Lichtdurchflutete und große 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kaufpreis

799.000,00 €

Wohnfläche ca.	107,92 m²		Nutzfläche ca.	107,92 m²
Zimmeranzahl	4		Baujahr	2020
Etage	3		Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Zustand	Erstbezug

Diesen Wohntraum mit 4 Zimmern, verteilt auf ca. 107,92 qm und einem wunderschönen West-Balkon, finden Sie im 3.OG des neu erbauten Mehrfamilienhauses im Angerbogen Freising. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Hauptschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, bei dem eines auch bei Bedarf zu einer separaten Küche umgebaut werden könnte. Die Badezimmer sind durch hochwertige Ausstattung echte Highlights. Hier finden Sie auch einen Anschluss für eine Waschmaschine oder einen Trockner vor. Im praktischen Abstellraum können Sie Lebensmittel oder Haushaltsgegenstände verstauen. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Familien, die ein neues und modernes Heim in ruhiger Lage und Stadtnähe suchen. Sie wurde zudem komplett barrierefrei erbaut. Der Angerbogen in Freising lässt keine Wünsche offen.

Zusätzliche Angaben Hoher Wohnkomfort wird Ihnen in dieser exklusiven 4-Zimmer-Wohnung geboten. Freuen Sie sich auf Echtholz-Dielenboden in Eiche, einen elektrisch betriebenen Sonnenschutz an allen dreifach verglasten Fenstern sowie eine Fußbodenheizung. Das gehobene Ambiente dieser Wohnung bietet neben zwei Badezimmern auch einen Hauswirtschaftsraum. In den Badezimmern finden Sie eine hochwertige Badewanne, eine bodenbündige Dusche und hochwertige Markenarmaturen vor. Ein Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und großformatige Feinsteinzeugfußböden in grau sind ebenfalls vorhanden. Gerne können Sie Ihr persönliches Kellerabteil nutzen. Begrünte Freiflächen, Höfe und Gärten befinden sich im autofreien Innenhof des Angerbogens.



Wohnräume:

• 4-Zimmer-Wohnung im 3.OG, nach Westen ausgerichtet

• Balkon

• Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich

• Abstellraum

• Parkettboden aus Eiche in allen Wohnräumen

• Fußbodenheizung

• Fenster mit Dreifachverglasung

• Elektrische Rollläden



Badezimmer:

• Badezimmer 1 mit Badewanne

• Badezimmer 2 mit bodengleicher Dusche

• Großformatige Feinsteinzeugfußböden und -fliesen in grau

• Armaturen und Sanitärartikel von Markenherstellern

• Handtuchheizkörper

• Waschmaschinenanschluss



Freiflächen, Tiefgarage & Sonstiges:

• Tiefgaragen-Einzelstellplätze (für E-Ladestationen erweiterbar)

• Personenaufzüge von der TG bis zum DG

• Begrünte Flachdächer

• Autofreie Innenhöfe und Spielplätze

• Begrünte Freiflächen, Höfe und Gärten

• Privates Kellerabteil

• Barrierefreie Wohnung nach BayBO

• Neubau
• Erstbezug
• Aufzug
• Fußbodenheizung
• behindertengerecht
• Balkon vorhanden

Die Stadt Freising ist bekannt für die große Bandbreite an unterschiedlichen Freizeitaktivitäten. Beliebte Treffpunkte sind der Lindenkeller und das Asamtheater. Hier treten regelmäßig bekannte Künstler auf. Des weiteren werden Ihnen in Freising eine Kletterhalle, ein Schwimmbad, zwei Kinos und diverse Sportvereine geboten. Direkt gegenüber vom Stadtquartier befinden sich das Gewerbegebiet Isarauenpark und eine Bushaltestelle finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe vor. Die nächste S-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch der Flughafen München ist mit dem Auto in nur 13 Minuten erreicht.

Antwort an:

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