Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kaufpreis

919.000,00 €

Wohnfläche ca.	112,50 m²		Zimmeranzahl	4
Baujahr	2020		Etage	3
Haustyp:	Mehrfamilienhaus

Der Angerbogen in Freising bietet mit dieser exklusiven 4-Zimmer-Wohnung Familien die Möglichkeit, ein neues und modernes Heim im Herzen der Stadt zu finden. Auf einzigartigen 112,5 qm erstrecken sich hier ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein westlich ausgerichteter Balkon, ein Hauptschlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer und zwei Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung wie Badewanne, bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss. Hier werden keine Wünsche mehr offen gelassen. Lassen auch Sie sich von dem besonderen Wohnflair im Angerbogen überzeugen und vereinbaren Sie einen Beratungstermin, persönlich oder digital.

Zusätzliche Angaben Die Ausstattung dieser einzigartigen 4-Zimmer-Wohnung im Angerbogen besticht durch ihre hochwertige Qualität. So ist in sämtlichen Wohnräumen sowohl Fußbodenheizung als auch Echtholzparkett aus Eiche verlegt. Zwei Badezimmer sind vorhanden. Das erste Badezimmer beinhaltet eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. Im zweiten Badezimmer finden Sie eine bodengleiche Dusche. Dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden sind Teil der technischen Highlights. Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil. Durch die vielen begrünten Freiflächen, die Spielplätze und die Gärten wird der Angerbogen zu einem familienfreundlichen und naturvollen Ort.



Wohnräume:

• 4-Zimmer-Wohnung im 3.OG, West-Ausrichtung

• Balkon

• Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich

• Parkettboden aus Eiche in allen Wohnräumen

• Fußbodenheizung

• Fenster mit Dreifachverglasung

• Elektrische Rollläden



Badezimmer:

• Badezimmer 1 mit Badewanne

• Badezimmer 2 mit bodengleicher Dusche

• Großformatige Feinsteinzeugfußböden und -fliesen in grau

• Armaturen und Sanitärartikel von Markenherstellern

• Handtuchheizkörper

• Waschmaschinenanschluss



Freiflächen, Tiefgarage & Sonstiges:

• Tiefgaragen-Einzelstellplätze (für E-Ladestationen erweiterbar)

• Personenaufzüge von der TG bis zum DG

• Begrünte Flachdächer

• Autofreie Innenhöfe und Spielplätze

• Begrünte Freiflächen, Höfe und Gärten

• Privates Kellerabteil

• Neubau
• Erstbezug
• Aufzug
• Fußbodenheizung
• Balkon vorhanden

Die Stadt Freising ist vor allem durch ihre Vielzahl an Freizeitbeschäftigungen sehr beliebt. Der Angerbogen befindet sich in einer tollen Lage und überzeugt mit seinen attraktiven Mehrfamilienhäusern. Das Neubauareal ist mit einem großzügigen Park ausgestattet und die Grünflächen mit ausgewählten Pflanzen bepflanzt. Sie erreichen die Isar in nur wenigen Gehminuten und auch die Innenstadt ist nur zwei Kilometer entfernt. Direkt im Anschluss an den Angerbogen finden Sie eine Bushaltestelle. Die S-Bahn-Station ist 15 Minuten entfernt und bietet mit seinem Regional-Express die Möglichkeit, den Münchner Hauptbahnhof in nur 25 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die Autobahnen A9 und A92 und der Franz-Josef-Strauß Flughafen ist ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.

Antwort an:

KW Immobilien Management GmbH Philipp Osteroth Keferloh 1 C 85630 Grasbrunn

Telefon	089-15 701 246
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