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    WOHNWELT IMMOBILIEN: Außergewöhnliche Erdgeschoß-Wohnung mit Süd-Terrasse und Garten

    789.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    107,59 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1957
    Garten WOHNWELT IMMOBILIEN: Außergewöhnliche Erdgeschoß-Wohnung mit Süd-Terrasse und Garten
    Garten
    • Garten WOHNWELT IMMOBILIEN: Außergewöhnliche Erdgeschoß-Wohnung mit Süd-Terrasse und Garten
    • Terrasse WOHNWELT IMMOBILIEN: Außergewöhnliche Erdgeschoß-Wohnung mit Süd-Terrasse und Garten
    • Terrasse/Garten WOHNWELT IMMOBILIEN: Außergewöhnliche Erdgeschoß-Wohnung mit Süd-Terrasse und Garten
    • Wohnen WOHNWELT IMMOBILIEN: Außergewöhnliche Erdgeschoß-Wohnung mit Süd-Terrasse und Garten
    • Küche WOHNWELT IMMOBILIEN: Außergewöhnliche Erdgeschoß-Wohnung mit Süd-Terrasse und Garten
    • Wohnen/Essen WOHNWELT IMMOBILIEN: Außergewöhnliche Erdgeschoß-Wohnung mit Süd-Terrasse und Garten
    • Arbeiten/Schlafen WOHNWELT IMMOBILIEN: Außergewöhnliche Erdgeschoß-Wohnung mit Süd-Terrasse und Garten
    • Schlafen WOHNWELT IMMOBILIEN: Außergewöhnliche Erdgeschoß-Wohnung mit Süd-Terrasse und Garten
    • Badezimmer WOHNWELT IMMOBILIEN: Außergewöhnliche Erdgeschoß-Wohnung mit Süd-Terrasse und Garten
    • Abstellkammer WOHNWELT IMMOBILIEN: Außergewöhnliche Erdgeschoß-Wohnung mit Süd-Terrasse und Garten
    • Terrasse WOHNWELT IMMOBILIEN: Außergewöhnliche Erdgeschoß-Wohnung mit Süd-Terrasse und Garten

    Wohnung kaufen in Freising

    Wohnung allgemein
    (3866 / ID: 22640126)
    85356 Freising
    Deutschland / Freising (Stadt)
    Anbieter:
    Wohnwelt Immobilien
    Herr Markus Weidl
    Landshuter Str. 68
    85356 Freising
    www.wohnwelt-immobilien.de
    08161-232400, 08161-232400 (Zentrale)
    08161-232299
    Kosten
    Kaufpreis
    789.000,00 €
    Provision
    2,38% inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    107,59 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1957
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die attraktive Gartenwohnung liegt im Erdgeschoß eines ruhig gelegenen Zweifamilienhauses im Stadtteil Neustift. Sie teilt sich auf in 2 Schlafzimmer, großes Esszimmer, Flur, Küche, Badezimmer, Abstellkammer und das Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse. Der ca. 160 m² große Garten ist zur alleinigen Nutzung inkl. Gartenlaube und überdachtem Freisitz. Sie wurde über die Jahre hinweg ständig renoviert und modernisiert, zuletzt im Jahre 2021, es besteht kein Instandhaltungsbedarf!

    Hochwertige Marken-Einbauküche (neuwertig)
    Kachelofen im Wohnzimmer
    Öl-ZH mit Solarunterstützung (neu im Jahre 2011)
    neues modernes Badezimmer mit Fenster (barrierefrei)
    Regenwassertank im Garten
    Süd-Terrasse mit eigenem Garten
    Keller
    Abstellkammer (Anschlüsse für WC)

    Gehobene Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 200,00 EUR
    2x Stellplatz Freifläche
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    115.80 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2032/03/13
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1957
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Neustift, in der Bismarckstraße. Fast vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermarkt, Ärzte, Apotheke, etc. befinden sich im 800m entfernten Stein-Center, in ca. 9 Gehminuten zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Wohnwelt Immobilien
    Herr Markus Weidl
    Landshuter Str. 68
    85356 Freising
    Telefon 08161-232400, 08161-232400 (Zentrale)
    Fax 08161-232299
    URL www.wohnwelt-immobilien.de
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