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    Neubau von 8 exklusiven, barrierefreien Eigentumswohnungen

    285.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    89,67 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2017
    Ansicht Neubau von 8 exklusiven, barrierefreien Eigentumswohnungen
    Ansicht
    • Ansicht Neubau von 8 exklusiven, barrierefreien Eigentumswohnungen
    • Ansicht Eingang Neubau von 8 exklusiven, barrierefreien Eigentumswohnungen
    • Erdgeschoss Neubau von 8 exklusiven, barrierefreien Eigentumswohnungen
    • Erdgeschoss Neubau von 8 exklusiven, barrierefreien Eigentumswohnungen
    • Obergeschoss Neubau von 8 exklusiven, barrierefreien Eigentumswohnungen
    • Dachgeschoss Neubau von 8 exklusiven, barrierefreien Eigentumswohnungen
    • Grundriss TG, KG Neubau von 8 exklusiven, barrierefreien Eigentumswohnungen
    • Lageplan Neubau von 8 exklusiven, barrierefreien Eigentumswohnungen

    Wohnung kaufen in Fridolfing

    Wohnung allgemein
    (1/20/038-038/4764-4 / ID: 15891275)
    83413 Fridolfing
    Deutschland
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    Anbieter:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Herr Harald Linner
    Hadrianstr. 37
    83413 Fridolfing
    www.spk-ts.de
    0861 66-4310
    0861 66-994310
    Kosten
    Kaufpreis
    285.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    89,67 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2017
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    In ruhiger und sonniger Wohnlage von Fridolfing entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit
    8 komfortablen und barrierefreien (Lift) Eigentumswohnungen ("Energieeffizienz Haus 55").
    Das Zentrum von Fridolfing erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten, hier können Sie das gastronomische Angebot und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten nutzen.

    Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zusätzlich gemeinschaftlicher Trockenraum.
    Ein großer, gemeinschaftlicher Fahrradraum (absperrbar) ist in der Tiefgarage vorhanden.
    8 Tiefgaragenstellplätze (Kaufpreis je € 16.500,--) und 8 Stellplätze im Freien (Kaufpreis je € 3.500,--) können je Wohneinheit hinzuerworben werden.

    Der Baubeginn ist für Ende September 2016 geplant, mit dem Bezug ist voraussichtl. Ende 2017 zu rechnen.
    Die Wohnungen im Erdgeschoß erhalten Terrassen und großzügige Gartenanteile (Sondernutzungsrechte), die Wohnungen im 1. OG und DG erhalten schöne Balkone
    (die Terrassen- und Balkonflächen sind hälftig in die Wohnflächen eingerechnet, eine Wohnflächenberechnung halten wir für Sie bereit).
    Ebenso stellen wir Ihnen gerne eine ausführliche Baubeschreibung zur Verfügung!

    Zur Bauausführung und Ausstattung einige Eckpunkte:

    - Massivbauweise, Aufzug vom Keller bis zum Dach
    - barrierefreier Zugang zum Haus durch Rampe
    - Attraktive Grundrisse
    - Kaminanschluss-Möglichkeit in Whg. 3 (EG) und 6 (1. OG) auf Wunsch, Aufpreis je € 3.000,--
    - 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß inkl. Kaminanschluss (ohne Aufpreis)!
    - schwellenfreie Duschen in den Bädern
    - Wärmeversorgung: Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
    - Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärme-Rückgewinnung
    - Kunststoff-Fenster außen anthrazit, innen weiß; 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
    - Kunststoff-Rolläden, elektrisch über Schalter zu bedienen
    - Bodenbeläge (Parkett, Fliesen, Vinyl-Designboden,Teppich) und Fliesen n. Mustervorlage
    - Waschmaschinenanschluss in den Wohnungen
    - Terrassenbelag: Graue Betonsteinplatten
    - Balkone mit grauem Platten- oder Fliesenbelag, Geländer in Stahlkonstruktion mit Glasfüllung
    - weiße Innentüren, Drückergarnituren in Edelstahl matt
    - Gegensprechanlage mit Türöffner

    Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnungen ohne Käuferprovision anbieten zu können:

    Erdgeschoß:
    Wohnung Nr. 1 3-Zimmer-ETW 95,26 m² Wohnfläche inkl. Terrasse KP: € 297.000,--
    Wohnung Nr. 2 2-Zimmer-ETW 73,39 m² Wohnfläche inkl. Terrasse KP: € 225.000,--
    Wohnung Nr. 3 3-Zimmer-ETW 95,69 m² Wohnfläche inkl. Terrasse KP: € 299.000,--

    1. Obergeschoß:
    Wohnung Nr. 4 3-Zimmer-ETW 89,67 m² Wohnfläche inkl. Balkon KP: € 285.000,--
    Wohnung Nr. 5 2-Zimmer-ETW 65,64 m² Wohnfläche inkl. Balkon KP: € 215.000,--
    Wohnung Nr. 6 3-Zimmer-ETW 90,11 m² Wohnfläche inkl. Balkon KP: € 285.000,--

    Dachgeschoß:
    Wohnung Nr. 7 4-Zimmer-ETW 103,82 m² Wohnfläche inkl. 2 Balkonen KP: € 365.000,--
    Wohnung Nr. 8 2-Zimmer-ETW 63,94 m² Wohnfläche inkl. Balkon KP: € 235.000,--

    Tiefgaragenstellplätze zusätzlich je € 16.500,--
    Stellplätze im Freien zusätzlich je € 3.500,--

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett


    • Neubau
    • 1 Balkon
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Der schöne Ort Fridolfing liegt in der anmutigen Landschaft des bayerischen Voralpenlandes im Salzachtal, mit ca. 4200 Einwohner.
    Die schönsten Flecken Bayerns (z. B. den Chiemsee, das Berchtesgadener Land und das Salzburger Land) erreichen Sie von Fridolfing aus in nur kurzen Anfahrwegen.
    Fridolfing bietet Unterhaltung, sportliche Aktivitäten, Kultur und gutes Essen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Herr Harald Linner
    Hadrianstr. 37
    83413 Fridolfing
    Telefon 0861 66-4310
    Fax 0861 66-994310
    URL www.spk-ts.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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