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    Großzügige 1 Zimmer-Wohnung Nähe Stein-Center

    239.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    43,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1980
    Wohn-Essbereich Großzügige 1 Zimmer-Wohnung Nähe Stein-Center
    Wohn-Essbereich
    • Wohn-Essbereich Großzügige 1 Zimmer-Wohnung Nähe Stein-Center
    • Küche Großzügige 1 Zimmer-Wohnung Nähe Stein-Center
    • Schlafbereich Großzügige 1 Zimmer-Wohnung Nähe Stein-Center
    • Schlafbereich Großzügige 1 Zimmer-Wohnung Nähe Stein-Center
    • Badezimmer Großzügige 1 Zimmer-Wohnung Nähe Stein-Center
    • Balkon Großzügige 1 Zimmer-Wohnung Nähe Stein-Center
    • Aussicht Großzügige 1 Zimmer-Wohnung Nähe Stein-Center
    • Aussenansicht Großzügige 1 Zimmer-Wohnung Nähe Stein-Center
    • Werbebild Großzügige 1 Zimmer-Wohnung Nähe Stein-Center

    Wohnung kaufen in Freising

    Wohnung allgemein
    (880064 / ID: 18772859)
    85354 Freising
    Deutschland / Freising (Stadt)
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Landshut
    Stethaimerstraße 6
    84034 Landshut
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0871/43 04 17-0 (Zentrale)
    0871/43 04 17-20
    Kosten
    Kaufpreis
    239.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    43,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    3 von 7
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die gepflegte Wohnanlage wurde 1980 erbaut und ist zentral und dennoch ruhig gelegen. Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig gut und schnell zu erreichen. Diese schöne Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt mit einer Wohnfläche von ca. 43 qm. Der Wohn- und Essbereich ist hell und lichtdurchflutet und lässt sich durch die durchdachte Raumaufteilung schön und geschmackvoll einrichten. Durch einen Raumteiler wurde bereits ein eigener Schlafbereich geschaffen, indem sich auch Fenster befinden, so dass auch dieser Bereich hell und freundlich ist. Ein Einbauschrank sorgt für genügend Platz, um Ihre Kleidung unterzubringen. Von der Diele aus gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich sowie auf den einladenden sonnigen Balkon. Hier erschließt sich auch der Zugang zur Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Vom Eingangsbereich erschließt sich auch die Garderobe sowie der Zugang ins Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet und bietet zudem auch noch Raum für die eigene Waschmaschine. Der überdachte Balkon bietet eine tolle Aussicht mit viel Grün rundherum und lädt zum gemütlichen Verweilen und Entspannen ein. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Ebenso ist eine Waschmaschine im Kaufpreis enthalten. Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen. Sie bietet noch sehr viel mehr. Ihr Ansprechpartner ist Frau Bannwarth. Tel. 0871/43 04 17-0. Wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Im Haus befindet sich zur allgemeinen Nutzung ein Wasch- und Trockenraum.



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett


    Zusätzliche Angaben Zur Wohnung gehört ein eigener Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil.
    Das gesamte Mobiliar sowie die Einbauküche und eine Waschmaschine sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

    Hausgeld: 200,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    122.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    21.01.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    Lage und Besonderheiten
    In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke sowie alle Einkaufsmöglichkeiten, allesamt in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die Innenstadt. Eine regelmäßig verkehrende Busverbindung in alle Richtungen ist fußläufig erreichbar.

    Zur Autobahn A92 (Auffahrt: Freising Mitte) und zum Flughafen München benötigen Sie ca. 15 Minuten mit dem Auto. Bis nach München fahren Sie ca. 45 Minuten. Da es eine sehr gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gibt, ist diese Lage hervorragend für ein autoloses Leben geeignet.

    Die Kreisstadt Freising liegt im Regierungsbezirk Oberbayern,
    ca. 35 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt München in kürzester Entfernung zum Münchner Flughafen. In Freising leben auf
    ca. 90 qkm ca. 42.000 Menschen.
    Der Freisinger Bahnhof stellt als Endhaltestelle der S-Bahn nach München sowie als Zughaltestelle auf der Strecke Regensburg-München eine hervorragende Verbindung zur Umgebung dar.
    Der am Bahnhof Freising gelegene zentrale Busbahnhof ermöglicht das unkomplizierte Erreichen vieler Gegenden in und um Freising.
    Die Lage der Stadt Freising an der Bundesautobahn A92 München-Deggendorf sowie an der Bundesstraße B11 München-Landshut machen Freising zu einem wirtschaftlich interessanten Standort.

    Freising bietet neben seinem großen historischen Flair eine hohe Lebensqualität. Die gute infrastrukturelle Versorgung durch Schulen, Kindergärten, zahlreiche universitäre Einrichtungen (TU München Weihenstephan, LMU, Fachhochschule Weihenstephan, usw.) sowie ein breit gefächertes kulturelles Angebot und vielfältige Freizeiteinrichtungen tragen erheblich zur Attraktivität Freisings als Wohnort bei.
    Das Vorhandensein zahlreicher Behörden wie Amtsgericht, Arbeitsamt, Landratsamt, Finanzamt und Wasserwirtschaftsamt machen Freising zu einem bedeutenden Ort im Münchener Umland.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Landshut
    Stethaimerstraße 6
    84034 Landshut
    Telefon 0871/43 04 17-0 (Zentrale)
    Fax 0871/43 04 17-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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