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    großzügige Wohnung im Herzen von Freyung

    149.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    163,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1977
    Grundriss als Wohnung großzügige Wohnung im Herzen von Freyung
    Grundriss als Wohnung
    • Grundriss als Wohnung großzügige Wohnung im Herzen von Freyung
    • Südansicht großzügige Wohnung im Herzen von Freyung
    • Grundriss als Praxis (Bestand) großzügige Wohnung im Herzen von Freyung

    Wohnung kaufen in Freyung

    Wohnung allgemein
    (1/30/940-940/6700 / ID: 18115996)
    94078 Freyung
    Deutschland
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Wolfgang Lorenz
    Westlicher Stadtgraben 3
    94469 Deggendorf
    www.lbs.de/bayern-experten
    0172-8502498, 0172-8502498
    0991/ 37199920
    Kosten
    Kaufpreis
    149.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    163,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1977
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    1
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Mieteinnahmen
    10.800,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese außergewöhnliche Wohnung besticht schon durch ihre schiere Größe und Raumaufteilung.
    Zur Zeit ist sie als Arztpraxis vermietet und bedarf einiger Umbauarbeiten um wieder als Wohnung genutzt werden zu können. Für den Praxisbetrieb wurde das Badezimmer in einen Abstellraum mit WC umgebaut, wobei hier noch alle Anschlüsse vorhanden sind und einige Wände in Trockenbauweise eingebaut. Das Hausgeld beträgt derzeit 326 €.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 10qm


    Zusätzliche Angaben großzügig Wohnen mitten in der Stadt

    Besichtigungsvereinbarungen nur bei vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten.

    Mieteinnahmen (ist): 10800 EUR
    WG-geeignet
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    94,80 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    18.04.2019
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2029/04/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1977
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In wenigen Fußminuten vom Stadtplatz erreichen Sie diese besondere Wohnung im Zentrum der Kreisstadt Freyung. Freyung bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes. Alle wichtigen Schulen sind vor Ort. Das nahe gelegene Krankenhaus sichert die medizinische Versorgung. Auch für die Verschiedensten Freizeitaktivitäten ist besten gesorgt.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Wolfgang Lorenz
    Westlicher Stadtgraben 3
    94469 Deggendorf
    Telefon 0172-8502498, 0172-8502498
    Fax 0991/ 37199920
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

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