Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung

Kaufpreis

619.000,00 €

Wohnfläche ca.	91,90 m²		Zimmeranzahl	3
Baujahr	2020		Etage	1
Haustyp:	Mehrfamilienhaus		Zustand	Erstbezug

Lassen Sie sich von dieser wunderschönen barrierefrei erbauten 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG des Neubauareals in Freising verzaubern. Auf großzügigen ca. 91,9 qm verteilen sich ein im modernen Stil vereinter Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und zwei hochwertige Badezimmer. Ein Badezimmer wurde mit einer hochwertigen Badewanne versehen und in dem anderen finden Sie eine moderne bodenbündige Dusche. Der Balkon, angrenzend an Ihren Wohnbereich, lädt zum Verweilen ein. Der Angerbogen in Freising lässt keine Wünsche offen und freut sich schon darauf, Sie in Ihrem neuen Heim willkommen zu heißen.

Zusätzliche Angaben Hier wird Ihnen eine hochwertige Ausstattung im modernen Stil geboten. Eine Fußbodenheizung befindet sich in der kompletten Wohnung, ein elektrisch betriebener Sonnenschutz an allen dreifach verglasten Fenstern und ein Echtholz-Parkettboden in Eiche sorgt für den exklusiven Touch. Die beiden Badezimmer dieser Wohnung sind ein echter Hingucker, denn hier werden Ihnen Badewanne und Dusche geboten. Zur hochwertigen Badausstattung zählen zudem großformatige Feinsteinzeugfliesen in grau, ein Waschmaschinenanschluss, hochwertige Markenarmaturen und ein Handtuchheizkörper. Die begrünten Freiflächen und der autofreie Innenhof runden den Angerbogen perfekt ab.



Wohnräume:

• 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG (Ost-Ausrichtung)

• Balkon

• Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich

• Parkettboden aus Eiche in allen Wohnräumen

• Fußbodenheizung

• Fenster mit Dreifachverglasung

• Elektrische Rollläden



Badezimmer:

• Badezimmer 1 mit Badewanne

• Badezimmer 2 mit bodengleicher Dusche

• Großformatige Feinsteinzeugfußböden und -fliesen in grau

• Armaturen und Sanitärartikel von Markenherstellern

• Handtuchheizkörper

• Waschmaschinenanschluss



Freiflächen, Tiefgarage & Sonstiges:

• Tiefgaragen-Einzelstellplätze (für E-Ladestationen erweiterbar)

• Personenaufzüge von der TG bis zum DG

• Begrünte Flachdächer

• Autofreie Innenhöfe und Spielplätze

• Begrünte Freiflächen, Höfe und Gärten

• Privates Kellerabteil

• Barrierefreie Wohnung nach BayBO

• Aufzug
• Fußbodenheizung
• behindertengerecht
• Balkon vorhanden

Die Stadt Freising bietet mit dem Neubauareal Angerbogen eine große Auswahl an modernen Mehrfamilienhäusern, welche sich in einer äußerst attraktiven Lage befinden. Das Stadtquartier ist mit einer großzügigen Parkanlage ausgestattet und verfügt über Parkbänke und einen Kinderspielplatz. Im benachbarten Gebäude befindet sich sogar eine Kindertagesstätte. Die Innenstadt ist nur zwei Kilometer entfernt und auch die Isar befindet sich nicht weit weg vom Angerbogen. Wenn Sie zu Fuß unterwegs sind, gelangen Sie in nur wenigen Minuten zur S-Bahn-Station, welche sich nur 15 Gehminuten entfernt befindet. Der Regionalexpress fährt Sie innerhalb von 25 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto sind Sie hier immer flexibel. Die Autobahnen A9 und A92 sind nicht weit entfernt und den Münchener Flughafen erreichen Sie ebenfalls in nur 13 Minuten.

Antwort an:

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