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    Rückzugsort im Herzen Freisings

    289.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    52,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1994
    Wohnen Rückzugsort im Herzen Freisings
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    Wohnung kaufen in Freising

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/183-183/0016 / ID: 18677073)
    85354 Freising
    Deutschland / Freising (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Freising ImmobilienCenter
    Frau Martina Sellmaier
    Weinmiller Straße 5
    85356 Freising
    www.sparkasse-freising.de
    08161 56-800
    Kosten
    Kaufpreis
    289.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    52,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1994
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der kleinen Wohnanlage.

    Über den Flur gelangen Sie rechts in das Tageslichtbad mit Wanne, welches mit Fliesen in weiß/grau und anthrazit ausgestattet ist. Links befindet sich das Schlafzimmer. Das Highlight ist sicherlich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küchenzeile. Daran grenzt der zum Innenhof gerichtete Südbalkon an. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Wohnung.

    Im Keller gibt es einen gemeinsamen Waschraum mit eigenem Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner, sowie ein abschließbares Kellerabteil mit ausreichendem Platz für Alles was Sie nicht in der Wohnung aufbewahren wollen.

    Die Wohnung ist derzeit vermietet.

    Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten:

    - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button „Anbieter kontaktieren” mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und Email. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé.

    - Bestätigen Sie am Ende des Web-Exposés die Widerrufsbelehrung und die Datenschutzerklärung im grünen Feld und Sie erfahren die Objektadresse, sehen zusätzliche Fotos und Informationen sowie ggf. eine 360° Tour.

    - Besichtigen Sie vorab die Lage des Objektes und die nähere Umgebung. Mit einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank können wir anschließend gerne eine Innenbesichtigung durchführen.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Gepflegtes Wohnen in Zentrumsnähe

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    71,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2028/06/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage der lebenswerten Universitätsstadt Freising. In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Neben allem was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen (Supermärkte, Bäcker, Metzger, Apotheken, Ärzte, Drogeriemärkte) gibt es diverse Bekleidungsgeschäfte, Restaurants, Bars, Cafe´s und vieles mehr.

    Sie werden die Lage ganz besonders wegen ihrer Nähe zur historischen Innenstadt schätzen.
    Diese ist fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Zum Bahnhof gelangen Sie entweder zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Stadtbus.

    Der traditionelle Freisinger Wochenmarkt auf dem Marienplatz bietet 2x pro Woche ein an die jeweilige Jahreszeit angepasstes, regionales Angebot.

    Das ganze Jahr über sind viele Veranstaltungen geboten. Egal ob Musik, Theater, Ausstellung, Lesung, Festival, Stadtfest, Volksfest oder Open-Air-Kino - hier ist für jeden was dabei.

    Besonders hervorzuheben ist auch die günstige Verkehrsanbindung. Über die B301/A 92 gelangen Sie schnell zum Flughafen oder weiter über die A 9 zur Landeshauptstadt München.

    Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens und lernen Sie Freising kennen und lieben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Freising ImmobilienCenter
    Frau Martina Sellmaier
    Weinmiller Straße 5
    85356 Freising
    Telefon 08161 56-800
    URL www.sparkasse-freising.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.