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    Helle, ansprechende Ferienwohnung im Nordseeheilbad Friedrichskoog Spitze....Sauerstoff pur

    139.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    89,78 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1981
     Helle, ansprechende Ferienwohnung im Nordseeheilbad Friedrichskoog Spitze....Sauerstoff pur
    •  Helle, ansprechende Ferienwohnung im Nordseeheilbad Friedrichskoog Spitze....Sauerstoff pur
    •  Helle, ansprechende Ferienwohnung im Nordseeheilbad Friedrichskoog Spitze....Sauerstoff pur
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    • Hausansicht Helle, ansprechende Ferienwohnung im Nordseeheilbad Friedrichskoog Spitze....Sauerstoff pur
    • Hausansicht mit Terrasse Helle, ansprechende Ferienwohnung im Nordseeheilbad Friedrichskoog Spitze....Sauerstoff pur
    •  Helle, ansprechende Ferienwohnung im Nordseeheilbad Friedrichskoog Spitze....Sauerstoff pur
    • voll ausgestattetes helles Wohnzimmer Helle, ansprechende Ferienwohnung im Nordseeheilbad Friedrichskoog Spitze....Sauerstoff pur
    • Schlafzimmer Helle, ansprechende Ferienwohnung im Nordseeheilbad Friedrichskoog Spitze....Sauerstoff pur
    • Kinderzimmer Helle, ansprechende Ferienwohnung im Nordseeheilbad Friedrichskoog Spitze....Sauerstoff pur
    • großzügige Diele mit Marmorfußboden Helle, ansprechende Ferienwohnung im Nordseeheilbad Friedrichskoog Spitze....Sauerstoff pur
    • Küche Helle, ansprechende Ferienwohnung im Nordseeheilbad Friedrichskoog Spitze....Sauerstoff pur
    •  Helle, ansprechende Ferienwohnung im Nordseeheilbad Friedrichskoog Spitze....Sauerstoff pur

    Wohnung kaufen in Friedrichskoog

    Wohnung allgemein
    (105-2915 / ID: 15571269)
    25718 Friedrichskoog
    Deutschland
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    Anbieter:
    LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
    Herr Thorsten Bundtzen
    Böhler Landstraße 153
    25826 Sankt Peter-Ording
    www.LBSI-Westkueste.de
    04863-4788220
    Kosten
    Kaufpreis
    139.900,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    89,78 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1981
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Diese komfortable, helle und großzügige Wohnung liegt als einzige im Erdgeschoss eines drei Parteienhauses. Geschmackvoll eingerichtet, lädt Sie das ganze Jahr über ein, die gesunde Nordseeluft zu genießen.

    Erbaut wurde das Gebäude im Jahre 1981 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. 3 Zimmer sowie ein Badezimmer, eine Küche und eine Diele verteilen sich auf eine Wohnfläche von 89,78 m².
    Die Ausstattung der Wohnung ist gehobener Klasse. Sämtliches Inventar wird mitverkauft und ist in dem Kaufpreis enthalten.

    Mit dem dazugehörigen Grundstücksanteil von 156,81 m² können Sie und Ihre Gäste Ihren Kaffee und die Mahlzeiten auf der dazugehörigen Terrasse genießen und auch für Kinder und Hunde steht ein kleiner Grünflächenanteil zur Verfügung. Des Weiteren gehören ein Gartenhaus und ein Stellplatz zur Wohnung.

    Die Angaben in der Übersicht
    Grundstücksanteil : 156,81 m²
    Baujahr : 1981
    Wohnfläche : 89,78 m²
    Zimmer : 3
    Heizungsart : Infrarotheizung
    EnEV : 113,0 kWh/(m²*a)

    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Übergabe: nach Absprache

    Besichtigung:
    Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie
    vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.

    Kaufpreis: 139.900 €
    zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer

    Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
    Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
    Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum
    Norderstraße 22, 25816 Husum ; Tel. 04841 / 77 99 25

    Ihr Ansprechpartner: Thorsten Bundtzen
    Mobiltelefon: 0170-9041264
    T.Bundtzen@LBSI-Westkueste.de

    Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum
    Tel.: 04841-779925, Mobil: 0171-7716270

    Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
    Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die LBS-I, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.
    • Terrasse vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    113 kWh/(m²a)
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    Das Haus, welches in drei Wohnungsparteien aufgeteilt ist, liegt wenige Gehminuten vom Deich der Nordsee entfernt in Friedrichskoog Spitze. Eine direkt vor Ort liegende Gastronomie ist ganzjährig geöffnet und bietet täglich frische Brötchen. In nur ca. 2 Kilometern Entfernung haben Sie die Möglichkeit in einem Supermarkt einzukaufen.
    Aufgrund der großen Nachfrage von Ferienobjekten besteht die Möglichkeit, Einnahmen aus Ferienvermietung zu erzielen.

    In Schleswig-Holstein, dem Land zwischen Nordsee und Ostsee, liegen Friedrichskoog und Marne auf einer schönen Halbinsel in der Nordsee und direkt am Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, dem größten seiner Art in Mitteleuropa. Weit weg vom Lärm der Stadt und geschäftiger Hektik genießen Sie hier Ruhe und Erholung. Der wohl bedeutendste Wirtschaftszweig in Friedrichskoog dürfte der Tourismus sein. Zwar verfügt Friedrichskoog über keinen Sandstrand – weder natürlich noch künstlich – und kann seinen Gästen nur den Deich anbieten, dafür grenzt der Deich aber unmittelbar an das Wattenmeer und ermöglicht ausgedehnte Wattwanderungen. Die Stadt Marne ist nur wenige Autominuten entfernt, hier gibt es alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
    Herr Thorsten Bundtzen
    Böhler Landstraße 153
    25826 Sankt Peter-Ording
    Telefon 04863-4788220
    E-Mail mail@lbsi-westkueste.de
    URL www.LBSI-Westkueste.de
    Anbieter kontaktieren
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