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    GRUNDBUCH statt SPARBUCH! Interessante Kapitalanlage zum günstigen Kaufpreis!

    147.400,00 €
    Wohnfläche ca.:
    67,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1978
     GRUNDBUCH statt SPARBUCH! Interessante Kapitalanlage zum günstigen Kaufpreis!
    •  GRUNDBUCH statt SPARBUCH! Interessante Kapitalanlage zum günstigen Kaufpreis!
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    • Kennwert Energieausweis GRUNDBUCH statt SPARBUCH! Interessante Kapitalanlage zum günstigen Kaufpreis!

    Wohnung kaufen in Frensdorf

    Wohnung allgemein
    (1/30/950-950/9986 / ID: 16373958)
    96158 Frensdorf
    Deutschland
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Wolfgang Rehm
    Schuhstr. 39
    91052 Erlangen
    www.lbs.de/bayern-experten
    09131/ 97396-30, 0152/ 09405404
    09131/ 97396-18
    Kosten
    Kaufpreis
    147.400,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    67,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung, vorauss. ab Sommer 2018
    Etage
    1
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    In diesem Mehrfamilienhaus aus den 70er Jahren entstehen insgesamt 6 Wohneinheiten mit 2- 4 Zimmern. Die Wohnanlage wird umfassend kernsaniert. Es entstehen moderne und neuzeitliche Eigentumswohnungen zu bezahlbaren Kaufpreisen. Die Umbauarbeiten werden voraussichtlich Mitte des Jahres 2018 abgeschlossen.

    Folgende Bau- und Sanierungsarbeiten werden durchgeführt:

    - Erneuerung des Dachstuhls mit zeitgemäßer Dämmung und neuer Eindeckung
    - Hausfassade mit Vollwärmeschutzes
    - Neue Kunststoff-Zweischeiben-Isolierglasfenster
    - Erneuerung der Heizungsanlage

    Innerhalb der einzelnen Wohnungen sind folgende Maßnahmen geplant:

    - Umgestaltung der Raumaufteilung (siehe Grundriss)
    - Erneuerung der Sanitärinstallation
    - Moderne Badezimmer
    - Erneuerung der vorhandenen Elektroinstallation
    - Echtholzparkettböden
    - Malerarbeiten
    - Erneuerung der Wohnungstüren und Zimmertüren

    Die Wohnungen erhalten einen hochwertigen Eichemassivparkettboden. Das moderne Bad wird mit geschmackvollen Boden-/Wandfliesen uns weißen Sanitärgegenständen ausgestattet. Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Termin zur Besichtigung.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben GRUNDBUCH statt SPARBUCH! Interessante Kapitalanlage zum günstigen Kaufpreis!

    Die LBS - Experten beraten Sie gerne individuell in Ihren Finanzierungsfragen und helfen Ihnen weiter.

    Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann die Sparkassen-Immo bzw. LBS nicht übernehmen.

    WICHTIGER HINWEIS:
    Senden Sie uns bitte Ihre Anfrage über dieses Onlineportal und haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.

    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 3.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    117,70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    03.04.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/04/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Reundorf ist der zweitgrößte Ort der Gemeinde Frensdorf im südlichen Landkreis Bamberg an den Ausläufern des Steigerwaldes gelegen. In das Zentrum Bambergs sind es nur etwa 10 km.

    Neben dem Kindergarten und einem Allgemeinarzt im Ort finden Sie in den umliegenden Ortschaften alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So sind Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen sowie die Grund / Mittelschule im nahen Frensdorf zu finden. Weiterführende Schulen sind in Bamberg, Hirschaid oder Burgebrach.

    Ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen, der herrlich angelegte Badeweiher in Frensdorf sowie das vielschichtige Freizeitangebot der unterschiedlichen Ortsvereine bieten einen honen Freizeit- und Erholungswert.

    Über die Gemeindeteile weit hinaus bekannte Brauereien, Bierkeller, Biergärten und zahlreiche Gasthäuser widmen sich dem leiblichen Wohl ihrer Gäste.

    Alles wissenswerte zur Gemeinde Frensdorf finden Sie auch auf der Homepage der Gemeinde.

    http://www.frensdorf.de/seite/de/steigerwald/035/-/Leben_in_Frensdorf.html

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Wolfgang Rehm
    Schuhstr. 39
    91052 Erlangen
    Telefon 09131/ 97396-30, 0152/ 09405404
    Fax 09131/ 97396-18
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.