliches Zuhause!
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    Wohnung kaufen in Frontenhausen

    Wohnung allgemein
    (1/20/002-002/0626-3 / ID: 20257017)
    84160 Frontenhausen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Landshut
    Frau Manuela Hochstetter
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    sparkasse-landshut.de
    Kosten
    Kaufpreis
    379.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    99,36 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2021
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Wir bitten Sie beim Besichtigungstermin eine Mundnasenmaske zu tragen und Einweghandschuhe anzuziehen um somit eine höchstmögliche Sicherheit für Sie und unsere Mitarbeiter zu gewährleisten.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass ohne Mundnasenmaske keine Besichtigung durchgeführt werden kann.

    Für Sie entsteht ein Mehrfamilienhaus in qualitativ und handwerklich hochwertiger Massivbauweise mit 14 modern geschnittenen 2 bis 4- Zimmerwohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 44 m² und 117 m².
    Die Ausstattung der Eigentumswohnungen kann individuell nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen erfolgen. Eine Musterwohnung als Wohnbeispiel steht vor Ort im Bauabschnitt I zur Verfügung.
    Außerdem verfügt die Wohnanlage über ausreichend Tiefgaragen- und Außenstellplätze, diese sind jeder Wohnung fest zugeordnet. Darüber hinaus stehen Ihren Besuchern zusätzliche Stellplätze bereit. Für den nötigen Stauraum ist für jede Wohnung ein großes Kellerabteil vorgesehen.
    Die Wohnanlage wird mit einem Personenaufzug ausgestattet und ermöglicht somit einen barrierefreien Zugang in alle Wohnungen. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus durch ein Blockheizkraftwerk. Die Versorgung erfolgt über die Stadtwerke Vilsbiburg.
    Unter anderem durch diese moderne und innovative Heiztechnik erreicht das Gebäude den KfW-Standard 55. Dadurch können Sie sich einen zinsvergünstigten und geförderten Kredit bei der KfW-Bank sichern.

    Folgende Highlights können Sie ebenfalls in den Wohnungen erwarten:
    - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
    - Terrasse bzw. Balkon mit Sichtschutz für die nötige Privatsphäre
    - 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrischer Rollläden
    - in den Bädern eine ebenerdige Dusche und ein Waschmaschinenanschluss
    - und vieles mehr?

    Selbstverständlich werden für Sie nach Baufertigstellung auch die Außenanlagen begrünt, Wege gepflastert und eine Zaunanlage errichtet.

    Die Bezugsfertigkeit ist für Ende 2021 geplant.

    Konnten wir Sie von dieser besonderen Immobilie überzeugen?
    Wir freuen uns auf Ihren Anruf und laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch vor Ort ein.


    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnanlage entsteht in angenehmer und ruhiger Siedlungslage in Frontenhausen. Der Markt Frontenhausen hat ca. 4.700 Einwohner. Die Vils, ein kleiner Fluss, nimmt durch Frontenhausen einen romantischen Schleichweg und durchwandert das Erholungsgebiet Mittleres Vilstal. Der Vilstalsee, ca. fünf Kilometer entfernt, leistet mit seinen Freizeitanlagen für die Naherholung und auch für den Fremdenverkehr einen wesentlichen Beitrag. Über 50 Vereine zeugen von lebendigem Gemeindeleben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Banken erreichen Sie in wenigen Minuten. Ebenso besitzt Frontenhausen Kindergarten, Grund- und Hauptschule. Im nahe gelegenen Dingolfing befinden sich weiterbildende Schulen bzw. ein Gymnasium. Freizeitmöglichkeiten sind im Ort und in der nächsten Umgebung zur Genüge vorhanden. Die Autobahn A 92 ist gut erreichbar und ca. 11 km von Frontenhausen entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Landshut
    Frau Manuela Hochstetter
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    URL sparkasse-landshut.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.