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    Freising pur: Modern leben und arbeiten am Rande der Altstadt

    580.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    99,32 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2019
    Luftbild Baulücke Freising pur: Modern leben und arbeiten am Rande der Altstadt
    Luftbild Baulücke
    • Luftbild Baulücke Freising pur: Modern leben und arbeiten am Rande der Altstadt
    • Animation Süd-West Freising pur: Modern leben und arbeiten am Rande der Altstadt
    • Blick Wohnungen Freising pur: Modern leben und arbeiten am Rande der Altstadt
    • Animation Nordseite Freising pur: Modern leben und arbeiten am Rande der Altstadt
    • Fußgängerzone Freising pur: Modern leben und arbeiten am Rande der Altstadt
    • Grundriss Freising pur: Modern leben und arbeiten am Rande der Altstadt
    • Innenstadt 2 Freising pur: Modern leben und arbeiten am Rande der Altstadt
    • Domberg 2 Freising pur: Modern leben und arbeiten am Rande der Altstadt
    • Ansicht Animation Süd Freising pur: Modern leben und arbeiten am Rande der Altstadt
    • Innenstadt Freising pur: Modern leben und arbeiten am Rande der Altstadt

    Wohnung kaufen in Freising

    Wohnung allgemein
    (1/30/930-930/9513 / ID: 16620711)
    85354 Freising
    Deutschland / Freising (Stadt)
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Carola Jovy
    Untermarkt 12
    82515 Wolfratshausen
    www.lbs.de/bayern-experten
    08171/ 386257-3, 0177/ 7930252
    08171/ 386257-5
    Kosten
    Kaufpreis
    580.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    99,32 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2019
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Auf einem etwa 1.500 m2 großen Grundstück in zentraler Lage von Freising entsteht dieses Wohn- und Geschäftshaus mit elf Wohneinheiten und drei Bürosflächen. Nur 500m entfern vom Zentrum der Altstadt entstehen exklusive Wohnungen, die durch Lage, Ausstattung und Konzeption überzeugen. Die Fassade setzt in der bestehende Baulücke ein architektonisches Ausrufezeichen und fügt sich gleichzeitig harmonisch in den Altbestand ein. Repräsentativ erhebt sie sich zwischen den Nachbargebäuden und besticht mit ihrer eleganten Gliederung . Hinter ihr liegen mit Blick nach Süden und über die Altstadt, die Büro- und Geschäftsräume. Daran schließt das lange Wohngebäude an, als neue Wohninsel im Zentrum Freisings. Alle Wohnungen sind konsequent nach Westen ausgerichtet und verfügen damit bis in die Abendstunden über natürliches Licht. Das Wohnzimmer öffnet sich immer zu einer Terrasse oder Balkon, die jeweils zum entspannten Frühstück, zur erholsamen Pause, zum gemeinsamen Essen und Miteinander einladen.

    Die Ausstattung der Wohnungen erfüllt mit Ihrem hochwertigen Design , zeitloser exclusiver Badkeramik, zahlreichen Steckdosen und Kommunikationsanschlüssen in allen Wohnräumen höchsten Ansprüchen. Das Haus bietet alle Anforderungen an Energieeffizienz und Funktionalität. Dazu gehören eine zeitgemäße Wärmedämmung ebenso wie wichtige Gemeinschaftseinrichtungen.
    - Aufzug.
    - Großzu?giger Grundriss.
    - Parkettböden.
    - Hochwertige Ausstattung in den Bädern.
    - Fernwärmeanschluss,Fußbodenheizung.
    - TV Satelliten-Anlage, Glasfaserkabel.
    - Kommunikationsanschlüsse.
    - Balkon.
    - Spielplatz.
    - Tiefgarage und Abstellraum optional.
    Fordern Sie bitte unseren Prospekt , Baubeschreibung und Preisliste an !

    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 3.5qm


    Zusätzliche Angaben Als Bausparkasse der bayerischen Sparkassen schaffen wir seit u?ber 80 Jahren
    fu?r breite Bevölkerungsschichten Wohneigentum.
    Mit Finanzierungskonzepten,die maßgeschneidert sind auf Ihre individuellen Bedu?rfnisse.
    Wir bieten Ihnen Gu?nstige Hypotheken-Darlehen, Langfristige Zinssicherung,
    Staatl. Förderprogramme, und zuverlässige Finanzierungszusagen.
    Lassen Sie sich von Ihrem LBS Experten beraten !
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    65 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.02.2018
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2028/02/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Freising ist die älteste und gleichzeitig eine der wirtschaftlich stärksten Städte Oberbayerns. Freising verbindet in einzigartiger Weise seine kulturelle Tradition mit einer großen Offenheit für Fortschritt. Das Ergebnis: Lebensqualität. Gegründet im frühen Mittelalter prägen bis heute der Domberg und in die in seiner Umgebung entstandenen Altstadt das Bild einer am Menschen orientierten Stadt. Die kleinen, oft von Stadtbächen durchzogenen Gassen laden zum Bummeln und Genießen ein. Bei einem Einkauf in einem der zahllosen kleinen, mittelständischen Geschäfte oder einem Cappuccino im Freien.
    40 Kindertagesstätten, sechs Grund- und Mittelschulen, drei Realschulen und drei Gymnasien sowie eine Fachoberschule. Das Klinikum Freising ist Partner der Klinik der Technischen Universität München und bietet im Verbund mit den vielen niedergelassenen Fachärzten und Schwerpunktpraxen eine hervorragende medizinische Versorgung. Das Zentrum der bayerischen Landeshauptstadt erreichen Sie in weniger als 30 min. mit einem Regionalzug der Bahn, die S1 verkehrt nahezu im 20-minuten Takt zwischen München und Freising und bietet Verbindungen auch über die Nacht an. Der internationale Flughafen im Erdinger Moos ist nur wenige Minuten entfernt. So erreicht man internationale Destinationen „fast” ebenso schnell wie die zahlreichen oberbayerischen Naherholungsgebiete mit seinen vielen Seen und den Bergen.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Carola Jovy
    Untermarkt 12
    82515 Wolfratshausen
    Telefon 08171/ 386257-3, 0177/ 7930252
    Fax 08171/ 386257-5
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.