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    Wohnung im Freisinger Stadtteil Neustift

    330.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    77,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1966
     Wohnung im Freisinger Stadtteil Neustift
    •  Wohnung im Freisinger Stadtteil Neustift
    • Küche Wohnung im Freisinger Stadtteil Neustift
    • Wohnzimmer Wohnung im Freisinger Stadtteil Neustift
    •  Wohnung im Freisinger Stadtteil Neustift

    Wohnung kaufen in Freising

    Wohnung allgemein
    (1/20/183-183/1401 / ID: 17429559)
    85356 Freising
    Deutschland / Freising (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Freising ImmobilienCenter
    Frau Martina Rackl
    Weinmiller Straße 5
    85356 Freising
    www.sparkasse-freising.de
    08161 56-840, 0151 54631370
    Kosten
    Kaufpreis
    330.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    77,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1966
    Etage
    5
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 41 Einheiten. Durch das Treppenhaus oder ganz bequem mit dem Aufzug erreichen Sie die 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Durch die Eingangstüre gelangen Sie in die helle Diele, wo sich linkerhand eine kleine abgeschlossene Abstellkammer mit Einbauregalen für Haushaltsgegenstände befindet.

    Das großzügige Schlafzimmer liegt auf der rechten Seite des Flurs und hat einen Zugang zum Ostbalkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die gemütliche Wohnküche mit Einbauküche bietet ausreichend Platz für eine Essgruppe. Angrenzend finden Sie das helle Wohnzimmer, welches ebenfalls einen Zugang zum Balkon hat. Das Kinderzimmer liegt eingebettet zwischen dem Wohn- und Schlafzimmer.

    Die Wohnung ist gepflegt, dennoch gehört Sie altersbedingt renoviert. Dies bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    112,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/08/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Im Osten von Freising gelegen, zählt Neustift seit jeher zu einem sehr beliebten Ortsteil.
    Nur wenige Fußminuten von der Wohnanlage entfernt befindet sich das Einkaufszentrum SteinCenter. Hier gibt es alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen. Es sind zwei Supermärkte, einer davon mit Bäcker und Metzger, eine Apotheke, ein Friseur, ein Fitnessstudio und ein Drogeriemarkt vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen finden Sie zusätzlich in der näheren Umgebung. In ca.150 Metern Entfernung liegt eine Bushaltestelle, hier fahren in regelmäßigen Abständen die Stadtbusse.
    Besonders hervorzuheben ist auch die günstige Verkehrsanbindung. Über die B301/A 92 gelangen Sie schnell zum Flughafen oder weiter über die A 9 zur Landeshauptstadt München. Unweit der Wohnsiedlung befindet sich die bekannte Wieskirche mit dem angrenzenden Waldspielplatz.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Freising ImmobilienCenter
    Frau Martina Rackl
    Weinmiller Straße 5
    85356 Freising
    Telefon 08161 56-840, 0151 54631370
    URL www.sparkasse-freising.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.